01 行业与政策
央行、国家金融监督管理总局:鼓励商业银行发放住房租赁团体购房贷款
央行、国家金融监督管理总局:满足团体批量购买租赁住房的合理融资需求。对于企业和符合条件的事业单位依法依规批量购买存量闲置房屋用作宿舍型保障性租赁住房，专业化规模化住房租赁企业依法依规批量购买存量闲置房屋用作保障性或商业性租赁住房长期持有运营的，鼓励商业银行在风险可控、商业可持续、严格不新增地方政府隐性债务的前提下，发放住房租赁团体购房贷款。
央行:因城施策精准实施好差别化住房信贷政策，满足各类房地产企业合理融资需求
2024年中国人民银行工作会议1月4日-5日在京召开。会议强调，指导金融机构按照市场化、法治化原则，合理运用债务重组、置换等手段，支持融资平台债务风险化解。加强对房地产市场运行情况的监测分析。因城施策精准实施好差别化住房信贷政策，满足各类房地产企业合理融资需求，抓好“金融16条”及金融支持保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等各项政策落实。
02 城市与市场
上海推出今年第一批次集中供应楼盘涉22个项目4335套
据上海市房管局消息，2024年，本市第一次以集中批量供应的方式推出房源。该批房源共涉及22个项目，总建筑面积约52.4万平方米，共计4335套，备案均价67775元/平方米，分布在浦东、黄浦、徐汇、普陀杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦12个区域。
广州去年新房卖了近3700亿元，政策松绑楼市企稳回升
根据克而瑞1月5日晚间发布的数据统计，2023年广州一手住宅成交74486套同比增长6%，全年商品房最终揽金规模为3678.45亿元，同比增长5%，成为近五年来的第三高，对比2019年多卖了约500亿元。
03 投资与交易
环球度假区周边正建明星项目群北京又一大型海洋主题公园将开工
北京环球度假区周边，将再迎多项新变化:2024年，通州区将推进环球主题公园后续项目及二期谋划研究，实现文化旅游区“湾里”项目全部完工，力促海昌海洋公园、城市运动中心等项目落地开工。这是北京日报记者昨天从通州区两会上了解到的。
中海物业中标澳门12座独立式公共图书馆 助力澳门建设“阅读之城”
1月5日，据中海物业官微，中海物业继承接澳门世遗项目后，再次与澳门文化局合作，为其辖下遍布于澳门本岛及路环岛的共12座独立式公共图书馆提供管理服务。据介绍，此次中标为中海物业首次在澳承接图书馆类业态项目，中海物业将以领潮文化为引领，助力澳门的多元文化发展。
04 公司与项目
龙湖将南京公司与合肥公司合并
龙湖近日将南京公司与合肥公司合并，新成立合宁公司，合宁公司负责人为原合肥城市总陈涛，原南京城市总闯强另有安排。龙湖方面表示，此次调整是公司顺应长三角一体化趋势，在聚焦核心城市群、持续提升管理效能的战略目标下做出的主动调整。
恒大地产遭强制执行2.6亿 总执行金额超444亿元
1月5日，恒大地产遭强制执行2.6亿，涉及多起建设工程施工合同纠纷等案件。根据公开信息，恒大地产现存350余条被执行人信息，被执行总金额超过444亿元。该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人和终本案件信息。
05 房企与业绩
万科：2023年实现合同销售金额3761.2亿元
1月2日，万科公告称，2023年12月，万科企业股份有限公司实现合同销售面积256.7万平方米，合同销售金额329.8亿元；2023年1~12月，公司累计实现合同销售面积2466万平方米，合同销售金额3761.2亿元。
万科A1月2日收于10.15元/股，总市值1211亿元。
美的置业：2023年合同销售金额658.5亿元
1月2日，美的置业公告发布2023年未经审核的销售数据，截至2023年12月31日，集团连同其合营企业和联营公司的合同销售金额为658.5亿元，而相应的已售建筑面积555.7万平方米。美的置业1月2日收于5.19港元/股，总市值74.5亿港元。
绿城中国2023年总合同销售金额约3011亿元
1月5日，绿城中国公告，2023年1-12月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约861万平方米，合同销售金额约为人民币1,068亿元。截至2023年12月31日止十二个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约1,547万平方米，总合同销售金额约人民币3,011亿元。
中国金茂2023年累计取得签约销售金额1412亿元
1月5日，中国金茂公告，2023年12月份，集团取得签约销售金额人民币9,170百万元，签约销售建筑面积约631,500.36平方米。截至2023年12月31日止12个月，集团累计取得签约销售金额共计人民币141,200百万元，以及累计签约销售建筑面积约8,283,422.19平方米。
时代中国控股2023年累计合同销售金额约143.46亿元
1月5日，时代中国控股(01233)公告，集团截至2023年12月31日止年度之累计合同销售（连合营项目销售）金额约为人民币143.46亿元，签约建筑面积约为904,000平方米。于2023年12月，集团合同销售（连合营项目销售）金额约为人民币9.23亿元，签约建筑面积约为53,000平方米。
