01 行业与政策

　　国家统计局：2023年末全国房地产业企业法人单位资产总计1692867.5亿元，比2018年末增长

　　12月26日，国家统计局发布第五次全国经济普查公报。2023年末，全国房地产业企业法人单位资产总计1692867.5亿元，比2018年末增长46.0%。其中，房地产开发经营企业1362961.7亿元，物业管理企业53021.5亿元，房地产中介服务企业24805.8亿元，分别比2018年末增长35.5%、72.9%和86.4%。房地产业企业法人单位负债合计1255492.2亿元，比2018年末增长41.1%。

　　中华人民共和国增值税法：销售不动产税率为百分之九

　　财政部发布《中华人民共和国增值税法》，自2026年1月1日起施行。其中提到，纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为百分之九。农业生产者销售的自产农产品免征增值税。托儿所、幼儿园、养老机构、残疾人服务机构提供的育养服务，婚姻介绍服务，殡葬服务免征增值税。小规模纳税人发生应税交易，销售额未达到起征点的，免征增值税；达到起征点的，依照本法规定全额计算缴纳增值税。

　　02 城市与市场

　　成都二手房交易创历史新高，今年已达21.7万套

    根据成都市住房和城乡建设局公开数据，自10月以来，截至12月25日，四季度成都新房成交超2.7万套，环比增长52.2%；二手房成交超6.9万套，环比增长28.1%。同时，今年二手房成交套数为历史最高值，截至12月25日，已超21.7万套。

    天津：2025年起为困难职工提供公积金贷款利息补贴

　　12月26日，天津市为提升住房公积金制度的保障水平，出台了《关于困难职工个人住房公积金贷款利息补贴有关政策的通知》。该政策将于2025年1月1日起施行，有效期为5年。根据新政策，天津市公积金贷款借款人若处于本市最低生活保障家庭、最低生活保障边缘家庭或特困供养人员范围，且上一自然年度有还款记录，可向市住房公积金管理中心申请贷款利息补贴。补贴金额为借款人上一年度已偿还公积金贷款利息的50%，包括组合贷款中的公积金贷款利息，但不包括罚息。符合条件的借款人需在每年12月31日前申请上一年度的补贴，审核通过后，补贴资金将直接划入借款人的公积金贷款还款账户。

　　03 投资与交易

　　王府井：与武商集团签署协议成立合资公司运营武汉市内免税店

　　12月26日电，王府并公告，为增加公司免税业务类型，扩大免税商品的销售途径，推动市内免税项目落地，公司于2024年12月26日与武商集团股份有限公司签署投资合作协议,拟共同出资设立王府井武商免税品经营有限责任公司，用于运营位于湖北省武汉市江汉区解放大道688号-1、690号武汉国际广场购物中心内的武汉市内免税店。

　　上海环球都会广场3号楼101套房产将被司法拍卖 起拍价约20.18亿元

　　12月26日电，阿里巴巴司法拍卖网络平台显示，上海市浦东新区耀元路58号楼3#楼101套房产，将于12月27日以20.18亿元进行第次拍卖。资产处置单位为辽宁省大连市中级人民法院。目前，该项目无人报名，有75人设置提醒，共计3535次围观。

　　04 公司与项目

　　阳光城等被强制执行4亿元

    12月26日，阳光城集团股份有限公司及其关联公司上海迪纳多企业管理有限公司、太仓鸿渐祥房地产开发有限公司新增一条被执行人信息，执行标的高达4.09亿余元。此次执行涉及借款合同纠纷案件，由太仓市人民法院负责执行。据天眼查法律诉讼信息显示，截至目前，阳光城集团股份有限公司已存在120余条被执行人信息，被执行总金额超过171亿元。此外，该公司还面临多条限制消费令、失信被执行人和终本案件信息。

　　万科向工行深圳罗湖支行贷款21.7亿 由三家子公司提供担保

　　12月26日，万科企业股份有限公司发布公告，披露了公司为银行贷款事项提供担保的详细信息。公告显示，万科前期向中国工商银行股份有限公司深圳罗湖支行贷款，金额合计21.7亿元，贷款期限为3年，控股子公司分别为相关贷款提供连带责任保证担保。其中，珠海市万滨初新企业管理有限公司提供8.41亿元担保，南通万湘房地产有限公司提供10.29担保，大连万航置业有限公司提供3亿元担保。

　　05 房企与业绩

　　交易所市场地产债多数上涨，“20万科08”涨超

　　12月26日，交易所市场地产债多数上涨。“20万科08”涨超13%，“21万科06”涨9%，“21龙湖06”涨超3%，“20万科06”涨近2%；万得地产债30指数涨0.64%。

    新鸿基地产：香港15大商场圣诞人流及生意额按年升近

　　12月26日，新鸿基地产宣布，其旗下15大商场在圣诞期间的人流及生意额同比上升近15%。执行董事冯秀炎指出，这一增长得益于商场的节日活动和优惠策略，其中包括本地及韩国明星活动，以及逾10%的年度增长推广费用。

　　滨江集团：今年销售额已突破1000亿元

　　12月26日下午，滨江集团召开2024年度媒体恳谈会。总裁张洪力在会上表示，截至目前，公司已实现销售额1020亿元，位列克而瑞行业销售排名第八位，民营房企第一。

    北京城建集团土木部、建筑部等近期频传中标 累计合同额达69亿元

　　12月26日，近期在冲刺2024年收官之际，北京城建集团土木部、建筑部、住总集团、建设公司等单位频传中标喜讯，累计合同额高达69亿元人民币，为2025年的开局打下坚实基础。