01 行业与政策

　　国家统计局：对房地产市场后期走势保持乐观态度

　　11月15日，国家统计局新闻发言人付凌晖在国新办新闻发布会上表示，随着相关政策落地见效，房地产市场的信心得到了提振，市场交易活跃，房地产市场向着企稳的方向迈进。从监测的40个重点城市销售情况来看，前期回调幅度较大的二线城市边际改善比较明显。从价格来看，10月份，房价回稳的迹象也在初步显现。综合来看，国家统计局对房地产市场后期走势保持乐观态度。

　　统计局：1-10月全国城镇调查失业率平均值为5.1%

　　11月15日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人付凌晖介绍到，1-10月份，全国城镇调查失业率平均值为5.1%，比上年同期下降0.2个百分点。

　　10月份，全国城镇调查失业率为5.0%，比上月下降0.1个百分点。本地户籍劳动力调查失业率为5.1%；外来户籍劳动力调查失业率为4.8%，其中外来农业户籍劳动力调查失业率为4.7%。31个大城市城镇调查失业率为5.0%，比上月下降0.1个百分点。全国企业就业人员周平均工作时间为48.6小时。

　　02 城市与市场

　　广州新政：商品房与配建车位车库可同步销售

　　11月15日，广州市住房和城乡建设局发布《关于配建车位车库与商品房同步销售的通知》，自今日起施行。根据通知，广州市辖区范围内商品房项目配建车位车库可以按规定与商品房销售同步实施，即商品房项目销售阶段，依法已办理地下车位车库首次登记的，可申请车位车库同步销售。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位车库应当首先满足业主的需要。

　　苏州：保障性租赁住房原则上每套不超过70m 不得上市销售或者变相销售

　　11月17日电，为有效增加保障性租赁住房供给，江苏省苏州市住房和城乡建设局(地震局)近日编制了《苏州市保障性租赁住房建设实施办法》(征求意见稿)，面向社会公开征求意见至11月28日。征求意见稿明确，保障性租赁住房是指由政府给予土地、财税、金融等政策支持，多主体投资、多渠道供给，主要面向在本市无房的新市民、青年人等群体供应的小户型、低租金的租赁住房。其中，无房是指本人、配偶及未成年子女在本市行政区域范围内名下无自有产权住房。保障性租赁住房以小户型为主，原则上每套(间)建筑面积不超过70m。保障性租赁住房不得上市销售或者变相销售，严禁以保障性租赁住房为名违规经营或者骗取优惠政策。征求意见稿中提出，保障性租赁住房的房源筹集主要通过新建、改建和存量纳入三种方式。

　　03 投资与交易

　　华润置地10月上海、广州、福州拿地三宗 权益对价57.2亿

　　11月15日，华润置地有限公司发布10月拿地通讯。公告显示，2024年10月，华润置地在福州、上海、广州收购了3幅地块，总楼面面积约40.23万平方米，应付土地收购权益对价约为57.2亿元。其中，福州鼓楼区斗池路商住项目总楼面面积87820平方米，持有100%权益，权益对价为9.47亿元；上海宝山区丰翔路综合体项目二期地块总楼面面积232878平方米，持有100%权益，权益对价为46.12亿元；广州天河区金融城东区住宅项目总楼面面积81620平方米，持有10%权益，权益对价为1.61亿元。

　　大悦城旗下伟泉置业1.6亿挂牌转让广州越伟房产100%股权

　　11月15日，广州越伟房产发展有限公司100%股权在北京产权交易所挂牌转让，底价1.6亿元，转让方为大悦城旗下伟泉置业。此次挂牌转让的底价较今年8月26日的2亿元有所下调。

　　04 公司与项目

　　阿里巴巴：和微信支付合作后潜在用户增量空间相当大

　　11月15日，阿里巴巴举行2025财年度二季度业绩电话会。会上，管理层对10月份以来淘宝、天猫接入微信支付表示：“这个合作之后，我们的潜在用户增量空间还是相当大，我们觉得对于整个月度交易用户的增长会有一个比较显着的提升，但这需要中长期的投入和用户增长策略相配合，所以希望通过中长期的投入这些用户能够留存在我们的平台上，匹配我们现在市场份额gmv的增量。”

    华夏幸福截至10月31日实现债务重组金额1900.29亿元

　　11月15日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告，披露了公司债务重组的最新进展及相关财务数据。公告显示，截至2024年10月31日，华夏幸福《债务重组计划》中金融债务通过签约等方式实现债务重组的金额累计约为人民币1900.29亿元（含公司及下属子公司发行的境内公司债券及境外间接全资子公司发行的境外美元债券重组）。

　　05 房企与业绩

　　中国建筑1-10月合约销售额3173亿元 同比下降14.4%

    11月15日，中国建筑股份有限公司发布2024年1-10月经营情况简报。前10月新签合同总额达到3.57万亿元，同比增长4.4%。在建筑业务方面，中国建筑新签合同额约为3.26万亿元，同比增长6.6%。地产业务方面，中国建筑1-10月合约销售额为3173亿元，同比下降14.4%；合约销售面积为1123万平方米，同比下降24.3%。期末土地储备为8128万平方米，新购置土地储备为509万平方米。

　　富力地产10月销售额12.6亿 年内累计销售收入达91.9亿

　　11月15日，广州富力地产股份有限公司发布2024年10月未经审核营运数据。富力地产10月份总销售收入约为12.6亿元人民币，同比增加12.5%，销售面积约为101,000平方米。累计至2024年10月底，富力地产总销售收入约为91.9亿元人民币，同比减少48.46%，销售面积约为702,400平方米。

    苏宁环球宣布2024年半年度现金红利 每10股派发0.6元

　　11月15日，苏宁环球宣布了2024年半年度权益分派方案。根据公告，公司将以现有总股本为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.6元人民币（含税）。本次权益分派的股权登记日定于2024年11月22日，而除权除息日则安排在2024年11月25日。

　　北京城建设计集团5亿中期票据11月24日付息

　　11月15日，北京城建设计发展集团股份有限公司发布公告，披露2021年度第一期中期票据付息兑付安排。该债券简称为“21城建设计MTN001”，债券代码102103078，发行金额达5亿元人民币，起息日为2021年11月24日，发行期限为3年，债项余额维持在5亿元，最新评级为AA+。该债券的偿还类别为赎回本金及利息支付，本计息期债项利率为3.53%，本息兑付日定于2024年11月24日，本期应偿付本息金额为5.18亿元人民币。