01 行业与政策

　　证监会:从助推宏观经济回升向好稳定社会心理预期等角度来谋划资本市场改革发展稳定工作

　　6月18日电，中国证监会市场监管一司党支部发表《以强监管、防风险推动资本市场高质量发展》称，将维护资本市场稳健运行摆在突出位置。将“安全”摆在首位，凸显了资本市场安全稳定对全局工作的重要意义。与中小金融机构风险、债券违约等“点状”风险相比，资本市场大幅波动是“面上”的风险，复杂性高防控难度大，对社会心理预期的影响也更大。这就需要我们坚持经济金融一盘棋思想，统筹考量，综合施策，在全面加强和完善资本市场监管、夯实市场基础制度、增强资本市场内在稳定性的同时，“既见树木，又见森林”，从助推宏观经济回升向好、稳定社会心理预期等角度来谋划资本市场改革发展稳定工作。

　　倪虹：在有序推进城市更新等方面加大对湖南的政策和资金支持力度

　　6月18日消息，湖南省政府与住房城乡建设部于6月17日下午在长沙举行工作会谈，就深入贯彻习近平总书记考察湖南重要讲话和指示精神，深化部省合作进行深入交流。住房城乡建设部党组书记、部长倪虹，湖南省委副书记、省长毛伟明出席，湖南省副省长蒋涤非，省政府秘书长瞿海参加。

　　住房城乡建设部党组书记、部长倪虹指出，湖南在房地产调控、城市建设、城市管理、建筑业发展等方面探索和积累了许多成功经验。住房城乡建设部将牢牢抓住让人民群众安居这个基点，以努力让人民群众住上更好的房子为目标，在确保房地产市场平稳健康发展、有序推进城市更新、建筑业现代化转型升级等方面加大对湖南的政策和资金支持力度，助力湖南加快高质量发展、实现高品质生活。

　　02 城市与市场

　　北京：前5月住宅销售面积262.7万平方米，同比下降16.3%

　　6月18日，北京市统计局公布2024年1~5月北京市房地产市场运行情况。1~5月，全市房地产开发企业房屋新开工面积590.5万平方米，同比增长22.6%。其中，住宅新开工面积376.3万平方米，增长50.4%；办公楼12.5万平方米，下降61.8%；商业营业用房14万平方米，下降48%。全市新建商品房销售面积373.8万平方米，同比下降13.5%。其中，住宅销售面积262.7万平方米，下降16.3%；办公楼26.8万平方米，下降11.5%；商业营业用房19.7万平方米，下降27.5%。

　　深圳单周二手房网签量环比增长9.3% 业主挂牌价仍在下行

　　6月18日电，深圳市房地产中介协会发布数据，2024年第24周(6月10日至6月16日)深圳全市二手房成交量(含自助)录得1309套环比增长9.3%。二手房在售量增加的同时业主挂牌价仍在下行。乐有家研究中心数据显示目前深圳全市二手房挂牌均价为6.78万元/平方米，比1月下跌了6%，与5月实际成交价6.27万元/平方米也更加接近。

　　03 投资与交易

　　龙湖集团：今年计划新开14座商场 将正式来到百MALL时代

　　6月18日，龙湖集团召开股东周年大会。据转述，陈序平在会上指出，今年龙湖计划新开14座商场，届时龙湖商业运营的商场将超过100座，也正式来到百MALL的时代。预计C2商业运营航道，未来将保持两位数以上的收入及利润增长。

　　首开挂牌转让三家项目公司股权 底价合计4.17亿元

　　6月18日，据北京产权交易所消息，广州首开至泰置业有限公司挂牌转让三家项目公司股权，包括珠海市润梁房地产有限公司、珠海市卓轩房地产有限公司各50%股权，以及珠海市润乾房地产有限公司49%股权。底价合计约4.17亿元。

　　04 公司与项目

　　恒大地产所持13.5亿股权被冻结

　　6月18日电，天眼查法律诉讼信息显示近日，恒大地产集团有限公司新增3条股权冻结信息，股权被执行的企业分别为太原俊景房地产开发有限公司、吕梁市俊汇房地产开发有限公司、合肥粤恒置业有限公司，冻结股权数额合计13.56亿余元，均涉及同一案件，冻结期限为3年，执行法院为成渝金融法院。上述三家公司分别成立于2010年4月、2011年5月、2015年8月，控股股东均为恒大地产集团有限公司。

　　龙湖集团：今年以来已获取七幅土地 将继续聚焦核心的高能级城市

　　6月18日，龙湖集团召开股东周年大会。有参会投资者向观点新媒体透露，截止到2023年底，龙湖总的土地储备有4539万方，对应货值约5300亿，而且80%都布局在一二线高能级城市。2024年年初以来，龙湖已经在北京、上海、杭州、成都、苏州、西安、佛山七个城市获得了七幅土地。总建面51万方，权益建面37万方，权益地价60亿元，楼面单价是16497元。

　　05 房企与业绩

　　金地集团：前5月实现签约金额294.8亿 同比下降59.25%

　　6月7日，金地（集团）股份有限公司公开披露公司2024年5月份销售情况。5月份，金地集团实现签约面积49.5万平方米，同比下降37.32%；实现签约金额65.1亿元，同比下降50.78%。今年1-5月，金地集团累计实现签约面积195.7万平方米，同比下降50.86%；累计实现签约金额294.8亿元，同比下降59.25%。

　　首开股份1-5月份共实现签约金额111亿 同比降低61.80%

　　6月7日，北京首都开发股份有限公司发布了2024年5月份销售情况简报。年5月份，首开股份共实现签约面积10.08万平方米，签约金额23.41亿元。其中：

　  1）公司及控股子公司共实现签约面积6.46万平方米（含地下车库等）,签约金额15.79亿元。

　　2）公司合作项目共实现签约面积3.62万平方米（含地下车库等）,签约金额7.62亿元。

　　2024年1-5月份，首开股份共实现签约面积53.83万平方米，同比降低52.07%；签约金额111.00亿元，同比降低61.80%。

　　招商蛇口1-5月签约销售金额778.47亿元

　　6月7日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2024年5月的销售及近期购得土地使用权情况简报。2024年5月，招商蛇口实现签约销售面积79.28万平方米，实现签约销售金额190.16亿元；2024年1-5月，累计实现签约销售面积336.91万平方米，累计实现签约销售金额778.47亿元。

　　龙湖集团2024年前五月合同销售410.8亿 实现经营性收入107.5亿

　　6月7日，龙湖集团发布公告，截至2024年5月末，集团累计实现总合同销售金额人民币410.8亿元，合同销售面积292.1万平方米。5月单月，集团实现总合同销售金额人民币86.9亿元，合同销售面积68.7万平方米。同时，截止2024年5月末，龙湖集团实现经营性收入约107.5亿元（含税金额约114.5亿元）。