01 行业与政策
国家统计局：前4月全国房地产开发投资30928亿元，同比下降9.8%
5月17日，国家统计局公布2024年1~4月份全国房地产市场基本情况。5月份，全国房地产开发投资30928亿元，同比下降9.8%（按可比口径计算）；其中，住宅投资23392亿元，下降10.5%。
央行：下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，明确自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和
02 城市与市场
北京已执行个人住房公积金贷款利率下调 无需另外申请
5月18日电，记者致电北京住房公积金管理中心，工作人员称，目前北京已执行贷款利率下调。工作人员进一步解释，对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，仍执行原个人住房公积金贷款利率标准，自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。对于2024年5月18日前已受理未放款的和2024年5月18日(含)后受理的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。此外，北京住房公积金管理中心工作人员介绍，贷款人无需另外申请，贷款利率会自动下调，若贷款人不更改每月还款金额则会自动计算为多还本金，少还利息。
上海公积金下调个人住房公积金贷款利率 存量自2025年1月1日起执行调整后的利率
5月18日电，上海公积金发布关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知，根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，5年以下含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别话全/5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。2024年5月18日(含)以后发放的贷款执行调整后的利率2024年5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。
03 投资与交易
华润置地、保利置业旗下香港启德项目“楼皇”1.244亿港元售出
5月17日，市场消息显示，华润置地（海外）及保利置业发展的香港启德住宅项目“PANO HARBOUR 沄璟”再添一单成交。成交单位为第1座“楼皇”29楼A室，属四房三套连私人电梯大堂间隔，可享维港海景，实用面积为2088平方尺，以逾1.244亿港元成交，尺价近5.9609万港元。据悉，“PANO HARBOUR 沄璟”开售至今已累售239伙，套现逾94.37亿港元。
凯德地产上海豪宅最后75套房源开盘售罄 收金31亿
5月16日，凯德集团宣布，5月16日上午，凯德·茂名公馆最后75套珍藏房源开盘即罄，销售金额超31亿，去化率100%。据悉，凯德·茂名公馆为凯德集团旗下凯德地产在上海开发的城央高端豪宅项目，位于内环内优秀地段——淮海中路板块，坐拥淮海路、南京西路两大核心商圈。
04 公司与项目
碧桂园：清盘聆讯押后至6月11日
5月17日消息，碧桂园清盘聆讯押后至6月11日。此前，在碧桂园集团5月13日召开的月度管理会议上，集团董事局主席杨惠妍指出，尽管公司目前正经历考验，但资产负债表仍相对健康，市场也会随着政策不断向好。
万科企业：“21万科03”将于5月20日在深交所摘牌
5月16日，万科企业发布公告，“21万科03”赎回登记日为2024年5月17日，赎回资金到账日5月20日，赎回价格103.4元/张（含当期利息，且当期利息含税），债券赎回数量1000万张，10亿元，债券摘牌日2024年5月20日。公告还显示，赎回登记日次一交易日起，“21万科03”将停止交易；本期债券赎回完成后，“21万科03”将在深圳证券交易所摘牌。
05 房企与业绩
中国铁建中标14个重大项目 项目总额达611.54亿
5月14日，中国铁建股份有限公司发布重大项目中标公告，中国铁建及其子公司共中标14个重大项目，涉及高速铁路站前工程、城市更新及产业园建设产城融合项目、数字娱乐产业园EPC项目、普通建筑用砂岩矿绿色开发运营一体化服务项目、铁路及相关工程等多个领域。公告显示，中标项目金额合计达到611.54亿元，这一数字占公司2023年度经审计营业收入的5.37%。
亿达中国前4月合约销售金额2.89亿元
5月14日，亿达中国控股有限公司发布2024年4月未经审核营运数据。截至2024年4月30止四个月，亿达中国合约销售金额约为人民币2.89亿元及权益合约销售金额约为人民币2.88亿元；销售面积为18,945平方米及权益销售面积为18,832平方米，销售均价约为每平方米人民币15233元及权益销售均价约为每平方米人民币15269元。
远洋集团前4月协议销售额累计约71.2亿元
5月14日，远洋集团控股有限公司发布未经审核营运数据公告。公告显示，2024年4月，远洋集团实现协议销售额28.0亿元人民币，协议销售楼面面积约为29.51万平方米，协议销售均价约为每平方米9500元。前4月，远洋集团的协议销售额累计约71.2亿元人民币，累计协议销售楼面面积约为75.37万平方米，累计协议销售均价约为每平方米9400元。
万达商管所持162亿股权再被冻结 冻结期限为3年
5月15日，天眼查App显示，大连新达盟商业管理有限公司出现股权冻结情况。被执行人为大连万达商业管理集团股份有限公司，涉及的股权数额约为162亿人民币，冻结期限为3年，执行法院为北京市第四中级人民法院。
