01 行业与政策

　　国家发改委：京津冀行动方案目前正在制定中

　　据中国网，国家发展和改革委员会副主任刘苏社表示，京津冀行动方案目前正在制定过程中，我们将以协同发展为重点，支持京津冀地区进一步深化重点领域改革创新和对接合作，以一流营商环境助力区域高效协同发展。

　　专家：机构需打造更强资源配置能力，促进金融与实体经济良性互动

　　近日，多家金融机构纷纷作出部署，划定新一阶段的工作重点做好“五篇大文章”等被频频提及。建设金融强国，离不开强大的金融机构。专家表示，金融机构需打造更强的金融资源配置能力，提高综合实力、国际竞争力和影响力，还需不同机构定位清晰、分工协作，共同加强对重大战略、重点领域和薄弱环节的金融供给，实现金融与实体经济发展的良性互动，使金融机构在服务实体经济高质量发展中，实现自身高质量发展。

　　02 城市与市场

　　北京：2024年计划安排住宅用地1060公顷

　　1月18日，《北京市2024年度建设用地供应计划》日前由市规划自然资源委联合市发展改革委共同印发实施。依据计划，2024年度建设用地供应计划安排建设用地供应总量3240-3660公顷，较2023年增加30公顷。计划安排住宅用地1060公顷，与去年持平。其中，安排商品住宅用地供应不低于300公顷，圈层供应比例为3:6:1；安排保障性住房用地460公顷，与2023年持平。

　　上海：积极稳妥构建房地产新模式

　　1月19日，2024年上海住房城乡建设重点工作任务分为7个方面22项工作任务。在稳增长方面，工作任务提出，积极稳妥构建房地产新模式。坚持“房住不炒”，更好满足刚性和改善性住房需求，实施好保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施等“三大工程”建设，推动房地产向新发展模式平稳过渡。同时，加强住房公积金政策创新，更好支持城市更新、保障性住房建设、绿色住宅消费等重点领域。

　　03 投资与交易

　　王健林已卖掉10座万达广场

　　万达已于近期转让旗下多家万达广场，在2023年12月25日至30日期间，苏州太仓万达广场、湖州万达广场、广州萝岗万达广场和上海金山万达广场被密集转让，接盘方均为中联基金旗下公司。据统计，2023年至今，万达方面已经陆续转让了10座万达广场，这在一定程度上缓解了万达的流动性压力。

　　五矿地产成功筹组26亿港币俱乐部贷款，为期两年

　　1月20日，据五矿地产官微消息，五矿地产于1月16日与12家境外金融机构共同签订了一项为期两年的贷款协议，成功筹组26亿港币俱乐部贷款。本次俱乐部贷款为无抵押贷款。据悉，此轮融资将进一步优化资金结构、提升资金流动性，为五矿地产可持续发展提供强有力的资金支持。

　　金茂服务3.24亿元收购润物嘉业全部股权

　　1月18日，金茂服务公告，2024年1月18日，金茂服务的全资附属公司中化金茂物业管理（北京）有限公司（金茂物管）与卖方刘文彬、封波及施瑾、目标公司北京市润物嘉业企业管理有限公司（润物嘉业）及目标公司的非全资附属公司北京市圣瑞物业服务有限公司（北京圣瑞）签订股权转让协议。据此，刘文彬、封波及施瑾同意出售且金茂物管同意以总现金代价人民币3.238亿元（可予调整）收购润物嘉业的全部股权。

　　04 公司与项目

　　融创地产及关联公司被执行3.6亿 涉及多起金融借款等纠纷

　　1月18日，融创房地产集团有限公司新增20条被执行人信息，涉及金额合计达3.6亿余元。部分案件被执行人还包括昆明融创城投资有限公司、厦门融创新厦置业有限公司等。据天眼查App显示，这些执行信息在1月15日至1月17日期间产生，涉及金融借款合同纠纷、债券交易纠纷等多种类型案件。执行法院包括重庆市渝北区人民法院、贵阳市白云区人民法院、苏州市吴江区人民法院等。目前，融创地产尚未对此事进行公开回应。

　　绿城集团拟发行3年期中期票据，全部用于商品房项目建设

　　1月16日，绿城房地产集团有限公司发布公告称，公司2024年度第一期中期票据已在交易商协会注册。票据注册金额为15亿元，本期基础发行规模为0亿元，发行金额上限为10亿元，发行期限3年。本期债务融资工具采取发行金额动态调整机制，募集资金拟全部用于商品房项目建设。

　　05 房企与业绩

　　上坤地产：2023年累计合约销售额30.1亿元

　　1月18日，上坤地产公告称，截至2023年12月31日，集团连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额为30.1亿元，合约销售面积27.7万平方米，合约平均销售价10873元/平方米。

　　力高集团2023年合约销售额94亿 涉建面106万平米

　　该公司及其附属公司以及合营公司在这期间实现的合约销售额约为人民币94.03亿元，涉及的建筑面积约为106.29万平方米。

　　重庆龙湖2023年合同销售1735亿 实现经营性收入248.7亿元

　　1月17日，重庆龙湖企业拓展有限公司公布了公司近期生产经营情况。公告显示，截至2023年12月末，该公司所在集团累计实现合同销售金额达到1734.9亿元，合同销售面积达到1079.6万平方米。公告还披露了该公司截至2023年12月末的经营性收入情况，实现经营性收入约人民币248.7亿元(含税金额约人民币265.3亿元)；其中运营收入约人民币129.4亿元(含税金额约人民币138.8亿元)，服务收入约人民币119.3亿元(含税金额约人民币126.5亿元)。

　　华侨城2023年累计合同销售金额449.3亿元 12月无新增土地

　　在2023年1-12月期间，华侨城A累计实现合同销售面积227.3万平方米，同比减少15%；累计合同销售金额达到449.3亿元，同比减少19%。于2023年12月，华侨城A无新增土地情况。

　　仁恒置地：2023年合约预售金额323.52亿元 同比下降52.5%

　　2023年12月31日，该集团连同其共同控制实体及联营公司的住宅、商业物业以及车位的总合约预售金额约为人民币323.52亿元，合约预售面积为1237468平方米，相比2022年同期分别下降52.5%及下降13.7%。