01 行业与政策

　　报告：2024年全球智能家居市场预计增长7% 总额超1250亿美元

　　12月3日，市场调研机构TechInsights发布最新报告，预计在全球经济挑战和通胀压力的背景下，2024年全球智能家居设备、服务及安装费用支出将同比增长7%，总额超过1250亿美元。TechInsights的报告进一步指出，智能家居服务支出，包括专业监控、付费自助监控、预测性维护等订阅服务，将在推动智能家居市场增长方面发挥关键作用。预计到2030年，这一支出将接近1950亿美元。

　　国家发改委：支持福建省探索海峡两岸融公发展新路径 推动建设两岸融合发展示范区各项政策落实落细

　　12月3日电，中共中央台办、国家发展改革委会同48个中央和国家机关有关部门、福建省，3日在北京召开促进两岸经济文化交流合作部际协调机制工作会议。会议研究讨论了福建省提请中央和国家机关有关部门支持的政策（事项)，部署下步重点工作，进一步推动《中共中央国务院关于支持福建探索海峡两岸融合发展新路建设两岸融合发展示范区的意见》落实落细。

　　国家发展改革委副主任赵辰昕表示，推动闽台经济融合，促进科技、文化等领域合作，在重大项目、重大政策、重大改革和重点平台等多方面发力，推进闽合产业融合、重点区域率先突破，优化闽台融合市场环境。支持福建省探索海峡两岸融合发展新路径，推动建设两岸融合发展示范区各项政策落实落细，不断取得新成效。

　　02 城市与市场

　　北京公积金贷款投放规模超万亿元

　　据北京公积金中心12月3日消息，截至2024年10月底，北京市建立住房公积金单位68万家，缴存职工1339万人，北京公积金中心累计为158万家庭发放公积金贷款10018亿元，社会效益明显，为中低收入家庭解决实际住房困难，有效满足了首都职工合理住房消费需求。

　　上海：买家平均购房周期由2~3个月缩至1个月

　　12月3日，太平洋房屋公布的监测数据显示，上海实施“9·29”楼市新政前2个月（7月31日~9月29日）对比新政后2个月（9月30日~11月28日），其近600家门店在新政前2个月累计上架房源约2万套，新政后2个月上架房源数量增长20%。挂牌房源价格段方面，300万~500万元标的增长25.5%，300万元以下标的增长24.6%，1500万元以上增长23.2%。带看由4万次增长到5.4万次，居间转化比由29次带看转化一次成交提升到23次带看转化一次成交。结合业务部门门店反馈，买家购房意愿度及决策时效较新政前明显增强，购买周期由7~9月的平均2~3个月大幅缩短至1个月左右。

　　深圳11月预售新房成交8734套 同比增长158.9%

　　12月3日，深圳市房地产中介协会最新数据显示，11月份深圳二手房市场成交量达到8770套，创下近四年新高，同比增长103.7%。具体来看，11月深圳全市预售新房成交8734套，同比增长158.9%；二手房市场成交量8770套，同比增长103.7%，刷新了近46个月以来的记录。

　　03 投资与交易

　　祥生控股集团辟谣“总裁陈弘倪已潜逃境外”

　　12月3日电，祥生控股集团发布声明称近日有不法分子撰文，并在媒体渠道上谣传该集团执行董事、总裁陈弘倪先生已潜逃境外。集团已向政府相关部门汇报、反馈上述不实、违法行为，现责令相关方立即停止不实报道，删除相关内容，消弭不良影响，同时保留对相关责任主体的司法追诉权利。

　　京投发展向参股公司北京潭柘兴业房地产提供25.32亿财务资助展期

　　12月3日，京投发展股份有限公司发布公告，宣布向其参股公司北京潭柘兴业房地产开发有限公司提供财务资助展期。根据公告，此次展期金额为25.32亿元人民币，期限为五年，且展期期间不计利息。该财务资助展期议案已在公司第十二届董事会第六次会议上以9票同意通过，并需提交公司股东会审议。

　　04 公司与项目

　　阳光城等被强制执行4.1亿元

　　天眼查法律诉讼信息显示，12月2日，阳光城集团股份有限公司新增3条被执行人和恢复执行信息，执行标的合计4.1亿余元，涉及票据追索权纠纷等案件，部分案件被执行人还包括上海迪纳多企业管理有限公司、广西东鼎华光文化投资有限公司等，执行法院为江苏省苏州市中级人民法院、福州市台江区人民法院、上海市松江区人民法院。天眼风险信息显示，阳光城集团股份有限公司现存150余条被执行人信息，被执行总金额超165亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息。

　　格力地产重大资产重组进展：资产置换方案已通过董事会审议

　　12月3日电，据企业预警通，格力地产股份有限公司计划以其持有的多家子公司股权及部分债务与珠海投资控股有限公司持有的珠海市免税企业集团有限公司51%股权进行资产置换，差额部分将以现金补足。目前，该方案已通过董事会审议，但仍需获得国资部门批准及股东大会审议通过。

　　05 房企与业绩

    金科股份：前11月累计交付54438套新房

　　12月2日，金科股份披露数据，1~11月，集团累计交付54438套新房，交付面积882万平方米。自2022年“保交房”工作开展以来，金科累计交付总套数282373套，总面积约4308万平方米。

　　越秀地产：前11月销售额1010.2亿元 同比下降约24%

　　12月3日，越秀地产股份有限公司发布公告，披露了截至2024年11月30日未经审计的销售数据及11月份土地收购资料。2024年11月，越秀地产合同销售金额约为100.21亿元人民币，同比下降约15.6%；合同销售面积约为33.46万平方米，同比上升约0.7%。

　　月至11月累计合同销售金额约为1010.2亿元人民币，同比下降约24.0%；累计合同销售面积约为343.25万平方米，同比下降约15.3%。累计合同销售金额占2024年销售目标的比例为68.7%。

　　华夏幸福涨停 成交额12.5亿元

　　12月3日，华夏幸福午后股价直线涨停，成交额12.5亿元，总市值124.06亿元。与此同时，财信发展、荣盛发展、光大嘉宝、云南城投以及蒙草生态等多只股票也迅速跟涨。

　　雅居乐集团：前11月累计预销售额147.5亿元

　　12月3日，雅居乐集团控股有限公司发布了2024年11月未经审核的营运数据。根据公告，雅居乐集团在2024年11月的预销售额达到12亿元人民币，对应建筑面积为9.3万平方米，平均售价为每平方米12925元。截至2024年11月30日，雅居乐集团今年累计预销售额为147.5亿元人民币，累计建筑面积为110.2万平方米，累计平均售价为每平方米13386元。