01 行业与政策

　　增值税发票数据显示，10月全国企业销售收入持续增长

　　国家税务总局最新发布的增值税发票数据显示，10月份，全国企业销售收入较8、9月份分别提高3个和1.3个百分点。国家税务总局税相关负责人表示，9月底以来，国家围绕加大宏观政策逆周期调节、扩大国内有效需求、加大助企帮扶力度、推动房地产市场止跌回稳、提振资本市场5个方面，加力推出一揽子增量政策，叠加存量政策生效，推动经济持续回升向好，有效提振了市场信心，增强了发展动力。

　　央行公开市场净回笼3084亿元

　　11月7日电，央行今日进行192亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.50%，与此前持平。因今日有3276亿元7天期逆回购到期，实现净回笼3084亿元。

　　02 城市与市场

　　北京丰台区今年共启动7个城中村改造项目 总投资911亿元

　　11月7日，北京市今年共谋划了20个城中村改造项目，其中丰台区今年共启动7个项目，占全市城中村改造项目的三分之一。丰台区的项目数量和投资额均位居全市首位，预计将使6345户、约1.8万居民的居住条件得到显着改善。丰台区的7个城中村改造项目总投资约911亿元，总占地面积约707.59公顷，涉及拆除现状房屋建筑面积约297.08万平方米。

　　上海10月二手房成交金额717亿元 环比增长57%

　　11月7日，上海链家研究院的监控数据显示，10月份上海全市共成交二手房2.2万套，环比增长63%，同比增长68%；成交金额717亿元，环比增长57%，同比增长65%；套均总价325万元/套，环比下降4%，同比下降2%；成交均价39179元/平，环比下降3%，同比下降4%。2024年前10月，全市二手房累计成交金额5640亿元，同比增长12%，成交套数16.6万套，同比增长10%，套均总价340万元/套，同比增长2%，成交均价40493元/平，同比持平。

　　03 投资与交易

　　保利发展59亿竞得广州海珠区凤浦中路南侧住宅地块

　　11月7日，保利发展控股集团股份有限公司公告披露，此次新增的房地产项目为广州市海珠区凤浦中路南侧地块，通过招拍挂方式获得。该地块土地用途为住宅，用地面积为55202平方米，规划容积率面积达到138006平方米。保利发展控股集团股份有限公司将为该项目支付价款590045万元，且拥有100%的权益比例。

　　金融街：公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化

　　11月7日电，金融街公告，公司股票于2024年11月5日、11月6日、11月7日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，属于股票交易异常波动情形。经核查，公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处;未发现近期公共传媒报道可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息;公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化;公司控股股东和实际控制人不存在关于公司的应披露而未披露的重大事项，亦无处于筹划阶段的重大事项:公司控股股东和实际控制人在公司股票异常波动期间不存在买卖公司股票的情况。

　　04 公司与项目

　　越秀地产获得5亿港元三年期贷款

　　11月7日，越秀地产股份有限公司发布公告，于2024年11月7日，泓景有限公司（作为借款人）与一家银行订立一份融资协议。据此，贷款人在融资协议的条款及条件规限下提供500,000,000港元循环贷款融资，贷款期由融资协议日期起计3年。泓景为越秀地产全资附属公司，其于融资协议项下责任由公司担保。

　　荣盛发展:股票交易异常波动前无应披露而未披露的重大事项

　　11月7日电，荣盛发展公告，公司股票于2024年11月5日、6日、7日连续了个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，属于股票交易价格异常波动的情形。公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处:公司未发现近期公产生较大影响的未公开重大信息:公司2024年前三季度实现营业收入288.41亿元，归属于上市公司股东的净利润-14.25亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-11.69亿元:公司2022年度向特定对象发行A股股票事项尚在审核进行中:公司拟通过发行股份的方式购买荣盛控股持有的荣盛盟固利新能源科技股份有限公司68.39%股份等，同时拟向不超过三十五名符合条件的特定对象非公开发行股份募集配套资金:公司、控股股东和实际控制人不存在关于公司的应披露而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项:股票交易异常波动期间，控股股东、实际控制人未买卖公司股票。

　　05 房企与业绩

    保利置业集团：前10月合同销售489亿元

　　11月6日，保利置业集团公告称，截至2024年10月，置业集团累计实现合同销售金额489亿元，累计合同销售面积193.6万平方米，合同销售均价25,237元/平方米。

　　金地集团：前10月累计实现签约金额584.2亿元

　　11月6日，金地集团公告称，2024年10月公司实现签约面积39.4万平方米，同比下降46.80%；实现签约金额56.1亿元，同比下降49%。2024年1~10月公司累计实现签约面积398.7万平方米，同比下降46.34%；累计实现签约金额584.2亿元，同比下降56.05%。

　　弘阳地产：前十月合约销售74亿元 平均售价每平米1.36万

　　11月6日，弘阳地产集团有限公司发布截至2024年10月31日未经审核的营运数据。根据公告，2024年10月份弘阳地产实现合约销售金额7.23亿元人民币，销售面积为44455平方米，平均销售价格为每平方米16267元人民币。2024年1月至10月弘阳地产累计合约销售金额达到74.0亿元人民币，累计销售面积为544792平方米，平均销售价格为每平方米13579元人民币。

　　中海发展：前10月合约物业销售额2404.37亿元

　　11月6日，中国海外发展有限公司发布公告，2024年10月，中国海外发展合约物业销售额达到415.89亿元人民币，同比增长66.0%，销售面积为145.26万平方米，同比增长34.6%。从1月至10月累计数据来看，合约物业销售额为2404.37亿元人民币，同比下降9.0%，累计销售面积为908.3万平方米，同比下降20.4%。截至2024年10月31日，已认购物业销售约179.39亿元人民币，预期将在未来数月内转化为合约物业销售。