01 行业与政策

　　住建部：上半年全国新开工改造城镇老旧小区3.3万个

　　7月30日，住房城乡建设部披露数据，2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，1~6月份，全国新开工改造城镇老旧小区3.3万个。分地区看，江苏、辽宁、山东、河北、江西、浙江、青海、重庆、贵州、湖南10个地区开工率超过70%。

　　全国超百城推出住房“以旧换新’一线城市均已加入“国企收旧换新’’已取得一定效果

　　7月30日电，一线城市均已加入住房“以旧换新”队列中。据中指研究院监测数据显示全国已有超百城陆续推出住房“以旧换新”政策与此同时，各地推出包括“国企收旧换新”“中介优先卖”“发放购房补贴”等多种模式，相较而言，“国企收旧换新”在部分城市已取得一定效果。

　　02 城市与市场

　　北京上半年全市住宅投资同比增长7.7%

　　7月30日，北京市上半年投资情况显示，全市固定资产投资同比增长9.6%，高于全国5.7个百分点，投资结构优化，效益稳步提升，为首都高质量发展提供了有力支撑。全市住宅投资同比增长7.7%，建设筹集保障性租赁住房约3.6万套（间），竣工各类保障房近6万套（间）。老旧小区改造新开工289个小区、完工325个小区。同时，深化投融资体制机制改革，民间投资增长18.8%，增速高于全国18.7个百分点。

　　深圳第30周二手房交易量为1048套 环比下降10.1%

　　7月30日，深房中协发布数据显示，2024年第30周深圳二手房交易量为1048套，环比下降10.1%。

　　03 投资与交易

　　阿里巴巴1.02亿元转让红星美凯龙股份 持股比例降至0%

　　7月29日，红星美凯龙家居集团股份有限公司发布公告，宣布股东阿里巴巴（成都）软件技术有限公司及其一致行动人之间股份转让完成。此次股份转让涉及的股份数量为42,527,339股A股，约占公司总股本的0.98%。

　　根据公告，阿里巴巴（成都）软件技术有限公司通过大宗交易方式，将其持有的42,527,339股A股股份转让给其一致行动人杭州灏月企业管理有限公司。此次转让价格为每股2.39元，总金额达到1.02亿元人民币。转让完成后，阿里巴巴（成都）软件技术有限公司不再持有红星美凯龙股份，持股比例降至0%。

　　华侨城亚洲20.55亿向控股股东出售上海苏河湾项目股权

　　7月29日，华侨城（亚洲）控股有限公司发布公告，宣布一项非常重大的出售及关联交易，涉及向控股股东华侨城股份附属公司出售华侨城（上海）置地约50.5%的股权。公告显示，交易对价为现金人民币20.55亿元，买方为公司的关联人士。目标集团主要在上海市静安区1街坊及41、42街坊从事住宅开发、商业及公寓租赁、配套停车场管理以及提供物业管理等服务。

　　04 公司与项目

　　正荣地产再次延长债务重组协议期限至8月8日

　　7月29日，正荣地产集团有限公司发布公告，披露了其境外整体债务管理方案的最新进展情况。公告指出，重组支持协议的最后截止日期已延长至2024年8月8日下午11时59分（香港时间），公司将适时就境外整体债务管理方案的进展另行刊发公告。此前，公司已就相关债务管理方案发布多份公告，最近一次为2024年7月28日。

　　京能置业子公司与金泰卓越物业签订西贤嘉苑项目售楼处物业服务

　　7月30日，京能置业股份有限公司（京能置业）发布公告，披露其全资子公司北京丰璟房地产开发有限公司（丰璟公司）与北京金泰卓越物业管理有限公司（金泰卓越物业）签订西贤嘉苑项目售楼处物业服务合同的关联交易。

　　本次关联交易涉及金额为852.98万元，服务期限为两年。丰璟公司与金泰卓越物业此次签订的合同，旨在为西贤嘉苑项目售楼处及外围园林景观区域提供物业服务。金泰卓越物业作为京能置业控股股东北京能源集团有限责任公司控制的企业，成立于2010年，注册资本1200万，主营业务涵盖物业管理和供热服务等。

　　恒大地产集团及子公司新增14.8亿执行标的 累计被执行金额超780亿元

　　7月30日，恒大地产集团有限公司及其旗下多家子公司新增9条被执行人信息，涉及的强制执行总金额为14.8亿余元。此次执行涉及的公司包括恒大地产集团长沙置业有限公司、湖南湘天房地产开发有限公司和怀化市骏达房地产开发有限公司等。

　　根据天眼查法律诉讼信息显示，恒大地产集团有限公司目前累计存在690余条被执行人信息，被执行总金额超过780亿元。同时，该公司还面临限制消费令、失信被执行人及终本案件信息。

　　05 房企与业绩

　　恒大汽车股价再跌近5% 连续两日下跌

　　7月30日，恒大汽车股价出现下跌，跌幅达到4.92%，收盘价为0.29港元，当日成交额为54.19万港元。此前一天，该公司股价曾一度下跌10%。此外，恒大汽车的附属公司目前面临破产重整的申请。

　　华润集团：上半年营收4055亿元 利润总额469亿元

　　据华润集团官微消息，7月29日，华润集团召开2024年上半年工作会议。据会上消息，2024年上半年，华润集团实现营业收入4055亿元，同比增长2.2%；利润总额469亿元，同比增长3.3%，两项增速均优于央企平均增速，资产规模稳步增长。

　　中国中冶：上半年新签合同额达到6778.0亿元

　　7月30日，中国冶金科工股份有限公司发布2024年二季度主要经营数据公告。公告显示，中国中冶在2024年上半年新签合同额达到人民币6778.0亿元，较去年同期下降6.1%。在2024年第二季度，中国中冶新签合同额为人民币3608.5亿元，同比降低8.9%。

　　珠江股份：截至二季度末在管项目总建筑面积达3818.95万平方米

　　7月30日，珠江股份发布公告，截至2024年第二季度末，公司在管住宅、公建及体育场馆项目数量共计377个，签约建筑面积共计约3,818.95万平方米。具体来看，住宅项目有148个，建筑面积约1,930.94万平方米；公建项目204个，建筑面积约1,584.20万平方米；体育场馆项目25个，建筑面积约303.81万平方米，其中大型体育场馆项目22个，建筑面积约264.67万平方米。