01 行业与政策

　　中国人民银行行长潘功胜：支持上海国际金融中心建设

　　6月19日，中国人民银行行长潘功胜在陆家嘴论坛上表示，支持上海国际金融中心建设，鼓励外资金融机构和国际金融组织入驻上海，是人民银行落实习近平总书记重要指示精神和党中央决策部署的一项重要任务。

　　潘功胜指出，国际货币基金组织是全球重要的国际金融机构，上海区域中心的启动将深化基金组织与中国的合作，促进和增强亚太区域国家之间的宏观经济政策交流和协调，推动维护全球和区域金融稳定。此举也体现了中国进一步扩大金融开放的决心和行动。

　　央行公开市场单日净投放2760亿元

　　6月19日，中国人民银行在公开市场开展了2780亿元的7天期逆回购操作，中标利率维持在1.80%。当日有20亿元的7天期逆回购到期，因此实际净投放资金为2760亿元。

　　02 城市与市场

　　上海：前5月房地产开发投资同比增长8% 销售面积增长0.5%

　　6月18日，上海市统计局发布2024年1~5月本市房地产开发、经营基本情况。1~5月，上海市房地产开发投资比去年同期增长8%；商品房施工面积14729.91万平方米，下降3.1%，其中，住宅施工面积6680.33万平方米，下降3.4%；商品房新开工面积800.54万平方米，增长1.4%，其中，住宅新开工面积423.56万平方米，下降6.5%；商品房竣工面积674.23万平方米，下降5.1%，其中，住宅竣工面积320.80万平方米，下降20.5%；商品房销售面积611.27万平方米，增长0.5%，其中，住宅销售面积502.01万平方米，下降2.2%。

　　北京城市副中心：万象汇和奥特莱斯商业体项目将于今明两年开业

　　6月19日，据北京发布官方消息，今明两年将有两大商业项目于城市副中心通州区开业，包括万象汇项目和北京地区最大的奥特莱斯商业综合体。今年开业迎客的万象汇项目是一座具有运河元素的大型商业综合体，位于运河东大街与通济路西北角，地上七层，地下两层。王府井奥莱商业体项目于今年4月已实现主体结构封顶，地上六层、地下两层，地上建筑面积16.6万平方米。

　　03 投资与交易

　　宗教机构15亿上海再买办公楼

　　近日，市场消息传言称，5月刚刚完成网签销售的上海地铁上盖枢纽美呈大厦以近14.9亿被上海天主教青年会拿下。美呈大厦位于宜山路轨道交通枢纽西南侧，紧邻轨道交通3、4、9号线。此次交易的是一座约2万平方米的裙房商业及约1.5万平方米的办公楼，以14.9亿元价格计算，单价约为4.2万元/平方米，属于合理市场价格。

　　城建发展:收到国信证券2023年度分红款7628.85万元

　　6月19日电，城建发展公告，根据国信证券2023年度利润分配方案，公司收到2023年度分红款7628.85万元，该笔款项将计入公司2024年度投资收益。

　　04 公司与项目

　　万达商管联手景瑞地产打造宁波姜山万达广场 将于12月焕新开业

　　6月19日，万达商管宣布，位于宁波鄞州区姜山镇的原姜山海港城将升级改造为姜山万达广场，计划于12月27日焕新开业。姜山万达广场占地13.6万平方米，租赁面积9.51万平方米，由万达与景瑞地产联合打造，定位为区域一站式购物中心。此举标志着万达商管在宁波布局的第六座万达广场，进一步加强了万达在浙江的重点城市布局。

　　万科A：住房需求需要动态去看，未来空间依然广阔

　　6月19日，万科A在投资者互动平台表示，公司始终认为住房需求需要动态去看，未来空间依然广阔。行业进入新的发展阶段后，为城市提供的配套服务业态越来越丰富，相信这些都能为企业的发展提供空间。当前环境下，公司会坚持聚焦主业、瘦身健体的方向，在好产品、好服务、好社区方面保持领先，积极盘活存量资源，同时也会合理获取优质项目。2023年，万物云在商企服务方面的物业和设施管理业务收入约83亿元。

　　05 房企与业绩

　　华侨城5月合同销售金额17亿元 未有新增土地

　　6月18日，深圳华侨城股份有限公司发布2024年5月主要业务经营情况公告。5月，深圳华侨城股份实现合同销售面积10.6万平方米，合同销售金额达到17亿元。而从1月到5月的累计数据来看，公司合同销售面积为46.4万平方米，与去年同期相比下降了46%；合同销售金额累计为77.1亿元，同比减少了55%。在土地获取方面，5月，深圳华侨城股份未有新增土地情况。

　　上海金茂30亿元中期票据完成发行 票面利率为2.8%

　　6月17日，上海金茂投资管理集团有限公司发布公告披露公司2024年度第一期中期票据发行情况。根据公告，本次中票简称“24金茂投资MTN001”，实际发行总额30亿元，票面利率2.8%，起息日定于2024年6月17日，期限为3年，兑付日为2027年6月17日。债券簿记管理人及主承销商为中信银行股份有限公司，联席主承销商包括招商银行股份有限公司和交通银行股份有限公司。

　　中国建筑前五月新签合同额增12%至1.81万亿 房地产销售1359亿

　　6月17日，中国建筑股份有限公司发布了2024年1-5月的经营情况简报，根据简报，中国建筑在2024年1-5月的新签合同总额达到了1.81万亿，与去年同期相比增长了12.0%。在地产业务方面，中国建筑的合约销售额为1359亿元，同比下降了28.9%；合约销售面积为486万平方米，下降39.3%。此外，公司期末土地储备达到8494万平方米，且在报告期内新购置土地储备为291万平方米。

　　金科服务6月19日斥资约98.14万港元回购11.5万股

　　金科服务发布公告，于2024年6月19日斥资约98.14万港元回购股份11.5万股，每股回购价格为8.45-8.59港元。