01 行业与政策

　　农业银行：将支付2024年半年现金分红0.1164元/股 共计407.38亿

    12月29日，中国农业银行股份有限公司发布2024年半年度A股分红派息实施公告。本次利润分配方案经该行2024年11月29日召开的2024年度第三次临时股东大会审议通过。发放年度为2024年半年度，分派对象为截至股权登记日下午上海证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任公司（以下简称“中国结算”）上海分公司登记在册的本行全体A股股东。本次利润分配以农行349,983,033,873股普通股为基数，每股派发现金红利人民币0.1164元（含税），共计派发现金红利约人民币407.38 亿元（含税）；其中，A股普通股股份数为319,244,210,777股，本次派发A股现金红利共约人民币371.60亿元（含税）。股权登记日为2025年1月7日，现金红利发放日为2025年1月8日。

    央行发布《中国金融稳定报告（2024）》 全力支持房地产市场平稳运行

　　12月27日，中国人民银行发布《中国金融稳定报告（2024）》。报告认为，2023年，面对异常复杂的国际环境和艰巨繁重的改革发展稳定任务，我国有效统筹国内国际两个大局、统筹疫情防控和经济社会发展、统筹发展和安全，圆满完成全年经济社会发展主要目标，经济总体恢复向好，改革开放向纵深推进，安全发展基础巩固夯实。国内生产总值（GDP）超过126万亿元，同比增长5.2%，就业形势总体稳定，国际收支保持基本平衡，人民币汇率在合理均衡水平上保持稳定，金融体系总体稳健运行。

　　02 城市与市场

　　深圳楼市再现“买一套送一套”促销活动

    12月26日电，近日，深圳市场流传一张新房“买一套送一套”的促销广告。在广告中，除了楼盘名称，其余相关信息十分全面。记者向多位福田梅林片区的房产中介经理咨询，得知该楼盘的具体名称后致电项目销售中心，销售人员表示，目前该项目的住宅部分折扣幅度是备案价的86折，主力户型建面区间为110平方米-133平方米，45平方米的主力户型公寓售价在180万元左右。如果购房者选择以原备案价的价格购买住宅，就可以送一套45平方米的公寓。有业内人士表示，相较于直接降价的方式，“买一套送一套”更有利于去化，也更有利于开发商盈利。不过，虽然是“买一套送一套，但噱头效果可能大于实际预期。在这背后，也折射出开发商资金回笼的压力。

    北京2024年第七轮供地出让9宗地 2025年1月下旬出让

　　12月27日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2024年度第七轮拟供应商品住宅用地清单。第七轮供地共涉及9宗地块，其中位于中心城区用地6宗，朝阳区、海淀区、石景山区各2宗。总土地面积约38公顷，建筑规模约85万平方米，将于2025年1月下旬供应。

　　03 投资与交易

　　华润置地南京雨花万象天地开业

　　12月27日，华润置地南京雨花万象天地开业。南京市及雨花台区政府领导、华润置地董事会主席李欣等高层出席了开业仪式。南京雨花万象天地位于雨花台区，项目集结近311家新趣品牌，其中区域首店及以上占比近60%。

　　越秀集团斥资17.68亿港元收购香港人寿

　　12月27日，越秀集团以17.68亿港元收购香港人寿，亚洲金融作为持有香港人寿16.67%股份的股东，预计将从交易中获得2.95亿港元。据亚洲金融宣布，此次交易涉及创兴保险、华侨银行（香港）、上海商业银行及招商永隆等代理，出售所得将用于公司业务扩展及一般营运资金。

　　04 公司与项目

　　金科股份重整再签5家新财务投资人

　　12月27日，金科股份发布关于公司及子公司与部分财务投资人签署重整投资协议的公告。公告显示，经产业投资人确认，同意青岛兴怀投资合伙企业（有限合伙）、青岛兴芷投资合伙企业（有限合伙）、重庆国际信托股份有限公司、海南陆和私募基金管理有限公司、北京昊青私募基金管理有限公司作为财务投资人参与金科重整投资，公司、重庆金科、管理人、上海品器联合体与以上5家财务投资人分别签署了《重整投资协议》。北京第二家学习胖东来的永辉超市自主调改店开业12月27日，北京第二家学习胖东来自主调改的永辉超市在北京房山印象城亮相。据悉，此次升级后的永辉超市，不仅在商品组合、购物场景和服务体验上进行了全面优化，还引入了大量胖东来自有品牌的“网红”商品。调改后的商品结构接近胖东来商品结构的90%，全方位打造一刻钟便民服务圈。

　　05 房企与业绩

　　万通发展：控股股东拍卖标的2.8亿股股票中成交100万股

　　12月29日，北京万通新发展集团股份有限公司发布公告，披露了控股股东嘉华东方控股（集团）有限公司（以下简称“嘉华控股”）所持部分股份被司法拍卖的最新进展。根据公告，本次拍卖标的为嘉华控股持有的万通发展2000万股股票和2.8亿股股票被拍卖，分别占公司总股本的1.01%和14.09%。截止本公告披露日，本次司法拍卖的网拍阶段已经结束，其中拍卖标的2000万股股票因无人出价已流拍；拍卖标的2.8亿股股票中成交100万股，由用户姓名王梅耳通过竞买号232334559竞得，拍卖成交价格为634万元，为占公司总股本的0.05%，剩余2.79亿股流拍。

　　刘强东拟斥资1亿元增持嘉实京东仓储REIT

　　12月27日，嘉实京东仓储基础设施REIT发布公告，宣布京东集团创始人、董事局主席刘强东作为基金原始权益人之一致行动人，计划在未来24个月内通过二级市场买入或交易所认可的其他方式增持基金份额，增持金额不超过1亿元人民币。公告显示，嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金基金管理人嘉实基金管理有限公司于2024年12月27日收到本基金原始权益人北京京东世纪贸易有限公司关于其一致行动人增持计划的通知。

　　荣盛发展2025年计划新增担保总额度不超过400亿元

　　12月27日，荣盛发展发布关于公司2025年度担保计划的公告。公告显示，荣盛发展拟提请由股东大会对公司2025年度担保计划作出授权。具体内容为：2025年计划担保新增总额度不超过400亿元，其中资产负债率超过70%的公司担保额度不超过370亿元，资产负债率不超过70%的公司担保额度不超过30亿元。

　　中国金茂与山东国资向平安回购济南项目27.5%股权

　　12月27日，中国金茂控股集团有限公司发布公告，宣布通过关联交易收购济南鲁茂的股权。公告显示，于2024年12月27日，山东捷兴、中国金茂间接全资附属公司金茂北方与深圳盛秋签订股权及债权收购协议。

　　据此，山东捷兴及金茂北方同意分别向深圳盛秋收购其所持济南鲁茂的全部股权及标的债权，总对价为人民币100,012,581.15元。其中，山东捷兴所收购的转让标的一对价为人民币62,077,809.12元，金茂北方所收购的转让标的二对价为人民币37,934,772.03元。于济南鲁茂收购完成后，中国金茂间接持有济南鲁茂的股权比例将由27.5%提升至37.93%。