01 行业与政策

　　国家数据局：正会同有关部门研究制定产业发展政策

　　8月28日，国家数据局局长刘烈宏在2024中国国际大数据产业博览会开幕式上宣布，系统布局培育壮大数据产业，国家数据局在前期充分调研的基础上，正会同有关部门研究制定产业发展政策，目的就是要抓住数据产业成长的战略机遇，培育数据企业，塑造产业生态，将我国规模市场优势、海量数据优势转化为产业优势，提高我国数据产业的竞争力。

　　住建部公布63家房地产开发一级资质企业名单

　　8月26日，住房城乡建设部发布公告称，近期对申请晋升或延续房地产开发一级资质企业进行了审查。现将核准的63家房地产开发一级资质企业名单予以公布。

　　02 城市与市场

　　广州目前未纳入房屋养老金试点

　　近日，住房城乡建设部表示将研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度。广州市住建局对外透露，根据住建部的部署，目前广州未纳入房屋养老金试点范围。根据此前住房城乡建设部发布的相关信息，“房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度”试点城市有22个，其中包括北上广深四个一线城市以及杭州、南京、西安、郑州等，并未明确每个城市具体试点了哪些制度。而根据此前广州公布的消息，目前广州在试点的是房屋保险制度。

　　深圳20.8亿元挂牌宝安区一宗住宅用地，未设最高限价

　　8月28日，深圳市规划和自然资源局发布公告，以挂牌方式出让宝安区一宗住宅用地，挂牌期自2024年9月17日至2024年9月26日15时止。此次出让宗地为A001-0219号地块，地块位于宝安区新安街道，为二类居住用地。该地块土地面积9997.8平方米，建筑面积5.4万平方米，挂牌起始价20.8亿元，折合起始楼面价38519元/平方米。出让宗地住宅部分为普通商品住房，出让宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人。

　　03 投资与交易

　　华夏深国际REIT完成基础设施项目公司合并

　　8月28日，华夏深国际仓储物流封闭式基础设施证券投资基金公告称，其基础设施项目公司已完成吸收合并。据公告，华夏深国际REIT自2024年7月9日起在深圳证券交易所上市交易。该基金已认购“中信证券-深国际仓储物流1号资产支持专项计划”全部份额，并通过专项计划取得杭州深杭壹仓储、贵州深黔供应链管理的全部股权。随后，根据吸收合并安排，同意由项目公司以吸收合并方式合并SPV，并签署相关合并协议。

　　中海：上半年写字楼业务顶住市场下行压力 逆势增长6.4%

　　8月28日，中海发布的2024年中期业绩报告显示，上半年商业物业收入为35.4亿元，同比上升19.8%。其中，写字楼收入为17.6亿元，购物中心收入为11.1亿元，长租公寓收入为1.2亿元，酒店及其他商业物业收入为5.5亿元。

　　中海表示，上半年写字楼业务顶住市场下行压力，依托品牌影响力和成熟商办资产管理能力持续保持稳健经营，期内新签约建筑面积56万平方米，推动收入逆势增长6.4%。

　　04 公司与项目

　　宝龙商业：下半年预计开业7个项目

　　8月28日，宝龙商业举行2024年中期业绩投资者会。据一位投资者透露，对于下半年的开业计划，管理层指，宝龙商业下半年预计开业的项目是7个，当中5个是购物中心，2个是街区内的项目。其中，7个项目中3个是母公司提供的项目，4个项目是第三方外拓的项目，7个项目的经营面积总共达到63.2万平方米。

　　李欣：华润置地资产管理规模约4500亿元

　　8月28日，华润置地举行2024年上半年业绩会。会上，华润置地董事会主席李欣表示，公司判断，房地产行业已经全面进入存量时代，开发销售型业务过去具有依赖增量的惯性思维，目前工作重点和重心已转移到库存去化。他还提到，目前华润置地的资产管理规模约4500亿元，向大资管转型已经具备规模势能优势。

　　05 房企与业绩

　　金茂服务：上半年收入14.91亿人民币 同比增长10.2%

　　8月26日，金茂物业服务发展股份有限公司发布截至2024年6月30日止六个月的中期业绩公告。金茂服务上半年总收入约为14.91亿元人民币，同比增长10.2%；毛利约为3.66亿元人民币，同比增长2.5%；期内利润约为1.81亿元人民币，同比增长21.9%。普通权益持有人应占每股盈利为0.19元人民币，去年同期为0.16元人民币。

　　永泰地产：2024年上半年收入5.6亿港元 期内亏损13.62亿港元

　　8月26日，永泰地产有限公司发布截至2024年6月30日止六个月的中期业绩公告。永泰地产2024年上半年收入5.60亿港元，较2023年同期的4.77亿港元有所增长。毛利从2023年的3.14亿港元略降至3.08亿港元。期内，公司录得经营亏损12.33亿港元，较上年同期的1.79亿港元亏损大幅增加；期内亏损为13.62亿港元，每股亏损0.99港元。

　　金辉控股：预计2024年上半年亏损15亿至22亿

　　8月26日，金辉控股（集团）有限公司发布盈利警告。公告显示，根据公司对截至2024年6月30日止六个月的未经审核综合管理账目的初步审阅，金辉控股预计该期间内集团可能录得母公司拥有人应占亏损约人民币15亿至22亿元，而2023年同期约人民币5亿元的溢利。金辉控股指出，本期间预期亏损主要由于部分低毛利率项目结转，导致地产开发业务的结转毛利率下降，以及开发中及持作出售的竣工物业和其他资产减值拨备。

　　五矿地产：中期收入50.23亿港元 盈转亏

　　8月28日，五矿地产有限公司发布了截至2024年6月30日止六个月的中期业绩公告。在报告期内，五矿地产期内收入较去年同期下降39.8%至50.23亿港元，盈转亏；期内亏损为10.50亿港元，归属于股权持有人之应占亏损为10.44亿港元。公司股权持有人应占核心亏损为1.59亿港元（2023年6月30日：溢利3.98亿港元）。