房讯网讯 6月25日，全联房地产商会写字楼分会在北京富力万丽酒店召开全联房地产商会写字楼分会2024半年会，主题为：商业地产与新质生产力。会议聚焦经济增速的换挡期、结构调整的阵痛期、行业库存的消化期“三期叠加”背景下，我国商业地产市场形势分析与难点痛点，听取业内专家对商业地产市场现状的分析和解读，并围绕商业地产市场趋势预测与策略，集合行业智慧与力量，坚定行业信心与期望，推动商业地产的新质生产力加快发展。

全联房地产商会写字楼分会2024半年会

　　全联房地产商会写字楼分会执行会长刘凯主持会议。

　　全联房地产商会党委常务副书记、秘书长赵正挺、商业办公建筑标准委员会主任张毅、中科产城(北京)建设开发有限公司董事长郭莹辉、北京米兰之窗节能建材有限公司董事长马俊清、国贸物业酒店管理有限公司董事总经理魏凯、中信和业投资有限公司副总经理罗能钧、金地集团北京公司副总经理孙鹏、广东坚朗五金制品股份有限公司副总裁白宝萍、商业办公建筑标准委员会秘书长孙鹏阳、戴德梁行中国资本市场总经理刘兵、CBRE世邦魏理仕华北区总经理刘焕丽、华润万象生活华北大区运营管理总监黄志达、银泰基业有限公司副总裁王子铭、北京中科钛领科技集团有限公司高级副总裁安侠睿、中关村西北旺科技园副总经理苗思露、商办知云总经理云虹、嘉德投资集团执行总裁汤炀、万科集团北京区域副总经理许良飞、大悦城控股北京大区产业与写字楼管理中心副总经理贡向清、金地商置北京公司副总经理吕丽华、北京大兴国际机场临空经济区招商局副局长夏至诚、北京中海地产商业管理公司副总经理张存理、坤成同德董事总经理李芳月、北京和平铝业有限公司副总裁靳云雁、北京金隅兴港科技发展有限公司党支部书记王浩宇、首怡科新写字楼营销总监金頔、远行地产总经理杨颖、宏达联行副总经理郑士龙、河北深保投资发展有限公司产业发展中心总经理何钊、京东联行运营总经理常诚、平安不动产资产运营负责人肖笠州、滨州车小镇战略总经理李小溪、北京京城佳业物业股份有限公司副总经理陈爽、金隅文化科技有限公司王维等50位全联房地产商会写字楼分会领导和特邀嘉宾参会并展开热切的交流与讨论。

全联房地产商会写字楼分会2024半年会

　　全联房地产商会写字楼分会执行会长刘凯在发言中表示，今年以来整体市场的企稳和复苏低于预期。当下商业地产市场需要购房者恢复信心，而市场企稳需要从一二线城市开始，特别是北京、上海的指标带动作用。随着经济逐步回暖，市场有望进入筑底期，同时下半年开发商将进入全年业绩冲刺阶段，市场活跃度有望回升。

　　刘凯强调，在经济逐步回暖背景下，部分商业地产企业业绩有所修复，并呈现出三个主要特点。第一，企业布局策略通过收缩战线，回归一二线城市核心区域。第二，企业经营策略通过轻资产运营保持规模增长，优化利润结构；第三，企业运营策略通过完善多业态布局，寻找业务新增长点。

　　刘凯同时汇报了全联房地产商会写字楼分会下半年的工作计划和活动安排。

　　世邦魏理仕华北区总经理刘焕丽就京津冀写字楼产业园市场、戴德梁行中国资本市场总经理刘兵就全国商业地产大宗交易市场进行了主题分享。与会的全联房地产商会副会长与常务理事围绕会议主题纷纷发言，就上半年商业地产市场回顾以及下半年市场展望等议题进行了深入讨论和交流。

全联房地产商会党委常务副书记、秘书长赵正挺

　　最后，全联房地产商会党委常务副书记、秘书长赵正挺做了总结发言，他对写字楼分会的工作给予了高度的评价和肯定，尤其是在标准制定、会员活动和服务会员方面树立了行业标杆。期待以此次半年会为契机，集合行业智慧与力量，坚定行业信心与期望，推动商业地产的新质生产力加快发展。

第二十届中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2024）

　　此外，当天下午，第二十届中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2024）在北京富力万丽酒店成功举办，展览会以“商办京津冀，产办新未来”为主题，致力于打造领先的商业地产选址解决方案和商业地产供需合作平台，从需求、产品、渠道、运营四个维度出发，聚焦京津冀协同发展十年背景下写字楼产业园的新需求、新产品、新渠道、新运营。

　　据悉，展览会吸引了30家全国商业地产品牌企业和京津冀品牌项目亮相参展，邀请了300家投资机构和代理机构、600 家大中型企业和专业观众参会参观。参展企业和项目楼盘货值总额逾100亿元，推出团购、高佣、折扣、特价等多种形式的优惠举措，与参会的代理渠道、投资机构、选址企业展开直接有效的交流与沟通，为中国商业地产市场的需求释放和持续复苏提供助力。