1月5日，第一太平戴维斯（Savills）举办2023年福建媒体见面会，权威发布《2023年福建商用物业市场回顾与展望》报告。第一太平戴维斯福建地区总经理吴珺、华南区市场研究部负责人谢靖宇、厦门策略顾问部业务负责人江佳颖等出席了此次活动，与众多福建主流媒体深度探讨2023年福建房地产市场的发展动向，并展望行业未来发展趋势。

　　第一太平戴维斯福建地区总经理吴珺在致辞中表示：

　　多项利好政策和战略布局为福建经济复苏注入了源源不断的活力和巨大潜能。面对市场的新需求和新挑战，房地产行业应当持续进行战略性调整和创新，充分把握每一个发展机遇。作为360°未来城市运营合伙人，第一太平戴维斯深耕福建市场超过15年，凭借专业实力和本地洞察，持续为政府和客户提供更优质的一站式房地产解决方案，助力东南片区高质量发展迈向新征程。

　　前沿洞察

　　助推国际消费中心城市建设

　　近年来，为推动国际消费中心城市培育与创建，厦门出台《厦门市培育创建国际消费中心城市行动方案》，围绕打造区域特色国际消费新地标、构建多元融合消费资源聚集地等六个方面提出30项具体任务，全面提升厦门消费中心城市地位。第一太平戴维斯积极发挥智囊库作用，献智献策，先后开展了《厦门市培育创建国际消费中心城市推进消费提质扩容实施策略研究》和《提升集美中央活力区（CAZ）消费能级策划暨商业专项规划》课题研究。

　　活动上，第一太平戴维斯厦门策略顾问部业务负责人江佳颖就“建设国际消费中心城市探索”开展主题演讲，她指出：

　　相较于首批五个国际消费中心城市，厦门在培育国际消费中心城市中难以依托规模和数量突围，应积极探索一条差异化、特色化的培育创建路径。未来，第一太平戴维斯将紧随宏观政策导向及市场发展新趋势，持续为厦门的国际消费中心城市培育建设提供智力支撑，强势赋能行业转型升级和城市高质量发展。

　　专业剖析

　　解读福建商用物业市场动态

　　2023年，福建坚持稳中求进基调，通过“巩固拓展经济向好势头一揽子政策”展现了长期高质量发展的信心与定力，经济运行呈现恢复向好态势，城市更新、促进消费等利好政策也为市场参与者信心的恢复提供一定支撑。

　　活动上，第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇对2023年福建商用物业市场的动态与发展趋势进行了深入剖析，并展望未来发展前景。他表示：

　　2023年，在外部宏观环境挑战犹存的背景下，福州及厦门两城商用物业市场需求仍略显疲弱。写字楼租赁活动仍处低位，市场供过于求延续，两城空置率均有上升；尽管零售商信心回升，但受资产运营管理水平差异影响，两城零售物业市场项目表现分化现象加剧，整体租金表现承压。尽管如此，但长远来看，随着各项稳经济举措的推进落实，叠加闽台融合发展的政策利好，市场参与者信心料逐步提振，进而焕活两城商办市场。

来 源：第一太平戴维斯    

 编 辑：liuy