01 行业与政策

　　国家统计局：70个大中城市商品住宅销售价格环比和同比均呈现下降趋势

　　6月17日，国家统计局发布数据显示，2024年5月份，全国70个大中城市中，商品住宅销售价格环比和同比均呈现下降趋势。具体数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，同比下降2.2%；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，同比下降1.9%；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，同比下降1.6%。

　　国家统计局：1-5月份全国房地产开发投资同比下降10.1%

　　6月17日，国家统计局发布2024年1—5月份全国房地产市场基本情况。1—5月份，全国房地产开发投资40632亿元，同比下降10.1%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资30824亿元，下降10.6%。

　　前5月，房地产开发企业房屋施工面积688896万平方米，同比下降11.6%。其中，住宅施工面积481557万平方米，下降12.2%。房屋新开工面积30090万平方米，下降24.2%。其中，住宅新开工面积21760万平方米，下降25.0%。房屋竣工面积22245万平方米，下降20.1%。其中，住宅竣工面积16199万平方米，下降19.8%。

　　02 城市与市场

　　北京海淀：计划打造全球首个AI街区 覆盖53平方公里

　　6月14日，2024北京智源大会在海淀区中关村国家自主创新示范区展示中心开幕。中关村科学城管委会副主任、海淀区副区长唐超表示，北京海淀计划建设全球首个人工智能街区。该计划以五道口和大钟寺为先导区，覆盖53平方公里，目标是构建一个融合多种人工智能技术的城市智能体。

　　6月以来上海二手房日均成交套数约800套

　　6月17日电，“6月15日上海网签再次刷新纪录(1184套)，创近了年历史成交量新高。在刚刚过去的周末，上海房地产圈被这一则消息刷了屏。对于这一引人注目的数据，有对上海二手房市场熟悉的资深业内人士向记者分析称，官方披露的网签数据往往具有滞后性，周末再叠加之前端午节的影响，个别数据冲高的代表性并不算强。不过，整体来看，5月27日沪九条”新政之后，确实有不少需求得到释放上海二手房市场出现改善。国盛证券研报显示上海5月新政前二手房成交套数日均547.9套:5月27日新政后至6月14日，日均成交818.3套;6月至16日，日均成交维持在800.5套，较新政前增长超4成。最近一周基本上维持了新政后首周成交热度，6月14日单日突破1000套近期整体量能维持近半年高位。

　　03 投资与交易

　　仲量联行：香港九龙甲级写字楼总租赁面积已超港岛区

　　6月17日，香港九龙区甲级写字楼市场活跃，据仲量联行统计，目前九龙区1万平方米以上的甲级写字楼租务案例约30宗，总租赁面积达70万平方米，已超港岛区的40万平方米。九龙商业部主管邓思勤指出，九龙新项目楼面大、质素高，预计大手租务量将是港岛区的两倍。

　　京能置业向子公司提供5000万元财务资助 年利率3.6%

　　6月17日，京能置业股份有限公司发布公告，京能置业通过有息借款的方式，向京能云泰提供了总额为人民币5000万元的财务资助，年利率设定为3.6%，借款期限为三年。该财务资助事项已经公司第九届董事会第二十九次临时会议审议通过，且无需提交股东大会审议。目前，首笔借款700万元已经发放。

　　04 公司与项目

　　奥园集团：公司所有存续公司债券将自6月18日开市起停牌

　　6月17日，奥园集团有限公司公告称，为做好债券后续偿付安排，公司所有存续公司债券将自6月18日开市起停牌，复牌时间另行公告。

　　融创等6月13日至14日被执行20亿融创累计被执行超283亿

　　6月17日电，天眼查法律诉讼信息显示6月13日至14日，融创房地产集团有限公司新增8条被执行人信息，执行标的合计20.07亿余元，涉及票据追索权纠纷、买卖合同纠纷等案件，其中一起恢复执行案件标的达19.93亿余元被执行人还包括环球融创会展文旅集团有限公司、东方影都融创投资有限公司等。风险信息显示，融创房地产集团有限公司现存680余条被执行人信息，被执行总金额超283亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)和终本案件信息。

　　05 房企与业绩

　　旭辉5月合同销售33.4亿 累计销售174.6亿

　　6月7日，旭辉控股集团披露2024年5月未经审核的营运数据。根据公告，2024年5月旭辉控股的合同销售金额约为33.4亿元，合同销售面积约为28.27万平方米，合同销售均价约为12400元/平方米，股东权益应占合同销售金额约为16.1亿元。

　　2024年1月至5月，旭辉控股的累计合同销售金额约为174.6亿元，累计合同销售面积约为143.25万平方米，累计合同销售均价约为12700元/平方米，股东权益应占累计合同销售金额约为87.0亿元。

　　中国金茂前五月累计签约额312.4亿元 另录得已认购金额31.4亿

　　6月7日，中国金茂公布，2024年5月份，公司及其附属公取得签约销售金额人民币72.20亿元，签约销售建筑面积约36.01万平方米。截至5月31日止5个月，公司及其附属公司累计签约销售金额为312.4亿元，此外，于2024年5月31日，该集团已录得已认购（未签约）物业销售金额共计人民币31.40亿元。

　　合生创展前5月销售约67.8亿元

　　6月7日，合生创展集团发布公告，截至2024年5月31日止5个月，集团及其合营公司及联营公司的总合约销售金额为约人民币70.69亿元；其中物业合约销售约人民币67.78亿元；装修合约销售约人民币2.91亿元。2024年5月单月而言，集团及其合营公司及联营公司总合约销售金额为约人民币16.65亿元。

　　华润置地前5月合同销售金额927亿 按年减少35.3%

　　6月12日，华润置地有限公司公布了截至2024年5月31日的未经审核营运数据。截至2024年5月31日止一个月，华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约人民币207.0亿元，总合同销售建筑面积约88.4万平方米，分别按年减少33.9%及15.0%。2024年前5月，华润置地累计合同销售金额约人民币927亿元，总合同销售建筑面积约398.1万平方米，分别按年减少35.3%及29.8%。