01 行业与政策
国常会：研究储备新的房地产去库存稳市场政策
国务院总理李强6月7日主持召开国务院常务会议，听取关于当前房地产市场形势和下一步工作考虑的汇报。会议指出，房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。要充分认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进。要加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”住房供应体系，促进房地产市场平稳健康发展。
重磅！金管总局住建部再发文，精准支持房地产项目合理融资
近日，国家金融监督管理总局和住房城乡建设部再次联合印发《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用 满足房地产项目合理融资需求的通知》，为优化完善城市协调机制提出了多项可操作、可落地的工作举措，致力于加强项目推送效率和质量，更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。
一是完善城市协调机制，二是充分发挥地方政府的积极作用，三是“白名单”项目实施推送反馈管理，四是积极满足“白名单”项目合理融资需求，对符合要求的项目“应贷尽贷”，五是明确相关保障措施。
02 城市与市场
苏州住建局:贷款期内无法由二套利率调整为首套利率
6月6日电，苏州住建局发布关于网民关心的房地产相关政策问题的解答。公积金政策方面，公积金贷款最高限额调整适用范围包括新房公积金贷款、二手房公积金贷款以及商转公贷款。夫妻都是10年内本科，符合“筑梦苏城青年人才政策的缴存人家庭，公积金贷款额度可上浮50%，最高为225万元。针对“以前办的公积金贷款是否可以调整为首套利率”的问题苏州住建局回应表示，公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的利率标准和有关规定执行，贷款期内无法由二套利率调整为首套利率。
北京首次向民间资本推介166个重点项目 总投资2039亿元
6月7日，北京市发改委向民间资本推介了166个重点领域项目，总投资额约为2039亿元。此次推介是北京首次面向民间资本进行的大规模项目推介活动。根据统计数据，今年1至4月，北京民间投资占全部投资的比重为29.2%，较去年底增长了5.8个百分点。
03 投资与交易
中原：香港5月工商铺买卖录得286宗成交 环比跌5.5%
6月10日，中原（工商铺）数据显示，香港5月份工商铺买卖共录得约286宗成交，较4月份微跌约5.5%。成交金额方面，全月共录得约40.41亿港元，较上月减少约27.5%。中原预测，环球投资情绪近期明显转好，股市交投亦见回升，带动商贸活动增长，加上工商铺业主出货意欲中，预料工商铺买卖成交会稳步向好。
恒大欺诈发债被罚近42亿元，6家中介机构该担何责？
虚增收入超5600亿元、虚增利润超900亿元、欺诈发行债券规模近210亿元……恒大地产财务造假的数据，单独拎出任何一项都是史无前例的。证监会官宣并解释对恒大地产的处罚之际，也透露了外界一直关心的焦点问题的答案——涉案中介机构是否会被追责？
在恒大地产欺诈发债案中，共涉及6家中介机构，包括普华永道、中信建投、海通证券、中山证券、中诚信国际、北京市金杜律师事务所。其中普华永道与恒大集团渊源颇深，一度被称为恒大集团的“御用审计师”。如今，伴随着对恒大地产处罚的落地，证监会开始对涉案的相关中介机构展开调查。
04 公司与项目
旭辉集团：新增3个白名单融资项目
截至6月7日，旭辉控股集团在全国有68个项目入围“白名单”，33个项目通过调整还款节点、降低利息、置换现有融资及新增融资等方式，从多家国有及股份制银行获得融资支持。其中，3个项目获得新增融资：芜湖鎏金印象为首个获批新增融资的项目，获批金额1.5亿元；北京国祥云着项目在此前已获置换融资的基础上，再次获得新增融资0.5亿元；太原江山云悦获批新增融资金额0.4亿元。
*ST世茂:公司股票摘牌日为6月14日
6月7日电，*ST世茂公告，上交所决定终止公司股票上市，终止上市暨摘牌日为2024年6月14日。
05 房企与业绩
时代中国前5个月累计合同销售金额约为35.86亿元
6月5日，时代中国控股有限公司公告宣布，该集团截至今年1-5月的累计合同销售（连合营项目销售）金额约为35.86亿元，签约建筑面积约为26.70万平方米。5月单月，时代中国合同销售（连合营项目销售）金额约为10.05亿元，签约建筑面积约为70,000平方米。
融创中国：前5月累计实现合同销售额247.2亿元 单月收金达22.7亿元
6月5日，融创中国在港交所发布公告，披露了2024年1月至5月的合同销售业绩。根据公告，融创中国在业绩期内累计实现合同销售金额约247.2亿元人民币。5月份，该集团的合同销售额约为22.7亿元，销售面积为15.5万平方米，平均销售价格为每平方米14,650元人民币。截至5月底，融创中国的累计合同销售面积达到128.0万平方米，平均销售价格为每平方米19,310元人民币。
正荣地产1-5月累计销售28.3亿 5月单月销售额5.96亿
6月5日，正荣地产集团有限公司发布公告，披露了2024年5月及1月至5月的未经审核经营数据。根据公告，2024年5月，正荣地产实现累计合约销售金额为5.96亿元人民币，合约销售建筑面积约为49383平方米，合约平均售价约为每平方米12000元人民币。
2024年1月至5月，累计合约销售金额达到28.30亿元人民币，合约销售建筑面积约为20.68万平方米，合约平均售价约为每平方米13700元人民币。
中南建设5月合同销售额15.6亿元 累计销售额79.9亿
6月5日，江苏中南建设集团股份有限公司发布了2024年5月份的经营情况公告。
在房地产业务方面，中南建设2024年5月的合同销售金额为15.6亿元，销售面积为12.3万平方米。2024年1-5月累计合同销售金额为79.9亿元，销售面积为66.6万平方米，同比分别减少59.7%和60.2%。建筑业务方面，中南建设在2024年5月新承接的项目合同金额合计为2.1亿元。1-5月的累计新承接项目合同总金额为13.7亿元，同比增长39.8%。
