01 行业与政策

　　国家统计局：二季度房地产业产值同比下降4.6%

　　7月16日，国家统计局公布2024年二季度和上半年国内生产总值初步核算结果。2024年二季度，金融业GDP同比增长4.3%；建筑业GDP同比增长4.3%；房地产业GDP同比下降4.6%。上半年，金融业GDP同比增长4.8%；建筑业GDP同比增长4.8%；房地产业GDP同比下降5%。

　　国家统计局：1-6月份全国房地产开发投资同比下降10.1%

　　7月15日，国家统计局公布2024年1-6月份全国房地产市场基本情况。在房地产开发投资完成情况方面，1-6月份，全国房地产开发投资52529亿元，同比下降10.1%；其中，住宅投资39883亿元，下降10.4%。

　　前6月，房地产开发企业房屋施工面积696818万平方米，同比下降12.0%。其中，住宅施工面积487437万平方米，下降12.5%。房屋新开工面积38023万平方米，下降23.7%。其中，住宅新开工面积27748万平方米，下降23.6%。房屋竣工面积26519万平方米，下降21.8%。其中，住宅竣工面积19259万平方米，下降21.7%。

　　02 城市与市场

　　北京住建委确认26个央企老旧小区整治项目 共涉及48个楼栋

　　7月14日据北京市住建委消息，经审核确认26个符合条件的央企在京老旧小区综合整治项目。这些项目主要分布在朝阳区和通州区，各有7个，丰台区6个，东城区和西城区分别有3个和2个，共涉及48个楼栋。

　　市住建委要求各区与国务院国资委改革局指定的联系人、产权单位及实施主体对接，主动服务，配合产权单位和实施主体开展居民工作、违建拆除、开墙打洞和架空线治理、红线外基础设施改造等工作。同时，要做好工程建设审批手续办理、加强工程安全质量监督。涉及多产权主体的项目要加强统筹，市属产权部分同步纳入北京市改造计划，力争同步实施。

　　天津市修订非居住存量房屋改建政策 加快发展保障性租赁住房

　　7月16日，天津市住建委和市规划资源局联合发布通知，对《天津市非居住存量房屋改建为保障性租赁住房的指导意见》进行了修订。新政策主要针对本市合法建设、闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋进行改建，以加快发展保障性租赁住房，解决新市民和青年人的住房困难问题。

　　03 投资与交易

　　北京望京华彩商业中心将变身华润万象汇 预计今年末改造完成

　　7月16日，据北京发布官微消息，华彩商业中心当下已进入外立面改造阶段，商场外立面已经挂出“万象汇”的LOGO，近期将更名为“北京望京万象汇”。据了解，该项目由华彩集团与华润万象生活合作改造，是望京地区首个华润万象汇商业项目。预计将在2024年8月完成地上部分的焕新，12月完成地下部分的改造，在年末迎来全面开业。

　　旭辉建管代建华丽家族遵义海上中心项目入市

　　7月16日消息，旭辉建管与华丽家族合作开发的2024年度重点项目海上中心正式亮相遵义市场。该项目位于遵义市红花岗区北京路北侧，总建筑面积约28万平方米，规划有116-120平方米跃层及115-166平方米平层住宅，以及约2.1万平方米特色商业街。

　　04 公司与项目

　　北京住总32亿元公司债券更新至“已反馈”

　　7月15日，据上海证券交易所信息披露，北京住总集团有限责任公司计划于2024年向专业投资者公开发行公司债券，目前项目状态已更新为“已反馈”。该债券由北京住总集团有限责任公司发行，预计筹集资金总额达32亿元人民币。

　　贝壳圣都杭州总部大楼开工 预计2027年启用

　　7月14日，贝壳圣都杭州总部大楼开工仪式在杭州市拱墅区上塘单元FG09-B1/B2-99地块举行。贝壳圣都杭州总部大楼位于杭州市上塘单元，项目用地面积约20.066亩，预计2027年初投入使用。届时，贝壳将实现房产交易经纪服务和一站式家装平台之间的上下游产业融合。

　　05 房企与业绩

　　宝龙地产：2024年上半年合约销售总额73.32亿元

　　7月8日，宝龙地产在港交所公告，6月合约销售额（连同共同控制实体及联营公司的合约销售额）及合约销售面积分别为11.42亿元及9.72万平方米。截至2024年6月30日止六个月的合约销售总额（连同共同控制实体及联营公司的合约销售额）及合约销售总面积分别为73.32亿元及69.09万平方米。

　　金地商置：上半年合约销售总额约97.98亿元

　　7月8日，金地商置集团有限公司公告披露了2024年6月的未经审核营运数据。6月的合约销售总额约为22.96亿元人民币，合约销售总面积约为17.73万平方米，销售均价为每平方米约1.29万元。2024年1月至6月的累计合约销售总额约为97.98亿元人民币，累计销售总面积约为74.71万平方米。

　　弘阳集团：2024年上半年交付10097套新房

　　7月9日，弘阳集团官方消息发布，2024年1-6月，弘阳集团共支付26批次，共计10097套，累计交付面积150余万平方米。

　　华远地产：2024年上半年预计亏损3.5亿至4.3亿

　　7月9日，华远地产股份有限公司发布2024年半年度业绩预亏公告，预计上半年归属于母公司所有者的净利润将出现亏损，预计亏损额介于3.50亿至4.30亿人民币之间。扣除非经常性损益后的净利润亏损预计在3.90亿至4.70亿人民币。

　　首开股份：预计上半年净利亏损19亿元-24亿元

　　7月9日电，首开股份公告，预计2024年上半年实现归属于母公司所有者的净利润为-240.000万元至-190,000万元。本报告期内归于母公司所有者的净利润为负的主要原因是本期房屋集中交付较少，公司营业收入和结转项目毛利率同比有所下降。