01 行业与政策

　　央行上海总部：一季度人民币贷款增加4699亿元 外币贷款增加18亿美元

　　5月14日，央行上海总部公布的数据显示，2024年第一季度，上海地区人民币贷款增加4699亿元，较去年同期增加724亿元。同期，外币贷款增加18亿美元，同比多增5亿美元。3月份，外币贷款增长尤为显着，同比增加35亿美元，多增9亿美元。截至3月末，上海本外币贷款余额达到11.66万亿元，同比增长7.8%，增速较上月末提高0.8个百分点。

　　央行进行20亿元7天期逆回购操作 利率1.80%

　　5月14日，中国人民银行实施了20亿元人民币的7天期逆回购协议，中标利率为1.80%。

　　02 城市与市场

　　深圳上周二手房交易量1361套 环比增长201.8%

　　5月13日，深圳市房地产中介协会发布周报显示，2024年第19周（5月6日-5月12日）深圳市二手房（含自助）录得1361套，环比增长201.8%。据悉，上周二手房录得量出现大幅增长，主要是受楼市新政及上上周五一假期“积压”需求释放双重因素叠加影响。

　　杭州4宗涉宅地完成底价出让 总揽金38.93亿元

　　5月14日，杭州出让临平、钱塘和富阳区4宗宅地，总起价38.93亿元。本次土拍均采取均不限地价房价的政策，总出让面积26.62万平，总建筑面积35.6万平。

　　据悉，本次出让4宗地块均以底价成交，揽金38.93亿元。其中，临平副城星桥区块控规地块由保亿集团与临平乔司国际商贸城建设联合体竞得，地块面积5.1万平，对应建面7.15万平，成交价7.63亿元，楼面价约为1.06万元每平。

　　03 投资与交易

　　华润万象生活中标杭州滨江区商业综合体 首年租金1.06亿元

　　5月13日，华润万象生活有限公司发布公告披露，收到中标通知书，以投标价约人民币1.06亿元的首年租金赢得物业租赁竞标。根据公告，华润万象生活将租赁并运营该物业，该物业包括商业综合体、商业街区、地下商业部分以及配套的停车位和设施设备。出租人为杭州滨江区留用地开发运营有限公司，承租人为润欣商业投资（深圳）有限公司上海分公司，即华润万象生活间接全资附属公司润欣商业投资（深圳）有限公司的一家分支机构。

　　中国奥园：拟6800万加元出售加拿大子公司股份

　　5月13日，中国奥园公告称，继签订意向书后，本公司全资附属公司与买方订立该协议，据此，卖方有条件同意出售而买方有条件同意购买待售股份，总代价为6800万加元（相当于约3.91亿港元）。

　　合景泰富2.3亿出售杭州项目予科学城集团 抵偿融资租赁债务

　　5月13日，合景泰富集团控股有限公司宣布，间接全资附属公司作为转让方，与目标公司、保证人及受让方签订协议，出售杭州熙蓝100%股权，总交易对价为人民币2.31亿元。

　　根据协议，转让方已同意有条件出售而受让方已同意有条件收购目标股权，总交易对价为人民币230,545,700元。各方亦已同意全部交易对价将由受让方向科学城租赁支付，用于清偿集团融资租赁债务。转让方A杭州凯木投资有限公司与转让方B广州市天建房地产开发有限公司，均为合景泰富间接全资附属公司。

　　04 公司与项目

　　雅居乐集团：尚未支付2020票据有关利息

　　5月13日，雅居乐集团公告称，公司尚未支付2020票据的有关利息，该票据利息支付的宽限期于2024年5月13日到期，并预期将无能力履行其境外债务项下的所有付款义务。

　　公司正在考虑所有可能的行动，包括但不限于针对集团境外债务制定全面债务管理解决方案，并将聘请外部财务顾问及法律顾问，以协助集团评估本集团的资本结构及流动性状况（作为本次行动的部份），寻求可行的境外债务整体性解决方案。集团将适时积极与境外债权人就潜在解决方案进行沟通。公司期望与境外债权人接洽与合作，谨此恳请给予公司理解及支付。

　　中南：收到深交所终止上市事先告知书

　　5月13日，ST中南公告称，公司收到深交所终止上市事先告知书，公司股票在2024年4月3日至2024年5月8日期间，通过深交所交易系统连续二十个交易日的每日收盘价均低于1元，触及本所《股票上市规则（2024年修订）》第9.2.1条第一款第四项规定的股票终止上市情形，深交所拟决定终止公司股票上市交易。

　　05 房企与业绩

　　新城控股4月销售降逾四成 合同销售额37.04亿元

　　5月10日，新城控股公布4月份销售数据，合同销售额约37.04亿元，同比减少48.28%，销售面积50.94万平方米，同比下降36.44%。

　　世茂集团1-4月合约销售总额约为108.6亿元

　　截至2024年4月30日止四个月，该集团的累计合约销售总额约为108.6亿元，累计合约销售总面积为828,721平方米。截至2024年4月30日止四个月的平均销售价格为每平方米13,108元。

　　中国金茂前4月签约销售额240.2亿元 4月销售65亿

　　5月10日，中国金茂发布销售数据，2024年4月份，金茂取得签约销售金额人民币65亿元，签约销售建筑面积约336,176.52平方米。

　　截至2024年4月30日止4个月，该集团累计取得签约销售金额共计人民币240.2亿元（其中包含（如有）长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉兴上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目、湖州金茂南太湖未来之窗项目及上海横沔城市运营项目的成交销售金额），以及累计签约销售建筑面积约1,290,131.28平方米。

　　中梁控股2024年前四月合约销售金额66.1亿元

　　5月10日，中梁控股集团有限公司发布2024年4月未经审核营运数据。公告显示，2024年1月至4月，中梁控股累计合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额约人民币66.1亿元，累计合约销售面积约604000平方米，合约销售均价约人民币10900元/平方米。