01 行业与政策
国家统计局：10月份CPI同比上涨0.3%，居住价格下降0.1%
11月9日，国家统计局披露数据，2024年10月份，全国居民消费价格同比上涨0.3%，环比下降0.3%。1~10月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨0.3%。其中，居住价格同比下降0.1%，环比持平。
央行：三季度末，人民币房地产贷款余额52.9万亿元
11月8日，中国人民银行发布的2024年三季度金融机构贷款投向统计报告显示，房地产开发贷款与住户消费贷款均保持增长。2024年三季度末，人民币房地产贷款余额52.9万亿元，同比下降1%。其中，人民币房地产开发贷款余额13.79万亿元，同比增长2.7%，增速比上年末高1.2个百分点，前三季度增加6385亿元。个人住房贷款余额37.56万亿元，同比下降2.3%。
02 城市与市场
杭州首套房贷利率将上调至3%
杭州多家银行从11月8日起将首套房贷利率上调至3%，与二套房贷利率保持一致。该调整仅影响新发放贷款客户，对存量房贷客户无影响。此次调整可能是银行的统一行为，其他城市如广州、南京、苏州、长沙等地近期也纷纷上调首套房贷利率至3%。
广州挂牌8宗土地 总起拍价48.5亿元
11月10日，广州市一次性挂牌8宗地块，总起拍价约48.5亿元人民币。其中，5宗为涉宅地块，分别位于黄埔、白云和花都区。此次挂牌的地块中，黄埔区双岗停车场（一期）地块最受关注，土地用途为交通设施用地兼容二类居住用地，宗地面积为50415平方米，计容面积109436平方米，起拍总价为186042万元，起拍楼面价为17000元/平方米。地块位于双沙地铁站上盖，预计采取一体化盖板开发，住宅部分将与地铁相连。
03 投资与交易
宝鹰股份子公司起诉福清金碧置业和恒大地产集团福州公司?涉案金额2572.46万
11月8日，宝鹰股份于晚间公告，公司全资子公司深圳市宝鹰建设集团股份有限公司向福建省福清市法院递交民事起诉状，因装饰装修合同纠纷诉福清金碧置业有限公司、恒大地产集团福州有限公司，涉案金额2572.46万元。福清市法院已立案，目前尚未开庭审理。宝鹰股份表示，鉴于上述案件目前尚未开庭审理，本案件对公司本期利润或期后利润的影响存在不确定性，最终实际影响需以法院生效判决结果为准。公司将持续关注上述诉讼事项的后续进展，积极采取相关措施维护公司及控股子公司的合法权益。
绿城服务拟出售所持MAG部分股权
绿城服务公布，于2024年11月8日，公司的间接全资附属GreentownEducationInvestmentCo.Ltd拟向MontessoriPtyLtd(作为MontessoriAcademyAcademy信托的受托人)出售MAG已发行股本约11.64%，代价为1620万澳元。于同日，根据股份销售契据，作为出售事项的一部分，卖方及MAG订立回购协议，据此，卖方同意出售而MAG同意收购回购股份，相当于MAG已发行股本约10.78%，回购价为1500万澳元出售事项及回购事项彼此互为条件。
04 公司与项目
建业集团胡葆森：明年年底将完成全部保交房任务
11月9日，建业集团董事长胡葆森等在只有河南·戏剧幻城召开媒体交流会。胡葆森称明年年底将完成全部保交房任务，还表示要稳固基本盘，注重产品质量、工期和成本，反思企业发展。
融创等被强制执行4.7亿
天眼查法律诉讼信息显示，11月6日和7日融创房地产集团有限公司新增10余条被执行人和恢复执行信息，执行标的合计4.7亿余元涉及票据纠纷等案件，部分案件被执行人还包括融创鑫恒投资集团有限公司、西双版纳国际旅游度假区开发有限公司等，执行法院包括浙江省杭州市中级人民法院、景洪市人民法院昆明市呈贡区人民法院等。风险信息显示，融创房地产集团有限公司现存460余条被执行人信息，被执行总金额超438亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)及终本案件信息。
05 房企与业绩
旭辉控股集团：前10月累计合同销售金额290亿元
11月8日，旭辉控股集团在港交所公告称，于2024年1月至10月，集团录得累计合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约290亿元及合同销售面积237.98万平方米，合同销售均价1.28万元/平方米，公司股东权益应占合同销售金额约141亿元。
招商蛇口：前10月累计实现签约销售额1674.71亿元
11月8日，招商蛇口公告称，2024年10月，公司实现签约销售面积91.77万平方米，实现签约销售金额223亿元。2024年1~10月，公司累计实现签约销售面积734.21万平方米，累计实现签约销售金额1674.71亿元。
万科1-10月累计合同销售2025.5亿元 近期新增2个项目
11月8日，万科企业股份有限公司发布2024年10月销售及近期新增项目情况简报。万科2024年10月实现合同销售面积143.9万平方米，合同销售金额213.6亿元。2024年1-10月累计合同销售面积1474.7万平方米，合同销售金额2025.5亿元，同比下滑35.17%。
中国金茂前10月签约销售750亿元 同比减少38.5%
2024年1-10月，中国金茂累计签约销售金额为750.01亿元人民币，同比减少38.5%；累计签约销售建筑面积约为4118375.06平方米。同时，已认购（未签约）物业销售金额为22.4亿元人民币。
