01 行业与政策
房地产融资协调机：全国超1000个项目获2000亿银行支持
12月5日数据显示，第四季度房地产贷款投放速度加快，特别是合规项目的推进成为当前工作的核心。据初步统计，全国范围内已有超过1000个问题项目经过修复后被纳入“白名单”，并获得接近2000亿元的银行融资支持。目前，这些“白名单”项目的贷款审批通过金额已超过3万亿元。金融监管总局预计，到2024年末，这一数字将突破4万亿元大关。
央行在公开市场进行373亿元7天期逆回购操作
12月5日，央行在公开市场进行了373亿元的7天期逆回购操作，操作利率维持在1.50%不变。今日有1903亿元逆回购到期，央行通过此次操作有效对冲了到期资金，确保市场资金面平稳过渡。此次逆回购操作规模较小，但有助于对冲今日到期的1903亿元逆回购，维护市场流动性合理充裕。
02 城市与市场
广州11月一手住宅网签90.02万平方米 同比增长53.2%
12月5日，广州市住房和城乡建设局发布最新数据，11月份广州楼市热度持续，一手住宅网签面积超过90万平方米，同比增长53.2%，二手住宅网签面积也同比增长2.5%。具体来看，11月广州市一手住宅网签面积达到90.02万平方米，同比增长53.2%；二手住宅网签面积为124.12万平方米，同比增长2.5%。此外，11月广州一手住宅和二手住宅网签均价基本稳定，全市一手住宅网签均价环比略降1.3%，二手住宅网签均价环比微增0.2%。
重庆前11个月保交房4.67万套
今年以来，重庆积极采取措施全力推进保交房工作，取得了显着的成效。近日，重庆市住房城乡建委透露，截至2024年11月底，全市保交房项目累计交付房屋4.67万套，切实有效保障了购房市民的合法权益。
03 投资与交易
新华联签约天津瑞景酒店
12月4日，据新华联文旅消息，旗下酒店管理有限公司与天津市誉双科技有限公司就新华联瑞景酒店项目正式签约。标志着新华联文旅在轻资产管理输出方面取得了重要突破。目前，酒店正在紧锣密鼓装修改造升级中，预计2025年1月份正式开业运营。
置地控股拟8.2亿美元出售新加坡子公司
12月5日，据媒体报道，置地控股正考虑出售旗下非上市房企MCL地产。据悉，置地控股期望以高于MCL地产账面价值的8.2亿美元（约11亿新元）价格，剥离这家总部位于新加坡的子公司。报道称，置地控股目前已与潜在财务顾问进行洽谈，以协助筹备此次交易。
04 公司与项目
万达地产等被强制执行1.2亿元
天眼查法律诉讼信息显示，12月4日，万达地产集团有限公司、大连万达集团股份有限公司、延安万达城置业有限公司等新增一则被执行人信息，执行标的1.2亿余元，涉及合同纠纷案件，执行法院为陕西省西安市中级人民法院。天眼风险信息显示，万达地产集团有限公司现存39条被执行人信息，被执行总金额超4.9亿元，此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）及终本案件信息。
奥园集团等被强制执行29.5亿元
天眼查法律诉讼信息显示，12月4日，奥园集团有限公司新增2条被执行人信息，执行标的合计29.5亿余元，涉及金融借款合同纠纷等案件，其中一起案件被执行人还包括鲁康（珠海）置业有限公司，执行法院为广东省珠海市中级人民法院、孝感市孝南区人民法院。天眼风险信息显示，奥园集团有限公司现存160条被执行人信息，被执行总金额超173亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）及终本案件信息。
05 房企与业绩
保利发展近期新增6个房地产项目
12月4日，保利发展控股集团股份有限公司公告披露，公司近期新增6个房地产项目。公关显示，保利发展此次新增项目中，上海市杨浦区江浦街道77街坊地块以招拍挂方式获取，土地用途为住宅，用地面积8193平方米，规划容积率面积17696平方米，保利发展需支付价款152,252万元，权益比例100%。
珠江股份：拟将持有的闲置资产进行转让
12月4日，广州珠江发展集团股份有限公司发布关于非公开协议转让闲置资产暨关联交易的公告。根据公告，珠江股份拟通过非公开协议转让的形式向控股股东广州珠江实业集团有限公司（以下简称“珠实集团”）全资子公司广州珠实地产有限公司（以下简称“珠实地产”）转让闲置资产。转让价格为人民币3,729,774.77元（不含增值税）。珠实集团持有本公司31.10%股权，为公司的控股股东；珠实地产是珠实集团的全资子公司，是公司的关联方；本次交易构成关联交易，但不构成重大资产重组。
融创中国：2024年前11月合同销售金额453.9亿元
12月5日，融创中国控股有限公司发布2024年11月未经审核营运数据。2024年11月，融创中国实现合同销售金额约人民币16.1亿元，合同销售面积约14.4万平方米，合同销售均价约人民币11220元/平方米。截至2024年11月底，融创中国累计实现合同销售金额约人民币453.9亿元，累计合同销售面积约212.3万平方米，合同销售均价约人民币21380元/平方米。
中海：前11月合约销售额2704.66亿元
12月5日，中国海外发展公布截至2024年11月30日止十一个月的物业销售和土地收购更新。2024年11月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币300.28亿元，按年上升30.9%；而相应的销售面积约为1,103,000平方米，按年上升14.0%。2024年1月至11月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约人民币2704.66亿元，相应的累计销售面积约10,186,000平方米，分别按年下降5.8%及17.7%。
