01 行业与政策

　　上调今年中国经济增长预期至5%

　　5月29日，国际货币基金组织（IMF）在北京宣布，上调今年中国经济增长预期0.4个百分点至5%。

　　央行公开市场净投放2480亿元

　　5月29日电，央行今日进行2500亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.80%，与此前持平。因今日有20亿元7天期逆回购到期，实现净投放2480亿元。

　　02 城市与市场

　　天津市住房信贷政策调整

　　中国人民银行天津市分行、国家金融监督管理总局天津监管局、天津市住房和城乡建设委员会发布关于进一步调整优化天津市差别化住房信贷政策的通知，根据天津市房地产市场形势及市人民政府调控要求，现将天津市住房信贷政策调整如下：一、对于在天津市贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。二、取消天津市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。上述政策自本通知印发之日起施行。此前相关政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。

　　江苏下调最低房贷首付比例

　　5月28日消息，据人民银行江苏省分行，自5月27日起，江苏全省13个设区市首套和二套房贷最低首付比例分别调整为15%和25%。

　　上海部分银行开始执行首套房贷利率调整至3.5%、首付比例降至20%

　　5月29日，上海市政府发布楼市新政策，部分银行如工商银行和浦发银行已开始执行新的房贷利率和首付比例。根据新政策，首套房贷利率调整至3.5%，首付比例降至20%。此外，公积金贷款细则也进行了相应的调整。这些措施旨在降低购房者的贷款成本，以促进房地产市场的稳定发展。

　　03 投资与交易

　　消息指许荣茂出售香港中环中心63楼全层 成交价7.3亿港元

　　5月29日，据市场消息，世茂集团董事局主席许荣茂私人持有的香港中环中心63楼全层，以约7.3亿港元的价格成交，面积约26234平方英尺，成交尺价约2.8万港元。

　　中粮大悦城公募REITs获深交所受理

　　5月29日，深交所官网公募REITs信息平台显示，“华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金”已正式得到受理。

　　该基金由中粮大悦城下属的卓远地产作为原始权益人，通过其子公司成都博悦所持有的成都大悦城购物中心部分资产开展公募REITs的申报发行。

　　04 公司与项目

　　华润置地否认杭州退地：从未有退地意愿及相关行为

　　5月28日，华润置地通过微信公号“杭州片区公司华润置地会”公开否认其杭州市未来科技城绿汀路商业地块“退地”传闻。华润置地称“从未有退地意愿及相关行为，将按照土地合同持续推进项目建设，直至项目商业顺利开业”。

　　花样年集团新增6条被执行人信息 执行标的合计13.88亿元

　　5月29日，花样年集团（中国）有限公司新增6条被执行人信息，执行标的合计13.88亿元，涉及金融借款合同纠纷等案件。部分案件被执行人还包括武汉华通置业发展有限公司、武汉市祥云锦瑞房地产开发有限公司等。

　　05 房企与业绩

　　港股内房股早盘普遍上涨 金辉控股涨超13%

　　5月29日，港股内房股早盘普遍上涨。截至发稿前，金辉控股涨超13%，禹洲集团涨超6%，佳兆业集团涨超4%，融创中国、富力地产、旭辉控股集团、远洋集团、中国奥园、越秀地产等跟涨。

　　房地产开发板块反弹，南国置业涨停

　　5月29日，房地产开发板块反弹，南国置业、世荣兆业、南山控股涨停，京能置业、华夏幸福、大龙地产、大名城等跟涨。消息面上，继上海5月27日优化住房信贷政策后，深圳广州相继跟进。

　　地产债午后涨幅扩大 “22旭辉01”涨超6%

　　5月29日，地产债午后涨幅扩大，万得地产债30指数涨0.48%，“22旭辉01”涨超6%，“20万科06”涨超5%，“21万科04”涨超1%，“22万科04”、“20万科08”等涨近1%。

　　保利发展宣布“21保利05”债券回售金额5亿元

　　5月29日，保利发展控股集团股份有限公司发布，回售金额5亿元，债券简称“21保利05”，债券代码188171，回售资金兑付日原定为2024年6月1日。若遇法定及政府指定节假日或休息日，则顺延至其后的第1个交易日，即2024年6月3日。公告显示，回售有效登记数量达到了50万手，在顺延期间，兑付款项不另计利息。发行人决定不对本次回售债券进行转售，因此本期债券的注销金额同样为5亿人民币。