01 行业与政策

　　央行本周公开市场逆回购到期规模1.4862万亿元

　　12月2日，中国人民银行公开市场本周将迎来14862亿元人民币7天期逆回购到期。其中，周一到期2493亿元，周二2993亿元，周三2683亿元，周四1903亿元，周五4790亿元。

　　潘功胜：促进房地产市场和资本市场平稳发展

　　12月2日，中国人民银行党委书记、行长潘功胜在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上表示，将发挥结构性货币政策工具的作用，重点加强对科技创新、绿色金融、消费金融等领域的支持力度，以促进房地产市场和资本市场的平稳发展。潘功胜强调，要积极推动货币政策框架改革，强化利率政策的执行和传导机制，进一步丰富货币政策工具箱。

　　02 城市与市场

　　武汉11月新房成交量达16767套，环比增长53.6%

　　12月2日，武汉市住房和城市更新局统计数据显示，11月武汉新建商品房网签成交量达16767套，继10月后成交量第二次突破万套，环比增长53.6%，再次刷新今年新房成交纪录。从总量来看，今年1~11月总成交达到78949套。

　　苏州住房公积金新政已于12月1日起正式施行

　　12月2日，据苏州市住房公积金管理中心消息，《关于调整优化住房公积金使用政策的通知》已于12月1日起正式施行。通知明确，下调首付款比例。使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例均不低于住房总价的20%。此外，加大军人公积金贷款支持力度，优化贷款计算方式，拓展加装电梯提取覆盖范围，支持购买保障性住房使用住房公积金等。

　　03 投资与交易

　　华润置地合肥公司100%股权挂牌转让 底价35.1亿元

　　12月2日，上海联合产权交易所信息显示，超智资源有限公司挂牌转让华润置地(合肥)有限公司100%股权，底价350700万元。资料显示，华润置地(合肥)有限公司为国有独资企业（公司）/国有全资企业，所属行业为房地产业。经营范围为从事合肥高新区Y2-12地块（南临望江西路，东至人工湖路，北侧和西侧临近蜀山森林公园）的房地产开发经营与管理；物业管理等。该标的由超智资源有限公司100%持股。

　　北京保利通房地产100%股权及债权挂牌转让，转让底价9.65亿元

　　12月2日，北京产权交易所披露的信息显示，北京保利通房地产开发有限公司100%股权及相关债权挂牌转让，转让底价9.65亿元。转让方为保利（北京）房地产开发有限公司。转让方持有标的企业100%股权对应的转让底价为4.29亿元，债权对应的转让底价为5.35亿元。

　　04 公司与项目

　　世茂集团：撤销清盘呈请，境外债务重组获79.06%债权人支持

　　12月2日，世茂集团在港交所公告称，针对本公司向高等法院提出的清盘呈请经双方同意已被撤销。此外，于本公告日期，合计持有范围内债务本金总额约79.06%的计划债权人已透过加入债权人支持协议或同意加入债权人支持协议来表明对拟议重组的支持。

　　首开集团与北京保障房中心签署战略合作协议

　　12月2日消息，北京保障房中心与首开集团近日签署战略合作协议。首开集团党委书记、董事长谢忠胜表示，希望双方能在前期友好合作的基础上，进一步发挥各自在产品、资源和技术方面的优势，深化在保障性住房开发建设、物业服务、城市更新及住宅产业化等领域的合作，共同为首都经济发展和住房保障事业贡献力量。

　　房企与业绩旭辉集团1-11月交付新房超4.8万套

　　12月2日，旭辉集团宣布，今年1-11月于全国45个城市83个项目交付超4.8万套新房。此外，2024年11月23日，春和万象二期（二批次）最后一次交付，至此该项目已全部交付。

　　美团：第三季度收入935.77亿元

　　11月29日，美团发布2024年第三季度业绩公告。美团第三季度收入达到935.77亿人民币，同比增长22.4%；经营溢利为136.85亿人民币；期内溢利为128.64亿人民币；经调整EBITDA为145.292亿人民币，同比增长134.8%；经调整溢利净额为128.29亿人民币，同比增长124.0%。

　　远洋集团：前11个月交付住宅3.07万套

　　12月2日，远洋集团披露数据，前11个月，集团在上海、广州、深圳、武汉、西安、大连、青岛等全国34个城市交付住宅约3.07万套。

　　绿地集团山东两个超100万平方米项目完成交付

　　12月2日，据绿地集团发布，山东省两个超过100万平方米的重点项目济南绿地新里城澜庭公馆和德州绿地创新谷商办A区，均实现了交付。据悉，济南绿地新里城澜庭公馆最后四个精装楼栋如期交付，共计400余户。至此，总建筑面积120万平方米的济南经五路绿地学府大城收官。