01 行业与政策
央行：一季度末我国科技型中小企业获贷率为47.9%
中国人民银行日前发布的数据显示，2024年一季度末，获得贷款支持的科技型中小企业21.73万家，获贷率为47.9%，比上年末高1.1个百分点。中国人民银行发布的金融机构贷款投向统计报告显示，一季度贷款支持科创企业力度较大。一季度末，科技型中小企业本外币贷款余额2.7万亿元，同比增长20.4%，比同期各项贷款增速高11.2个百分点。
北京放宽限购！可在五环外再买一套商品住房
北京住房限购政策有新变化！4月30日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》。通知显示，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，在执行现有住房限购政策的基础上，允许相应的居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）。
02 城市与市场
天津出台楼市优化政策
4月30日，天津市住房城乡建设委等三部门印发《关于进一步优化房地产调控政策的通知》，其中明确，为服务京津冀协同发展重大国家战略，深入推进区域一体化和京津同城化发展，北京市、河北省户籍居民和在北京市、河北省就业人员在津购买住房的，享受本市户籍居民购房政策。同时，为更好满足居民改善性住房需求，天津本市户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房的，不再核验购房资格。
南京都市圈9城住房公积金互认互贷
5月1日，南京住房公积金管理中心发布新政，支持南京都市圈缴存职工在南京购房使用住房公积金贷款，同时南京市缴存职工在都市圈其他城市购房可享受住房公积金提取同城化待遇。新政适用城市包括常州市、镇江市、扬州市、淮安市、芜湖市、马鞍山市、滁州市、宣城市，实现南京都市圈9城公积金互认互贷。
03 投资与交易
德祥地产2.6亿港元出售香港中环美国银行中心30楼全层物业
4月30日，德祥地产集团有限 公司宣布，间接全资附属公司Great Intelligence Limited与Mexfair Limited订立协议，出售位于香港中环夏悫道12号美国银行中心30楼全层物业及4楼车位，总代价为港币2.6亿。公告显示，Mexfair Limited为一间于联交所主板上市物业发展商的全资附属公司，为独立第三方。
绿地控股近期获14项基建产业重大项目
4月30日，绿地控股集团股份有限公司披露了近期获得的基建产业重大项目公告，共14项，金额总计141.52亿元，占2023年度经审计营业收入的3.93%。
04 公司与项目
金隅集团：冀东水泥拟收购中非基金持有的中非建材40%股权
金隅集团发布公告，2024年4月29日，公司第六届董事会第四十次会议审议通过了《关于收购中非冀东建材投资有限责任公司股权的议案》。为推进海外水泥业务发展和理顺水泥业务管理关系，金隅集团同意子公司唐山冀东水泥股份有限公司以自有资金收购中非发展基金有限公司持有的中非冀东建材投资有限责任公司40%股权。
远洋集团：正在讨论制定切实可行的境外债务重组方案
4月30日，远洋集团控股有限公司发布季度更新公告，披露了公司的最新动态及财务状况。公告显示，远洋集团表示，持续积极、努力与财务顾问及法律顾问紧密合作，对现有财务和营运状况进行评估，以制定一个尊重所有持份者的权利、提供可持续的资本结构，并为集团稳定营运奠定基础的解决方案。
05 房企与业绩
保利发展：一季度净利润22.2亿元同比下降18.28%
4月29日，保利发展发布一季报，一季度实现净利润22.2亿元，同比下降18.28%。
中粮资本：一季度归母净利润6.28亿元同比增长67.27%
4月29日，中粮资本发布2024年一季度报告，一季度实现归母净利润6.28亿元，同比增长67.27%。
万科发布2024年一季报实现营业收入615.9亿元
4月29日电，万科发布2024年一季报实现营业收入615.9亿元，持有货币资金830.7亿元，覆盖短期借款和一年内到期有息负债境内新增融资的综合成本3.3%，保持行业低位水平。开发业务上，合同销售金额579.8亿元位于行业前三，合同销售面积391.1万平方米居行业第一。经营服务业务保持良好势头，营收同比增长12%，同时实现多赛道REITS突破，商业REIT已完成资金募集，物流REIT于交易所挂网长租REIT也在积极申报中。此外，万科积极推进资产交易，一季度实现大宗资产交易回款42亿元。
绿地控股：一季度净利润8203.24万元同比下降95.88%
4月29日电，绿地控股发布2024年第一季度报告，公司2024年一季度实现营业收入515.68亿元，同比下降34.56%:净利润8203.24万元，同比下降95.88%;基本每股收益0.01元。报告期内，房地产、基建行业仍然低迷公司房地产结转项目相对较少，基建营收同比下降，使得营业收入、净利润同比有较大幅度下降。
