01 行业与政策

　　国家统计局：房地产市场活跃度有所提升

　　7月15日，国家统计局最新数据显示，近期房地产市场活跃度有所提升。在各地区各部门的积极努力下，房地产市场供求关系发生重大变化，因城施策，优化房地产政策，以适应新形势。政策的调整和优化，旨在扎实做好保交房工作，支持刚性和改善性住房需求，政策效应逐渐释放，市场活跃度得到提升。

　　国家统计局：1-6月房地产开发企业到位资金53538亿元 同比下降22.6%

　　7月15日，据国家统计局消息，1-6月份，房地产开发企业到位资金53538亿元，同比下降22.6%。其中，国内贷款8207亿元，下降6.6%；利用外资13亿元，下降51.7%；自筹资金18862亿元，下降9.1%；定金及预收款15999亿元，下降34.1%；个人按揭贷款7749亿元，下降37.7%。

　　02 城市与市场

　　杭州：截至6月底已筹集保租房房源6.01万套（间）

　　7月15日，据杭州住保房管官微近日消息，截至今年6月底，杭州已筹集保障性租赁住房项目126个、房源6.01万套（间）；新推出保租房项目10个、房源9531套（间），提前完成年度筹集目标任务和“春雨计划”目标任务，让更多新市民、青年人安居乐业。

　　北京亦庄启动全国首个商业航天科研基地 总建面约14万平

　　7月14日，北京市、经开区两级重点项目“北京火箭大街”在亦庄新城空天街区正式启动建设。该项目位于北京亦庄规划空天街区的核心节点，占地面积约95亩，总建筑面积约14万平方米，旨在打造全国首个商业航天共性科研生产基地。

　　深圳：上周二手房交易小幅下降至1284套

　　7月15日，深圳市房地产中介协会披露数据，截至目前，深圳全市共有63194套有效二手房源在售，较上周减少11套，中止了连续8周的增长态势。其中龙岗较上周减少63套，有效在售16465套，宝安较上周减少41套，有效在售11261套，南山较上周增加51套，有效在售10847套。

　　经深房中协统计，2024年第28周全市二手房(含自助)录得1284套，环比下降5.1%。从数据层面看，周二手房录得量出现下滑，但绝对值量当前仍处在相对较高位水平运行，随着楼市优化政策效应的不断减弱，二手房市场热度是否会下降，需持续观察。

　　03 投资与交易

　　万科A：骨干管理人员完成2亿元增持计划

　　7月15日，万科A公告称，公司骨干管理人员自筹资金共计20074万元，委托员工代表设立的深圳市嘉宏新实业有限公司具体实施增持。深圳嘉宏新作为委托人发起设立华能信托·盈鑫1号服务信托和华能信托·盈鑫2号服务信托进行增持。其中，在公司全职工作的董事、监事和高级管理人员，集团党委成员等15人出资约7431万元。

　　恒大地产等被强执15.9亿

　　天眼查法律诉讼信息显示，7月12日，恒大地产集团有限公司新增5条被执行人信息，执行标的合计15.9亿余元，涉及金融借款合同纠纷、票据追索权纠纷等案件，部分案件被执行人还包括焦作御昌置业有限公司、亳州粤诚置业有限公司、恒大童世界集团有限公司等。天眼风险信息显示，恒大地产集团有限公司现存700余条被执行人信息，被执行总金额超733亿元。此外，该公司还存在多个限制消费令,失信被执行人(老赖)和终本案件信息。

　　04 公司与项目

　　华润置地贵阳万象城正式开业 汇聚超370家品牌

　　7月13日，华润置地在贵阳主城南明区核心区域打造的贵阳万象城正式开业。贵阳万象城位于人民大道和解放路交汇处，地铁接驳直达，总建筑面积约16万平方米，商业空间地上6层、地下1层，旨在全面升级贵阳线下消费体验。作为城市商业新地标，贵阳万象城以丰富的品牌组合、大量城市首店和全新店型的引入，打造高阶消费场景。项目汇聚超370家品牌，超120家首店，涵盖国际时尚、轻奢配饰、潮流运动、格调餐饮、精品超市等各类业态。

　　金融街资本20亿中期票据7月21日付息 利率3.05%

　　7月15日，北京金融街资本运营集团有限公司公布2023年度第一期中期票据的付息安排。该债券简称“23金融资本MTN001”，代码为102381776，发行总额为20亿元人民币，起息日为2023年7月21日，发行期限为3年，债项余额20亿元，本计息期债项利率3.05%。公告显示，本期应偿付利息金额为6100万元，兑付日定为2024年7月21日。

　　05 房企与业绩

　　建业地产：前6月已取得物业合同销售总额45亿元，同比减少55.1%

　　7月8日电，建业地产在港交所公告，6月份，集团取得物业合同销售额9.6亿元，同比减少为23.4%:合同销售建筑面积约13.69万平方米，同比减少为28.3%;每平方米平均销售价格为7046元，同比增加为6.8%。截至2024年6月30日止6个月，集团已取得物业合同销售总额45.0亿元，同比减少为55.1%。

　　京能置业2024年上半年预计净亏损5000万—7000万元

　　7月8日，京能置业发布2024年半年度业绩预亏公告。公告显示，预计2024年上半年京能置业归属于上市公司股东的净利润为-5000万元到-7000万元，扣除非经常性损益后，净利润预计为-5120万元到-7120万元。

　　格力地产：预计上半年净亏损6亿元-7.8亿元

　　7月9日电，格力地产公告，公司预计2024年半年度净亏损6亿元到7.8亿元。本次业绩预亏的主要原因是:报告期内，公司房地产项目结转毛利率下降:公司结合当前市场情况拟按照企业会计准则对可能发生减值损失的存货、长期股权投资等计提资产减值准备以及投资性房地产公允价值下降。

　　华夏幸福：预计上半年净利亏损45亿元-50亿元

　　华夏幸福公告，预计上半年财联社7月9日电，净利亏损45亿元-50亿元，上年同期净利亏损12.67亿元。受公司房地产项目结转节奏等因素影响，公司上半年房地产结转项目较少，公司结转收入下降，从而导致了净利润下降。

　　保利发展：上半年签约金额1733.36亿元

　　7月9日电，保利发展公告，2024年6月公司实现签约面积206.42万平方米，同比减少11.31%;签约金额420.14亿元，同比增加462%。2024年1-6月，公司实现签约面积95425万平方米，同比减少31.01%;签约金额1733.36亿元，同比减少26.81%。