01 行业与政策
央行：前5月人民币贷款增加11.14万亿元
6月14日，央行发布2024年5月金融统计数据报告。前五个月，人民币贷款增加11.14万亿元。分部门看，住户贷款增加8891亿元，其中，短期贷款增加293亿元，中长期贷款增加8598亿元；企（事）业单位贷款增加9.37万亿元，其中，短期贷款增加2.44万亿元，中长期贷款增加7.11万亿元，票据融资减少3047亿元；非银行业金融机构贷款增加5306亿元。人民币存款增加9万亿元。其中，住户存款增加7.13万亿元，非金融企业存款减少2.45万亿元，财政性存款增加5759亿元，非银行业金融机构存款增加2.39万亿元。
央行:全国大部分城市已取消房贷利率下限
6月15日电，不久前，中国人民银行发布通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。目前，除北京、上海、深圳外，全国其余城市均已取消房贷利率下限。城市房贷利率下限取消后，目前多数城市商业银行已经根据政策和市场形势变化对房贷利率作出调整，房贷执行利率较前期有明显下降。据估计，政策落地后，大多数城市首套房贷利率可能下降0.4个百分点左右，二套房贷利率可能下降0.6个百分点左右。按照100万贷款、30年期限、等额本息还款方式测算，首套房贷总利息支出可减少约8万元、二套房贷利息支出能减少约13万元。
02 城市与市场
海南“第一高楼”项目已“长”至212.9米
“目前，项目塔楼核心筒已施工至49层，项目建设高度至212.9米，外框已施工至42层。”6月14日，记者从2024年建筑施工“安全生产月”主题活动上了解到，海南“第一高楼”项目——海南中心主塔楼设计94层、总高度428米。该项目由中建三局承建，预计2026年底初步具备竣工验收条件。
除北京、上海、深圳外，全国其余城市均已取消房贷利率下限
6月14日电，中国人民银行5月17日发布《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。据记者了解，目前该项政策已基本落地。除北京、上海、深圳外，全国其余城市均已取消房贷利率下限。部分金融机构反映，城市房贷利率下限取消后利率会有下降，市场充分竞争后将形成新的均衡水平，有利于满足居民合理购房需求，带动新发放房贷增加。
03 投资与交易
恒大前总裁夏海钧亏损7800万港元出售香港豪宅
6月14日电，继恒大集团许家印一处香港豪宅出售后，恒大集团前董事局副主席、总裁夏海钧也抛售了一处香港豪宅。6月14日，在香港土地注册处查证，夏海钧名下位于香港北角柏傲山的顶层复式豪宅已被售出，转让价格为8200万港元。夏海钧2019年从新世界集团购入该套房产，连同三个车位总价合计约1.6亿港元。中原地产北角城市分行资深区域营业董事林龙南表示，该单位实用面积2834平方尺(1平方尺约合0.11平方米)，早前曾以1.6亿港元放售，本次转手需大幅亏损7800万港元离场，贬值近5成。值得注意的是，夏海钧目前行踪尚不为外界所知。经查询，接盘夏海钧该处豪宅的是香港兴迅集团创办人及董事总经理张益麟。
保利商旅签约运营广州开发区西区红酒文化街
6月14日消息，保利商旅与广州开发区投资集团举行西区红酒文化街运营合作签约仪式。保利商旅作为保利发展控股旗下专注于购物中心、酒店、景区、城市多元服务等经营性资产的全生命周期运营管理服务的子公司，业务覆盖中国内地主要城市逾50个，总项目逾110个。合作企业广州开发区投资集团有限公司是广州开发区、黄埔区的国有独资企业，总资产超600亿元，定位为区重大产业投资平台。
04 公司与项目
万科A:控股子公司为公司向邮储银!行申请41亿元贷款提供担保
6月14日电，万科A公告，为满足经营需要，公司向中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳分行(简称“邮储银行”)申请贷款共计41亿元，公司之控股子公司通过将持有的项目资产抵押等方式为相关贷款提供担保。
金地集团再次兑付15.5685亿元中票本息 上半年公开债全部偿付完毕
6月14日电，金地集团已于6月14日将155685亿元人民币划入中期票据兑付专户，用于偿付将于6月15日到期的“21金地MTN005中期票据本息。至此，金地集团今年上半年到期的所有公开市场债务均顺利偿付完毕。
05 房企与业绩
祥生控股其5月合约销售总额约19.39亿 均价1.33万元/平米
6月7日，祥生控股集团有限公司公告披露，于今年5月，归属集团总合约销售额约为3.01亿元；归属集团合约建筑面积约为22967平方米；归属集团平均合约售价约为每平方米13130元。截至2024年5月31日止5个月，祥生控股累计合约销售总额约为19.39亿元；归属集团合约建筑面积约为14.59万平方米；归属集团平均合约售价约为每平方米13288元。
禹洲集团：前五个月累计销售金额为37.13亿元
6月7日，禹洲集团控股有限公司公告公布，该集团2024年5月份的合约销售金额为人民币7.03亿元；销售面积为46,178平方米；平均销售价格为每平方米人民币15,227元。2024年前五个月，禹洲集团实现累计销售金额为人民币37.13亿元；累计销售面积为239,225平方米；平均销售价格为每平方米人民币15,526元。另外，截至2024年5月31日，禹洲集团累计的认购未签约金额约为人民币0.35亿元。
宝龙地产前5月合同销售总额约为61.89亿元
6月7日，宝龙地产发布公告，集团于2024年5月的合约销售额（连同共同控制实体及联营公司的合约销售额）及合约销售面积分别约为人民币12.08亿元及98,785平方米。5月合约销售额同比减少60.45%。截至2024年5月31日止五个月，宝龙地产合同销售总额（包括共同控制实体及联营公司）约为61.89亿元，合同销售总面积约为593,723平方米。1-5月合约销售额同比减少58.78%。
建业地产：5月物业合同销售额9.5亿元 同比减少为37.5%
6月7日，建业地产发布公告称，于5月份，集团取得物业合同销售额人民币9.5亿元，同比减少为37.5%；合同销售建筑面积142,765平方米（「平方米」），同比减少为40.8%；每平方米平均销售价格为人民币6,674元，同比增加为5.7%。2024年5月31日止5个月，建业地产已取得物业合同销售总额人民币35.3亿元，同比减少为59.7%；总合同销售建筑面积536,996平方米，同比减少为57.4%；每平方米平均销售价格为人民币6,582元，同比减少为5.4%。
