01 行业与政策
央行公开市场净回笼6435亿元
12月23日电，央行今日进行1096亿元天期逆回购操作，中标利率为1.50%，与此前持平。因今日有7531亿元7天期逆回购到期实现净回笼6435亿元。
银行股持震荡走强 工商银行涨超2%再创历史新高
12月23日电，工商银行涨超2%再创历史新高，中国银行、农业银行、建设银行均接近历史新高，江苏银行创阶段新高，浦发银行涨超了%。
02 城市与市场
深圳安居房最新政策出台:购满10年可交易
12月23日电，据深圳市住房和建设局官网消息，深圳市住房和建设局发布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》，明确了安居型商品房取得完全产权补缴价款计算规则、办理条件、办理流程，以及继承、结离婚权利人变更等内容。该政策将于2025年月2日起正式实施。根据《深圳市保障性住房条例》和《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》有关规定，购房人签订安居型商品房买卖合同满10年后，可以按照有关政策规定补缴价款申请取得完全产权。本次出台的政策明确了安居型商品房取得完全产权的具体规则。北京石景山、大兴两宗居住用地预申请 起始总价51.21亿元12月23日电，北京市规划和自然资源委员会发布消息，近日，北京发布位于石景山区和大兴区的两宗预出让地块的出让公告，起始价格为51.21亿元。参与预申请的企业竞得宗地后，自合同签订后第30个自然日内，按照税务部门有关要求缴纳土地成交价款的50%;竞得人须于合同签订之日起4个月内全额缴清宗地剩余土地成交价款。
03 投资与交易
恒基地产今年累计售出约1940个单位 销售额162亿港元
12月23日，恒基物业代理有限公司营业(二)部总经理韩家辉透露，截至12月22日，恒基地产今年累计售出约1,940个单位，销售额达162亿港元。其中，恒地旗下启德天泷项目以累计售出85个单位，套现约33亿港元，成为今年香港豪宅销售冠军。
对恒大地产集团有限公司的1.2亿债权将拍卖 起拍价仅为1元
12月23日，阿里拍卖平台上线了一项拍卖项目——对恒大地产集团有限公司的1.2亿债权，起拍价仅为1元。截至发稿时，已有3万人围观，139人交纳保证金参与竞拍，竞拍将于2024年12月25日开始。此次拍卖的债权实际上是恒大系“上海丰涛置业有限公司”欠“上海早田信息科技发展有限公司”的工程款、保证金、补偿款及利息。值得注意的是，“上海丰涛置业有限公司”在2023年已经进行破产清算，此次拍卖对“破产清算公司”的债权可现实性很低，因此起拍价仅有1元。
04 公司与项目
上海淮海中路地标大厦16.8亿易主
12月20日，新加坡OUE房地产投资信托基金（OUE REIT）的管理者OUE REIT管理私人有限公司发布公告称，已与第三方签订协议，出售力宝置业（上海）有限公司（简称“力宝置业”）的全部股权。力宝置业拥有上海力宝广场91.2%的分层所有权，双方同意的物业价值为人民币16.8亿元。这项出售计划将在2024年底完成，预计出售产生的净收益约为3.182亿新加坡元。
华侨城：华侨城集团增持计划实施完成 金额1.65亿元
12月23日，深圳华侨城股份有限公司发布公告，披露其控股股东华侨城集团有限公司增持公司股份计划已实施完成。公告显示，截至本公告披露之日，华侨城集团通过深圳证券交易所集中竞价交易方式累计增持华侨城64,877,064股，占总股本的比例约为0.81%，增持金额约为16502.65万元（不含交易费）。本次增持计划实施完毕后，华侨城集团持有公司股份数量为3,920,562,506股，持有公司股份比例为48.78%。
05 房企与业绩
金融街控股发行15.5亿元中期票据 利率2.43%
12月23日，金融街控股股份有限公司发布2024年度第二期中期票据发行情况公告。本期中期票据简称为“24金融街MTN002”，代码为“102485518”，期限为3+2年，起息日为2024年12月20日，兑付日为2029年12月20日。计划发行总额为15.50亿元，实际发行总额为15.50亿元，发行利率为2.43%，发行价格为100.00元。
中国建筑：1-11月公司新签合同总额为40058亿元，同比增长4.6%
中国建筑公告，2024年1-11月公司新签合同总额为40058亿元，同比增长4.6%。其中，建筑业务新签合同额为36455亿元，同比增长6.4%。
北辰地产集团2024年集中交付超3200套住宅
12月23日，北辰地产集团宣布，随着重庆北辰悦来壹号项目12号地精装高层的顺利交付，该集团已完成2024年全部集中交付工作。2024年，北辰地产集团在广州兰亭香麓、苏州北辰观澜府、杭州北辰辰春澜城、重庆北辰悦来壹号等4个项目中，共进行了5批次集中交付，累计交付住宅超过3200套。
华润置地委任徐荣为公司新总裁
12月23日，华润置地有限公司发布公告，委任总裁及企业社会责任委员会成员。公告显示，华润置地宣布，公司执行董事徐荣先生自二零二四年十二月二十三日起获委任为公司总裁及企业社会责任委员会成员。
