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房讯九点|佳兆业美好:预计上半年净利润5000万元
http://www.funxun.com房讯网2024/8/19 9:31:00
[提要]佳兆业美好:预计上半年净利润5000万元;中国奥园:预期上半年溢利净额210亿元;亿达中国:前7月合约销售5.02亿元

    01 行业与政策

  央行行长潘功胜:进一步谋划新的增量政策

  8月15日电,有记者提问,货币政策下一步将如何继续支持稳增长?央行行长潘功胜对此表示,今年以来,人民银行在货币金融政策方面,先后实施了比较大的三次货币政策的调整。首先我们要加大实施力度,让它落地生效第二,我们会按照中央和国务院的要求,来进一步谋划新的增量政策。

  花旗将全球房地产行业评级上调至中性

  8月16日,花旗将全球房地产行业评级上调至中性,将全球非必需消费品行业评级下调至中性,将全球工业板块评级下调至减配,将全球通信行业评级上调至超配。

  02 城市与市场

  广州推出4412套户籍家庭公共租赁住房 今起接受意向登记

  8月16日,广州宣布今年面向户籍中等偏下收入住房困难家庭推出4412套公共租赁住房,分布在7个区,共48个房源点。其中,黄埔区2300套,白云区1296套,天河区365套,番禺区303套,海珠区79套,荔湾区68套,越秀区1套。户型方面,一房376套,一房一厅1129套,两房一厅2750,三房一厅157套。8月16日至9月4日接受符合公共租赁住房申请条件的轮候家庭意向登记,10月30日公开进行摇号预匹配房屋。

  南京2宗涉宅地块均以底价成交

  8月16日电,南京出让2宗涉宅地块,分别位于溧水经开区、江北新区。据中指研究院统计,上述2宗地块总用地面积约1.9万平方米总规划建筑面积约336万平方米,总起始价了547亿元,最终,2宗地块均以底价成交。

  03 投资与交易

  保利联合:子公司中标24.34亿元项目

  保利联合公告,公司控股子公司保利新联中标新疆能源集团三塘湖公司石头梅一号露天煤矿采剥工程二标段,中标报价为24.34亿元。

  华夏幸福:实现1900亿元债务重组,现金兑付金额55亿元

  8月17日,华夏幸福基业股份有限公司公告债务重组进展等事项。截至2024年7月31日,华夏幸福《债务重组计划》中2192亿元金融债务通过签约等方式实现债务重组的金额累计约为人民币1900.29亿元,含公司及下属子公司发行的境内公司债券371.3亿元债券重组以及境外间接全资子公司发行的49.6亿美元(约合人民币335.32亿元),相应减免债务利息、豁免罚息金额共计199.67亿元。截至目前,公司已启动四批现金兑付安排,预计四批现金兑付金额合计约为55.44亿元。

  04 公司与项目

  保利置业集团:预期2024年上半年公司拥有人应占溢利同比下跌约41%

  8月15日,保利置业集团公告称,根据目前可获取的财务资料,预期截至2024年上半年公司拥有人应占溢利同比下跌约41%,主要源于期内结转项目减少、市场下行导致毛利率下滑。保利置业集团8月15日收于1.41港元,总市值53.88亿港元。

  五矿发展:子公司债务人被法院裁定受理破产重整

  8月15日电,五矿发展公告,下属子公司五矿贸易、五矿物流连云港、五矿无锡物流园收到江苏省响水县人民法院《民事裁定书》获悉其债务人响水巨合、响水德丰及其母公司江苏德龙因不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力,已被江苏省响水县人民法院裁定受理破产重整。上述公司子公司对响水巨合、响水德丰、江苏德龙的应收款项债权金额合计约1.29亿元,债权主要是由于2024年上半年向响水巨合采购不锈钢产品预付货款形成。上述事项不会对公司的持续经营能力产生重大不利影响。

  05 房企与业绩

  中国中冶:前7月新签合同额7504.4亿

  8月13日,中国冶金科工股份有限公司发布公告,2024年1-7月新签合同额为人民币7504.4亿元,较上年同期降低6.4%。其中,新签海外合同额达到人民币443.9亿元,同比增长83.0%。

  亿达中国:1-7月合约销售金额5.02亿元

  8月13日,亿达中国控股有限公司发布7月的合约销售金额约为0.70亿元,销售面积及权益销售面积均为7636平方米,销售均价为每平方米约9121元。2024年1-7月,亿达中国累计合约销售金额约为5.02亿元,权益合约销售金额约为4.97亿元。

  佳兆业美好:预计上半年净利润超5000万元

  8月13日,佳兆业美好集团有限公司发布正面盈利预告。公告显示,佳兆业美好预期录得截至2024年6月30日止六个月未经审核净利润将不少于人民币5000万元,而截至2023年6月30日止六个月则为净亏损约人民币9690万元。

  中国奥园:预期2024年上半年溢利净额210亿~230亿元

  8月14日,中国奥园在港交所公告称,集团预期上半年录得溢利净额介乎约210亿元至230亿元(上年同期亏损净额29亿元)。本期溢利净额主要由于公司完成境外债务重组录得重组收益所致。撇除前述重组收益的影响后,集团预期截至2024年6月30日止6个月录得亏损主要由于受行业经营环境持续下行的影响,集团本期交付体量减少令销售物业收入确认减少,及融资成本因在建物业的资本化利息减少而有所增加等综合因素所致。



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