01 行业与政策
贷款资金违规流入房地产市场，招商银行莆田分行收195万元罚单
4月7日，国家金融监督管理总局莆田监管分局发布一则行政处罚信息公开表，招商银行股份有限公司莆田分行因存在未尽贷前调查职责，向未封顶楼盘发放个人住房按揭贷款；未尽贷前调查职责，贷款用途真实性核查不到位，导致个人经营性贷款资金违规流入房地产市场；未按照项目工程进度发放房地产开发贷款等5项主要违法违规事实，被处以195万元罚款。同时，时任招商银行股份有限公司莆田分行普惠金融服务莆田中心主任林国平、时任招商银行股份有限公司莆田分行客户经理黄陈亮被给予警告。
第一太平戴维斯：一线城市房地产大宗交易额同比上升22%
4月9日，第一太平戴维斯发布《2023年深圳大宗交易市场》报告。报告显示，2023年全国房地产大宗市场交易量同比回升，总成交金额约2292亿元。其中，一线城市成交额录得约1693亿元，同比上涨超过22%，占全国成交总额约74%。
02 城市与市场
苏州公积金中心发布新政：灵活就业人员缴存可享“零存零取”
4月8日电，苏州市住房公积金管理中心推出灵活就业人员“乐居苏城”存贷产品，属全国第二、江苏省内首个产品，开启了产品化缴纳住房公积金的新模式。据了解，灵活就业人员缴存公积金可享受“灵活缴存、随时支取”的便利，实现“零存零取”的同时，还能享受住房公积金的各项政策补贴。
湖北17市设房地产融资协调机制 85项目获226亿授信
4月8日，湖北省于武汉召开城市房地产融资协调机制工作新闻发布会，会上透露了省内房地产融资协调机制工作的最新进展及成效。据会议消息，截至3月底，湖北省内17个市州已全面设立由地方政府领导挂帅的城市房地产融资协调机制。14个市州已成功向商业银行推送首批共85个房地产“白名单”项目，这些项目总融资需求达226.74亿元。
03 投资与交易
大悦城地产附属4.2亿元成功竞拍西安市一地块的土地使用权
大悦城地产(00207.HK)发布公告，公司间接非全资附属公司陕西鼎安于2024年4月7日以人民币4.2亿元成功竞拍西安市一地块土地使用权。该地块位于中国西安市长安区，总地盘面积约4.87万平方米，总计容建筑面积约16.05万平方米。集团计划在该地块上开发城镇住宅，以吸引首次购房者和改善型买家，预计将为集团带来现金流和稳定可观的收入及利润。收购事项符合集团业务发展战略及规划。
南京宝能金融中心地块将被拍卖，起拍价约10.21亿元
4月8日，据阿里司法拍卖网披露的信息，宝能集团位于南京市栖霞区NO.2020G01地块【CDG分区地下部分、C分区（地上）、D分区（地上）】的在建工程房地产将被拍卖，起拍价约10.21亿元，资产评估价约14.58亿元，标的物将在5月8日10时开拍。
04 公司与项目
中国中冶回应利润下降：因恒大、碧桂园、融创等房企违约回款受到了一定影响
4月8日电，在中国中冶2023年度业绩会说明会上，中国中冶炼总裁助理、副总会计师，财务部部长范万柱介绍，由于房地产市场下行影响，整个2023年的房地产企业资金链比较紧张，尤其是民营房地产这一块，特别是像恒大、碧桂园、融创等房地产企业，在经营市场当中出现了一些违约，中国中冶作为施工方在回款当中也受到了一定影响。
旭辉控股集团：已有10个项目获得“白名单”融资支持
据旭辉控股集团消息，截至4月8日，该公司在全国已有68个项目入围“白名单”，入围的大部分项目已开始对接融资需求。旭辉控股集团介绍，位于北京、广州、厦门、东莞、郑州、洛阳、昆明、南宁等城市的10个项目，已经通过调整还款节点、降低利息、置换现有融资等方式，从中行、建行、交行、中信、平安、兴业、恒丰、华夏等银行获得了融资支持。
05 房企与业绩
保利置业：3月实现合同销售金额约63亿元
4月8日电，保利置业在港交所公告，3月实现合同销售金额约人民币63亿元，合同销售面积约15.3万平方米，合同销售均价约人民币41.154元/平方米。
宝龙地产首季合约销售总额约38.47亿元 同比减少56.47%
宝龙地产公布，该集团于2024年3月的合约销售额(连同共同控制实体及联营公司的合约销售额)约为人民币15.48亿元，同比减少55.49%;及合约销售面积约23.77万平方米。1-3月，合约销售总额(连同共同控制实体及联营公司的合约销售额)约为人民币38.47亿元，同比减少56.47%;及合约销售总面积约为40.09万平方米。
建业地产：一季度取得物业合同销售总额18.3亿元
4月8日，建业地产公告称，3月份，集团取得物业合同销售额4.5亿元，同比减少为64%；合同销售建筑面积68,123平方米，同比减少为57.5%；每平方米平均销售价格为6540元，同比减少为15.2%。截至2024年3月31日止3个月，集团已取得物业合同销售总额18.3亿元，同比减少为69.6%；总合同销售建筑面积287490平方米，同比减少为66.3%；每平方米平均销售价格为6369元，同比减少为9.7%。
金地集团：3月实现签约金额61.3亿元 签约面积41.6万平方米
金地集团于2024年3月发布的最新数据显示，该公司在当月实现签约面积41.6万平方米，与去年同期相比大幅下降60.18%。仅为61.3亿元，同比暴跌69.53%。
