01 行业与政策

　　央行：加强对房地产市场运行情况的监测分析

　　2024年中国人民银行工作会议1月4日-5日在京召开。会议提到，加强对房地产市场运行情况的监测分析。因城施策精准实施好差别化住房信贷政策，满足各类房地产企业合理融资需求，抓好“金融16条”及金融支持保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等各项政策落实。

　　中信证券:关注一季度住房租赁市场与“三大工程”对于银行信贷的拉动作用

　　中信证券表示，央行工作会议对于2024年社融增长定调偏积极，并着眼于实质推进重点领域风险化解。同时，两部门正式出台《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》，各地亦积极推进三大工程，建议密切关注一季度住房租赁市场与“三大工程”对于银行信贷的拉动作用。

　　02 城市与市场

　　重庆11区发布购房补贴政策:涉及契税补贴、消费补贴、人才购房补贴

　　重庆发布中心城区房地产促销购房补贴政策。根据公开的信息，此次重庆发布的购房补贴政策涉及11个区，包括渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北陪区、渝北区、巴南区、两江新区、高新区，内容涉及契税补贴、消费补贴、人才购房补贴等。

　　南京多家银行今日最新通知下调首套房贷利率至3.9%

　　据蓝鲸财经报道，南京多家银行已正式将首套房贷利率下调至3.9%。其中，招商银行、交通银行、建设银行南京分行的工作人员均向记者表示，今日刚刚收到人民银行的通知，即日起南京房贷利率执行LPR下调30个基点，根据最新的5年期LPR为4.2%来计算，目前南京首套房利率为3.9%，二套依然执行4.5%。

　　03 投资与交易

　　荣盛发展：收购荣盛盟固利76.99%股份事宜仍在进行中

　　1月8日，荣盛发展发布了关于发行股份购买资产，并配套募集资金暨关联交易事项的进展公告。2023年5月29日，荣盛发展发布公告称，其拟以发行股份方式购买控股股东荣盛控股等7家公司及自然人，持有的荣盛盟固利76.99%股份；同时拟向不超过35名符合条件的特定对象，非公开发行股份募集配套资金。

　　华润置地15亿全资成立北京润盈置业

　　1月9日消息，据天眼查App数据显示，北京润盈置业有限公司于1月4日正式成立。根据股东信息，北京润盈置业有限公司由华润置地开发（北京）有限公司全资持股。

　　04 公司与项目

　　红星美凯龙：截至2023年底经营87家自营商场

　　1月8日消息， 红星美凯龙近日公告，美凯龙发布截至2023年12月31日止商场数量。截至2023年12月31日，公司经营了87家自营商场，275家委管商场，通过战略合作经营8家家居商场。此外，公司以特许经营方式授权46家特许经营家居建材项目，共包括448家家居建材店/产业街。

　　恒大汽车股价盘中重挫超10% 此前公告执行董事被刑拘

　　1月9日，在今日的港股交易中，恒大汽车股价盘中下跌10.26%。此次下跌可能与公司昨日发布的公告有关，公告中披露了公司执行董事被刑拘的消息。这一事件可能对恒大汽车的运营和股价产生一定影响。目前，市场正在密切关注该事件的进展以及公司的后续应对措施。

　　05 房企与业绩

　　越秀地产2023年合同销售金额约1420.3亿元

　　1月8日，越秀地产发布截至2023年1月至12月，越秀地产累计合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）（“累计合同销售”）金额约为人民币1,420.3亿元，同比上升约13.6%，累计合同销售面积约为445.08万平方米，同比上升约7.5%。累计合同销售金额约占2023年合同销售目标人民币1,320亿元的107.6%。

　　宝龙地产2023年合约销售总额275.24亿元

　　1月8日，宝龙地产公告，集团截至2023年12月31日止十二个月的合约销售总额（连同共同控制实体及联营公司的合约销售额）及合约销售总面积分别约为人民币27,524百万元及1,979,982平方米。

　　中骏集团控股2023年实现累计合同销售金额277.75亿元

　　1月8日，中骏集团控股(01966)发布二零二三年十二月未经审核营运数据。截至二零二三年十二月三十一日止年度，该集团连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约人民币277.75亿元；累计合同销售面积2,292,437平方米；截至二零二三年十二月三十一日止年度的平均销售价格为每平方米人民币12,116元。

　　佳兆业2023年交付61个项目、约4.6万套房源

　　1月2日，据佳兆业集团控股官微消息，2023年，佳兆业集团在深圳、广州、上海、成都、重庆、武汉、长沙等多个城市，累计交付61个项目、约4.6万套房源，交付总量同比2022年增长超2倍，超额完成全年交付目标。