01 行业与政策
中指研究院：上周楼市成交整体同环比均上升，广深同比涨幅超一倍
11月25日，中指研究院报告显示，上周楼市整体同环比均上升，环比上升11.75%，同比上涨6.26%。上周，一线城市成交面积整体环比上升12.33%，同比上升32.09%。分城市来看，上海、北京环比上升，其中上海环比涨幅最大，为50.1%；同比来看，除上海外，同比均上升，其中广深同比涨幅均超一倍，深圳涨幅最大，为2.28倍。
上周，二线代表城市整体成交面积环比上涨19.88%，各线城市中环比涨幅最大。分城市来看，武汉环比上涨幅度最大，涨幅为76.17%，温州降幅最大，为22.31%。同比来看，二线代表城市整体同比上涨8.49%。三四线代表城市整体环比基本持平，微涨1.18%；其中，韶关涨幅最高，为87.39%；整体同比下降13.85%。钦州涨幅最大，涨幅超2倍。监测的7个代表城市整体库存环比微降0.37%，库存总量相对稳定。
央行开展9000亿元1年期MLF操作利率维持不变
央行开展9000亿元中期借财联社11月25日电，贷便利(MLF)操作，期限1年，中标利率2.00%，与此前持平。本月有1.45万亿元MLF到期中国央行动态货。
02 城市与市场
四川：前10月房地产开发投资同比下降10.8% 商品房销售面积下降21.4%
11月25日消息，四川省统计局近日发布2024年1—10月四川省国民经济主要指标数据。从房地产开发看，房地产开发投资同比下降10.8%。商品房施工面积同比下降11.9%，商品房销售面积下降21.4%。
广东：1-10月房地产开发投资下降17.3% 商品房销售面积下降25.2%
11月22日，广东省政府网站发布最新数据显示，1—10月份，全省固定资产投资同比下降3.9%；扣除房地产开发投资，全省固定资产投资增长2.7%。其中，集成电路制造、通信终端设备制造、新能源车整车制造分别增长62.2%、37.3%和24.3%。基础设施投资下降0.7%，其中，铁路运输业投资增长18.8%，电力、热力生产和供应业投资增长4.3%，生态保护和环境治理业投资增长5.2%。房地产开发投资下降17.3%，商品房销售面积下降25.2%，降幅比前三季度收窄2.2个百分点。
03 投资与交易
万达地产环球为2025年到期4亿美元债寻求展期
11月25日，万达地产环球有限公司于新加坡交易所公告，正邀请其4亿美元11%境外债券“万达商业地产11%N20250120”（ISIN编码：XS2577258713）的合格持有人批准一些拟议的修订和豁免，包括但不限于将到期日从2025年1月20日延长至2026年1月12日，增加2025年1月20日强制赎回当时未偿还债券本金总额25%的规定等。该集团寻求缓解近期流动性压力并积极管理其债务偿还计划。
凯德集团计划以18亿元出售上海浦发大厦70%股权
11月25日，据澎湃消息，凯德集团计划以18亿元人民币的价格出售其在上海浦发大厦70%的股权，这一价格较其五年前购入时折价超过三成。此次出售涉及的上海浦发大厦位于陆家嘴核心商圈，是凯德集团与AEW集团旗下基金近期磋商的结果。
04 公司与项目
时代中国控股清盘聆讯延期至明年1月
11月25日，时代中国控股有限公司的清盘聆讯被香港高等法院推迟至明年1月。时代中国控股有限公司的清盘聆讯原定于11月25日举行，但香港高等法院决定将其推迟至明年1月。
富力地产股价开盘暴跌逾10% 收到广东监管局警示函
11月25日，富力地产股价在开盘初期一度下跌超过10%，最低触及1.6港元。此次股价波动与公司上周五晚间发布的公告密切相关，公告称其已收到中国证监会广东监管局的警示函。该警示函针对的是富力地产及其董事长兼执行董事李思廉、张力和胡杰，原因是公司未能及时披露多笔有息债务、商业票据逾期以及被列为失信被执行人等重大事项。
05 房企与业绩
格力地产股票开盘即涨停 涨幅达9.98%
11月25日，A股市场上格力地产股票开盘即涨停，报价4.96元/股，涨幅达到9.98%。公司宣布重大战略调整，拟通过置入免税集团51%的股权逐步退出房地产业务，专注于免税领域的发展。
华夏和达高科REIT深圳短暂停牌
11月25日，华夏和达高科REIT在深圳证券交易所短暂停牌。原因未公布，市场猜测与内部调整或重大信息披露有关。
美的集团被纳入恒生科技指数成分股 股价飙升4.2%
11月25日，美的集团股价在港股市场表现活跃，盘中涨幅一度超过5%，最终收涨4.2%，报70.7港元。此次股价上涨与公司被纳入恒生科技指数成分股密切相关。同时，美的集团公布的三季度财报显示，净利润同比增长近15%，这一利好消息也进一步推动了股价的上涨。截至发稿，成交额达到6352.71万港元。
保利发展5亿中期票据12月1日付息 利率2.80%
11月25日，保利发展控股集团股份有限公司发布公告，披露2022年度第六期中期票据（品种二）2024年付息安排。公告显示，该期债券简称为“22保利发展MTN006B”，债券代码为102282620.IB，发行金额为5亿元，起息日为2022年12月1日，发行期限为5年，债项余额为5亿元，最新评级为AAA，偿还类别为利息支付，本计息期债项利率为2.80%，利息兑付日为2024年12月1日。若遇法定节假日，则顺延至下一工作日。本期应偿付利息金额为1400万元。
