01 行业与政策

　　央行逆回购1000亿 7天期利率持稳于1.80%

　　1月18日，央行今日进行了1000亿元的7天期逆回购操作，中标利率维持在1.80%，与之前的利率保持一致。由于今日有270亿元的7天期逆回购到期，因此，央行在当日实现了净投放730亿元。

　　2023年GDP增长5.2% 金融业领跑 房地产下滑

　　1月18日，国家统计局发布了2023年第四季度和全年的国内生产总值(GDP)初步核算结果。数据显示，内地全年GDP绝对额为126.06万亿元人民币，按年增长5.2%；第四季度GDP绝对额为34.79万亿元，按年增长5.2%。

　　在各主要产业方面，金融业全年GDP绝对额为10.07万亿元，按年增长6.8%；第四季度GDP绝对额为2.43万亿元，按年增长6%。房地产业全年GDP绝对额为7.37万亿元，按年倒退1.3%；第四季度GDP绝对额为1.78万亿元，按年倒退2.7%。住宿及餐饮业全年GDP绝对额为2.1万亿元，按年增长14.5%；第四季度GDP绝对额为6242亿元，按年增长14.8%。信息传输、软件和信息技术服务业全年GDP绝对额为5.52万亿元，按年增长11.9%；第四季度GDP绝对额为1.39万亿元，按年增长11.2%。

　　02 城市与市场

　　今年北京保障性住房用地安排460公顷

　　1月17日消息，日前由北京市规划自然资源委联合北京市发展改革委共同印发《北京市2024年度建设用地供应计划》并实施。2024年计划安排建设用地供应总量3240~3660公顷，较2023年增加30公顷。住宅用地安排1060公顷。其中，安排商品住宅用地供应不低于300公顷，圈层供应比例为3:6:1；安排保障性住房用地460公顷，与2023年持平。

　　深圳2023年住宅总成交量增14.7% 新建住宅成交均价跌11.4%

　　1月18日，根据深圳市价格认定与监测中心的数据，去年深圳住宅总成交量达到64389套，同比增长14.7%。从价格角度来看，新建住宅全年成交均价下跌11.4%，而二手住宅全年成交均价为63386元/㎡，同比下跌15.4%。在政策红利的不断释放下，深圳楼市经历了3年的低潮徘徊。深圳市价格认定与监测中心预计，随着政策的持续推动，市场将逐渐回暖。

　　03 投资与交易

　　腾讯斥资10亿港元回购365万股 累计已回购了1.66亿股

　　腾讯控股公布，于今日(1月17日)在联交所回购了365万股，每股价格范围在272.4港元至277.6港元之间，涉及资金达到10.02亿港元。自普通决议案通过以来，该集团已回购了1.66亿股，占已发行股份数目的1.72678%。

　　碧桂园对外确认拟2.4亿澳元售悉尼地块

　　1月18日，碧桂园确认其澳洲项目正在出售中，并有望在上半年完成交易。此举是针对市场有关碧桂园澳洲子公司Risland Australia拟以2.4亿澳元出售悉尼剩余所持地块的回应。

　　04 公司与项目

　　融创2024年多个重点项目入市或加推 对应未售货值约1500亿元

　　1月17日，据融创中国披露，截至2023年末融创权益土地储备约1.22亿平方米，权益土地储备货值约1.39万亿元，超7成分布在一、二线城市。2024年，有上海董家渡、黄埔亚龙两个新项目入市，北京融创壹号院、上海未来金融城还有加推，单这几个项目未售货值就有1500亿元左右，这将进一步支持融创经营的持续恢复。

　　北京楼市新政“满月” 周均成交环比涨50.19%

　　1月18日消息，调整优化购房政策后的近四周时间，北京新房共成交6051套，其中单周最高成交2163套，新政后周均成交与新政前四周对比，上涨50.19%。由于年末作为房企最后冲刺期，推新及促销力度有所加大，因此成交的持续回升除政策外也可能受这方面的影响。

　　05 房企与业绩

　　新世界中国2023年内地物业合约销售突破134亿元

　　1月17日消息，据新世界发展投资者关系官微消息，新世界发展旗下新世界中国于2023年，内地物业合约总销售突破134亿元人民币。其中，下半年（7至12月）总销售超过75亿元人民币，占2024财年内地销售目标的50%。

　　保利发展25亿元短期融资券完成发行，利率为2.49%

　　1月17日，保利发展控股集团股份有限公司获准注册短期融资券，注册金额为25亿元，注册额度自《接受注册通知书》落款之日起2年内有效。公司近日成功发行2024年度第一期短期融资券，簿记管理人为兴业银行股份有限公司，主承销为兴业银行股份有限公司。据悉，简称为24保利发展CP001，代码为042480028，期限为270日，起息日2024年01月15日，兑付日2024年10月11日，实际发行总额为25亿元，发行利率为2.49%。

　　融创2023年完成279个项目交付 合计交付套数31万套

　　中国融创在2023年销售金额达成847.7亿元；在全国101个城市实现279个项目交付，完成31万套、3587万平方米的交付量，和万科基本持平；年内实现900亿债务重组，成为第一家完成境内外债务重组全流程的大型房企。

　　雅居乐：2023年共完成120个项目 累计交付超7.2万户

　　在华南区域在广州、佛山、惠州等15个城市，完成广州雅居乐花城雅郡、容桂雅居乐万象郡、河源雅居乐源着花园、汕尾雅居乐山海郡等项目，近1.4万户交付。1月17日讯，2023年，雅居乐在海口、陵水、广州、中山等60个城市，共完成120个项目，累计交付超7.2万户。