01 行业与政策
住建部谈公积金贷款利率下调:100万贷款30年总利息将减少4.85万元
5月18日电，日前，住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志接受采访表示贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日(含)后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。我们将指导城市住房公积金管理中心按照规定做好政策衔接工作，确保缴存人能够第一时间享受到政策优惠。
5月LPR报价出炉：1年期和5年期利率均维持不变
5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR报3.45%，上月为3.45%；5年期以上LPR报3.95%，上月为3.95%。
02 城市与市场
广州公积金:个人住房公积金贷款利率下调
广州住房公积金管理中心发布消息，根据中国人民银行2024年5月17日《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，今日起(5月18日)下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款，执行新利率。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，根据借款合同约定自2025年1月1日起执行新利率。
南京住房公积金贷款利率下调
5月18日，南京住房公积金管理中心发布通知，根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，南京住房公积金管理中心自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。
03 投资与交易
北京南锣鼓巷一四合院拍出2.039亿元 刷新四合院法拍成交纪录
5月19日，据阿里司法拍卖网，新疆乌鲁木齐铁路运输中级法院对北京市东城区福祥胡同15号的29幢不动产进行拍卖，起拍价约2.039亿元，折合建筑面积每平方米18.72万元，刷新北京四合院司法拍卖成交纪录。最终，由唯一报名买家新疆嘉疆化工有限公司以起拍价摘得。
香港置地武汉光环商业综合体加速建设 总投资23亿元
5月20日，位于武汉东西湖区将军路街宏图大道地铁站附近的“武汉光环”项目施工进展顺利，预计第三季度启动三层地下室土建工程。该项目由香港置地独资开发运营，总投资约23亿元，预计2027年完工开业。
04 公司与项目
坚朗五金:近期公司生产经营情况正常内外部经营环境未发生重大变化
5月19日电，坚朗五金公告，近期公司生产经营情况正常，内外部经营环境未发生或预计将要发生重大变化。公司、控股股东及实际控制人不存在关于公司的应披露而未披露的重大事项，也不存在处于筹划阶段的重大事项。
华夏幸福:增加下属公司股权份额实施债务重组 股权抵偿125亿
华夏幸福基业股份有限公司宣布了一项债务重组计划，旨在通过优化并增加下属公司股权份额来实施债务重组。华夏幸福计划新设立子公司，受让“幸福精选平台”及“幸福优选平台”各30%的股权，并新增“幸福精选平台”不超过25%的股权用于抵偿公司金融债务。相关金融债权人将以不超过125亿元债权换取上述新增股权。
05 房企与业绩
华润置地：4月共收购3幅地块 总权益对价约26.7亿元
5月15日消息，华润置地有限公司发布2024年4月拿地公告，披露在三亚、东莞及大连收购了3幅地块，总楼面面积约82.61平方米，就该等土地收购应付的权益对价约为人民币26.7亿元。
华侨城前4月累计合同销售金额60.2亿元
4月无新增土地5月17日，华侨城A发布公告，2024年4月份公司实现合同销售面积10.2万平方米，合同销售金额16.2亿元；2024年 1-4 月，华侨城累计实现合同销售面积35.7万平方米，同比减少46%；合同销售金额60.2亿元，同比减少54%。年4月，华侨城无新增土地情况。
万科债涨幅扩大,“21万科02”涨超11%
5月20日，万得活跃地产债指数涨2.25%，万科债涨幅扩大，“21万科02”涨超11%，“21万科06”涨超9%，“22万科04”涨超8%，“20万科04”涨超7%，“22万科02”涨超5%。
滨江集团:公司项目开发建设、销售、拿地、融资等各项经营工作稳步有序开展
5月19日电，滨江集团发布异动公告，公司股票连续3个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，目前公司经营正常，项目开发建设销售、拿地、融资等各项经营工作稳步有序开展。
