01 行业与政策

　　天津宝坻区发布户籍新政：鼓励六类群体落户

　　7月22日，天津宝坻区发布《关于进一步优化宝坻区户籍政策的实施意见》，鼓励六类群体落户，即日起正式实施。六类群体包括，高校毕业生和在校生、产业工人、京津冀协同重点企事业单位员工、持有效居住证的准市民、创业企业法人以及有突出贡献者。

　　中国银行：将于7月26日发行人民币300亿无固定期限资本债券

　　7月23日，中国银行宣布将于7月26日发行总额为人民币300亿元的无固定期限资本债券。

　　据介绍，本期债券募集资金将用于充实发行人其他一级资本。

　　02 城市与市场

　　大户型改小面积控总价 长沙新房成交量恢复攀升

　　继精装改毛坯之后，长沙开发商主动适应市场需求，又开启了大户型改小面积控总价开发之路，受到了市场的欢迎。湖南中原地产研究院的数据显示，上周长沙市内五区商品住宅供应约13万平方米，环比增长87%，保持了近期继续增长的态势；成交约5.7万平方米，环比增长23%，成交量在连续两周回落的基础上又恢复攀升，市场活力再现。

　　杭州上半年GDP增长4.8% 房地产开发投资增长1.1%

　　7月22日，杭州统计局发布数据显示，根据地区生产总值统一核算结果，上半年全市生产总值10137亿元，按不变价格计算，同比增长4.8%。分产业看，第一产业增加值148亿元，增长3.8%；第二产业增加值2706亿元，增长4.0%；第三产业增加值7283亿元，增长5.0%。投资基本平稳，工业投资较快增长。上半年，全市固定资产投资同比增长0.8%。其中，项目投资增长0.4%，房地产开发投资增长1.1%。

　　北京上海首套房贷利率降至3.4% 二套房仅3.6%

　　7月23日，据上证报报道，北京、上海地区的部分银行已开始调整房贷利率。首套房贷利率降至3.4%，二套房贷利率降至3.6%。

　　03 投资与交易

　　华润置地与银行签订8亿元定期贷款协议

　　7月23日，华润置地有限公司发布公告，披露了华润置地与一家银行签订的定期贷款融资协议的详细情况。根据公告内容，华润置地作为借款人就上限8亿人民币的定期贷款融资与一家银行签订了一份贷款融资上协议，贷款期限设定为不超过三年。

　　北京兴创置地32.17亿元斩获北京大兴新城宅地

　　7月23日，北京大兴新城核心区DX00-0101-051、052地块、黄村七街DX00-0201-0248、0255地块迎来摘牌，地块总用地面积6.94万平方米，规划建筑总面积14.4万平方米，总起价32.17亿元，采用“限地价+摇号（交高标）”方式出让，销售指导价5.9万元/平方米。

　　土地出让情报数据显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格36.9955亿元，溢价率上限15%，最终由北京兴创置地房地产开发有限公司以总价32.17亿元摘得，成交楼面价22340元/平方米。

　　04 公司与项目

　　泛海控股被强制执行17.8亿元

　　据天眼查法律诉讼信息显示，近日，泛海控股股份有限公司新增1则被执行人信息，执行标的17.8亿余元，执行法院为北京市第二中级人民法院。风险信息显示，泛海控股股份有限公司现存14条被执行人信息，被执行总金额超182亿元。此外，该公司还存在多个股权冻结、限制消费令和终本案件信息。

　　阳光城等被强制执行8.3亿元

　　7月23日，天眼查法律诉讼信息显示，7月19日、7月22日，阳光城集团股份有限公司新增8条被执行人和恢复执行信息，执行标的合计8.3亿余元，涉及合同纠纷、票据追索权纠纷等案件，部分案件被执行人还包括大连金海明珠游艇俱乐部有限公司、福建阳光房地产开发有限公司、福州盛世达房地产开发有限公司等，执行法院包括辽宁省沈阳市中级人民法院、福州市鼓楼区人民法院等。风险信息显示，阳光城集团股份有限公司现存170余条被执行人信息，被执行总金额超161亿元。此外，该公司还存在多个限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息。

　　恒大地产等被强制执行19.7亿元

　　天眼查法律诉讼信息显示，7月18日至19日，恒大地产集团有限公司新增13条被执行人信息，执行标的合计19.7亿余元，涉及服务合同纠纷、建设工程合同纠纷、票据追索权纠纷等案件，部分案件被执行人还包括恒大地产集团（深圳）有限公司、恒大地产集团南宁有限公司、玉林市新湖投资开发有限公司等，执行法院包括广西壮族自治区玉林市中级人民法院、广东省惠州市中级人民法院等。

　　05 房企与业绩

　　复星旅文：上半年预计归属于公司股东盈利将不低于3亿元

　　7月22日，复星旅游文化集团发布盈利预告公告。根据公告，2024年上半年集团预计实现的营业额较2023年同期增长不低于8%，同时，剔除一次性处置度假村收益后，预计归属于公司股东的盈利较2023年同期增长不低于10%。2024年上半年预计归属于公司股东的盈利将不低于3亿元。

　　栖霞建设：上半年商品房权益合同销售金额3.8亿元

　　7月22日，南京栖霞建设股份有限公司发布2024年第二季度房地产经营情况简报，披露了公司在该时期的主要经营数据和业务情况。2024 年1-6月，商品房权益合同销售面积1.54万平方米，上年同期权益合同销售面积为5.40万平方米；商品房权益合同销售金额3.80亿元，上年同期权益合同销售金额20.41亿元。

　　中国电建：上半年新签合同总金额6488.87亿元

　　7月22日，中国电力建设股份有限公司发布2024年1月至6月主要经营情况公告。公告显示，中国电建上半年新签项目总数5119个，新签合同总金额为6488.87亿元，较去年同期增长7.50%。

　　京能置业：第二季度全口径签约金额3.98亿元 同比下降61.50%

　　7月17日，京能置业发布第二季度房地产项目经营情况简报。京能置业第二季度全口径签约金额3.98亿元，同比下降65.15%；第二季度权益口径签约金额2.56亿元，同比下降61.50%。