01 行业与政策

　　住建部：1-5月全国新开工改造城镇老旧小区2.26万个

　　7月11日，住建部消息，2024年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。据各地统计上报数据显示，1-5月份，全国新开工改造城镇老旧小区数量达到2.26万个。在地区分布上，江苏、山东、河北、辽宁、浙江、上海、湖北、重庆等8个地区的开工率均超过50%。

　　银行间回购利率止跌回升

　　央行公开市场今日进行20亿元逆回购操作，持平到期，隔夜质押式回购利率早盘暂止三连跌，7天期品种也小幅走高。截至目前，DR001报1.6623%，上涨1.93%;DR007报1.8032%，上涨0.41%。

　　02 城市与市场

　　安徽：6月全省房地产用地累计供应1.53万亩

　　7月11日，安徽省自然资源厅披露，2024年6月，全省房地产用地累计供应1.53万亩，其中，划拨面积0.40万亩；出让面积1.13万亩、出让价款292.7亿元。商服用地供应0.39万亩，普通商品住房用地供应0.68万亩，经济适用住房等用地0.12万亩，安置房用地0.34万亩。

　　北京市拟全面启动房地一体宅基地确权登记工作

　　7月11日消息，《北京市房地一体宅基地使用权确权登记工作指导意见》近日在市人民政府网站公开征求意见。据了解，征求意见稿提出，北京市拟全面启动房地一体宅基地确权登记工作，全面查清现状宅基地底数，依法依规开展不动产登记，基本实现“应登尽登”、颁证到户。

　　03 投资与交易

　　大连万达商管退出东莞厚街万达广场 接盘方为阳光人寿保险

　　7月11日，东莞厚街万达广场投资有限公司发生重大股权变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，苏州联商陆号商业管理有限公司全权接手。此次转让是继宜春万达广场、烟台芝罘万达之后，近期万达集团的又一次资产调整。

　　公开资料显示，东莞厚街万达广场于2015年11月开业，拥有15.42万平方米的商业面积，集主题公园、IMAX影院、大型商城等于一体。此次工商变更背后，苏州联商陆号商业管理有限公司的实际控制人为阳光人寿保险股份有限公司。值得注意的是，今年4月，万达总部所在的北京万达广场亦由新华保险和中金资本接手。

　　禹洲集团：与多数初始同意债权人订立修订契据，同意修订重组支持协议

　　7月11日，禹洲集团发布公告称，与多数初始同意债权人订立修订契据，同意修订重组支持协议。

　　鉴于重组方案将主要透过拟于开曼群岛及香港生效的平行及互为条件的计划安排实施，公司已向开曼群岛大法院及香港特别行政区高等法院原讼法庭申请批准召开相关计划债权人会议，借以考虑及酌情批准各项计划。有关开曼计划及香港计划的召开聆讯分别定于2024年7月31日及2024年8月16日。

　　04 公司与项目

　　去哪儿网宣布正式实行混合办公

　　7月9日，去哪儿CEO陈刚发布全员信《关于每周两天自主选择办公地点的决定》表示，从7月15日起，每周三、周五，员工可以灵活选择办公地点。陈刚在全员信中称，员工按规定混合办公，“无需任何申请审批”。

　　据了解，去年10月，去哪儿开始了为期9个月的混合办公试验。回收数据显示，员工对混合办公的各个维度反馈正面——超过九成的员工认为混合办公后幸福感有明显提升，员工主动离职率在混合办公后下降了三成。

　　合景悠活二季度市场拓展14个新项目 涉及商写、园区等业态

　　7月11日，据合景悠活官方消息，2024年第二季度合景悠活深耕商写、住宅、公共、园区等多元业态，继续强化市场拓新实力。据介绍，在商写服务方面，合景悠活开展了广州镇龙站TOD商办项目、南通信基智谷项目以及百色市烟草专卖局办公楼等。

　　05 房企与业绩

　　融创中国：2024年上半年累计实现合同销售金额262.8亿元

　　7月5日，融创中国公告称，6月实现合同销售金额15.6亿元，合同销售面积11.3万平方米，合同销售均价13810元/平方米。上半年累计实现合同销售金额262.8亿元，累计合同销售面积139.3万平方米，合同销售均价18,870元/平方米。

　　碧桂园：2024年上半年累计交付超15万套

　　今年1~6月，碧桂园累计交付房屋15.45万套，累计交付面积1822万平方米，范围涉及29省178个城市，部分项目实现提前交付，交付量预计行业领先。今年下半年，碧桂园的首要重点工作仍是保交房。

　　越秀地产：2024年上半年累计合同销售554亿元

　　7月5日，越秀地产刊发公告表示，2024年6月，公司实现合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为人民币153.08亿元，同比上升约8.5%，实现合同销售面积约为48.63万平方米，同比上升约18.2%。

　　2024年1-6月，公司累计合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为人民币554.01亿元，同比下降约33.8%，累计合同销售面积约为187.95万平方米，同比下降约24.0%。累计合同销售金额约占2024年合同销售目标人民币1,470亿元的37.7%。

　　合景泰富集团：6月预售额9.9亿元同比减少42.8%

　　7月5日电，合景泰富集团公告，2024年6月，集团及其合营企业及联营公司之预售额为9.9亿元，与去年同期相比减少42.8%。集团及其合营企业及联营公司之预售建筑面积约为54800平方米，与去年同期相比减少35.5%。

　　绿地控股：2024年上半年合同销售金额318.37亿元 同比减少49.7%

　　7月9日，绿地控股集团股份有限公司发布房地产项目销售情况方面，2024年4-6月，绿地控股实现合同销售面积169.2万平方米，比去年同期减少54.3%；实现合同销售金额186.03亿元，比去年同期减少48.3%。

　　2024年1-6月，绿地控股实现合同销售面积296.9万平方米，比去年同期减少49.6%；实现合同销售金额318.37亿元，比去年同期减少49.7%；无新增房地产项目储备。