2023年12月28日－29日，中国写字楼产业园发展论坛第二十届年会在北京富力万丽酒店举办。年会由北京市投资促进服务中心、北京商务中心区管理委员会、全联房地产商会指导，全联房地产商会写字楼分会、首都会展（集团）有限公司、房讯网联合主办。

　　作为中国国际服务贸易交易会（CIFTIS）常态化活动之一，本届年会聚焦宏观经济与商业地产、数字经济与楼宇经济、营销创新与渠道整合、城市更新与科技园区、运营管理与资产管理五大核心主题，深入探讨写字楼产业园行业发展趋势及创新的战略路径和解决方案；并发布2023年中国写字楼产业园品牌影响力报告，超过800位专家学者、行业领袖、行业精英共襄盛会，在论坛年会上展开交流与探讨。

　　年会期间，全联房地产商会写字楼分会第二次会员代表大会和二届一次理事会同期召开。审议通过了全联房地产商会写字楼分会第一届理事会工作报告，审议通过了《全联房地产商会写字楼分会工作条例》，选举产生了全联房地产商会写字楼分会第二届理事会、监事会，召开第二届理事会第一次会议，选举产生了新一届会长、常务会长、副会长、秘书长。

　　全联房地产商会党委副书记、秘书长赵正挺认为，当前房地产市场正处于新老模式转换的过程当中，高杠杆、高负债、高周转的老模式难以为继，先立后破，稳增长是房地产新模式的特点。2023年以来，商业地产在低位运行寻找新的平衡点，写字楼板块出现了空置率和资金的双重承压。产业园板块得益于核心区外溢效应的突发式利好，北京上海出现了企稳复苏迹象，后续增长有待进一步夯实。同时，不动产、私募基金试点，叠加消费基础设施的REITs的持续落地，得到了资本市场的青睐。长期来看，随着城镇化进程的推进以及居民对美好生活的向往的需求持续提升，商业地产市场仍有广阔的发展空间。

全联房地产商会副秘书长秦晶在大会上宣读《全联房地产商会写字楼分会工作条例》。

　　全联房地产商会副秘书长兼写字楼分会秘书长刘凯代表第一届理事会在大会上做了《全联房地产商会写字楼分会第一届理事会工作报告》。

　　刘凯表示，全联房地产商会写字楼分会（China Office Building Research Council，简称CORC）,是国内首家写字楼产业园行业协会组织。全联房地产商会隶属于全国工商联，为民政部登记的国家一级社团法人。全联房地产商会写字楼分会以“引领标准，引领创新”为使命，由卓越集团、富力地产、中国金茂、平安不动产、大悦城控股、中信集团、金融街、中海地产、华润置地、北辰实业、华贸集团等13家单位发起，于2015年5月20日正式成立。截至2023年12月，拥有会员550家，分布在全国25个省（区、市）。

　　全联房地产商会写字楼分会自成立以来，在全联房地产商会秘书处的指导和带动下，以推动行业健康发展为己任，竭尽所能发挥“政府的助手、行业的推手、企业的帮手”作用，紧密团结广大写字楼产业园企业，壮大商业地产经济力量，积极推动商业地产开发运营与管理，促进商业地产文明建设，逐步成为全联房地产商会助推商业地产的有力支撑。

　　大会上，全联房地产商会写字楼分会成功召开第二届理事会第一次会议，选举产生了新一届会长、常务会长、副会长、秘书长，并隆重举行了副会长、常务理事增补仪式。

　　来源：房讯网