2023年12月28日－29日，中国写字楼产业园发展论坛第二十届年会在北京富力万丽酒店举办。年会由北京市投资促进服务中心、北京商务中心区管理委员会、全联房地产商会指导，全联房地产商会写字楼分会、首都会展（集团）有限公司、房讯网FUNXUN联合主办。

　　北京市投资促进服务中心党组成员、副主任唐永宏在发言中表示，目前北京各类产业园区600多个，面积总体量达到5400万平方米，作为产业发展和提质升级的承载地，写字楼产业园以专业化运营模式、优质完备的配套设施和精准高效的服务，有效助力首都招商引资工作，为首都经济社会发展增添了活力和动力。

　　以下是北京市投资促进服务中心党组成员、副主任唐永宏发言实录：

　　回顾2023年，大家都感慨万分，2023年是经济和市场的复苏之年，但是复苏的进程是波动曲折的。可能大家在行业内都感受到写字楼产业园行业经过年初的短暂复苏，又呈现了下滑的趋势，市场表现不尽如人意。有专家说，2023年是前期的规划配置和市场需求失衡的一种表现，也可以叫预期失衡，所以大家心里都非常焦虑。今天，我希望跟大家一起强信心、稳预期，共谋发展。

　　借此机会，我想跟大家分享三方面的信息。

　　第一，北京经济的韧性强，活力足。今年以来，北京的经济平稳复苏，显示出蓬勃发展的活力，前三季度实现地区生产总值3.17万亿元，同比增长5.1%，据预测全年经济增长大概也在5%左右，市场总消费额增长8.4%，新增市场主体增长22%，新增外资企业1238家，同比增长12.1%，进出口总额2.68万亿元，高于全国1.5个百分点。从上面的数据来看，北京的经济发展活力旺、韧性足，应该在全国处于比较好的水平。同时，北京将加快建设国际科技创新中心、全球经济标杆城市、全球数字经济标杆城市、国际消费中心。还有携手京津冀要共同打造世界一流城市群，共同协同发展。此外，北京服务业扩大开放综合示范区2.0版方案也经国务院批准，大家可能也关注到了170多项改革措施，为下一步的发展增添了巨大的政策红利。

　　当前的形势发展和政策的出台，都为写字楼和园区的招商和扩大发展提供了更加开放的政策环境、更加完备的产业支撑体系和更加宽广的发展空间。所以我们希望大家能够进一步增添信心，抓住有力契机，推动写字楼产业园区发展。

　　第二，北京市营商环境持续改善。北京优化营商环境，连续三年名列全国前茅，即将出台的《北京市外商投资条例》和关于进一步优化外商投资环境加大吸引外商投资力度的若干措施，这些立法和政策措施正在制定当中，并且很快要出台。从投资准入、规范公平竞争、保护外商投资合法权益、提升外商投资便利度等方面都推出了扩大高质量对外开放、促进外方投资等相关措施，相关一系列的政策措施还有环境的改善，也为整个营商环境的规范提升、助企相关行动，为市场的发展提供了新的支撑和动力。这是营商环境的改善，我相信还是会持续为北京引资发展增添强大的吸引力。

　　第三，北京将持续加强招商引资的力度。北京市投资促进服务中心作为北京市政府直属的专门负责招商引资和提供投资促进专业化服务的工作部门，主要任务是利用包括写字楼产业园区在内的各类载体，促进国内外企业到北京来投资。2024年我们将进一步发挥包括像中关村论坛、服贸会这些重大经贸平台的主场优势，进一步加强对投资北京的推介。同时，我们也将借助包括进博会、厦门的投恰会、广交会等这样的平台，打造一个投资北京的品牌活动，北京会客厅将走进这些重要的展会，来进一步宣传推广北京。我们还将进一步优化我们的企业服务包制度，为各级政府部门和企业加强联系，搭建好的平台。同时发挥好12345企业服务热线的效果，我们将加强对企业诉求的跟踪、诉求的解决，为企业发展提供更好的服务环境。

　　所以从以上三个方面，请大家相信北京市政府和各部门，我们都在尽量想办法营造好的政策环境、营商环境、企业的服务环境，增强企业在北京发展的信心。

　　女士们、先生们、朋友们，开放的北京商机无限，欢迎海内外的投资者到北京来兴业发展。最后，预祝中国写字楼产业园区发展论坛第20届年会圆满成功。祝各位来宾、朋友们，身体健康、工作顺利、新年快乐！

来 源： 房讯网    

编 辑：liuy