01 行业与政策

　　央行：落实好3000亿元保障性住房再贷款政策

　　8月1日，中国人民银行召开2024年下半年工作会议，学习贯彻党的二十届三中全会精神。会议要求，持续防范化解重点领域金融风险。扎实做好金融支持融资平台债务风险化解。防范化解房地产金融风险，落实好3000亿元保障性住房再贷款政策，促进加快建立租购并举的住房制度。推动建立权责对等、激励相容的风险处置机制，积极稳妥推动存量风险处置。

　　全国累计新开工改造城镇老旧小区数量达到25万个

　　8月2日，住房城乡建设部新闻发言人、住房改革与发展司司长王胜军在国新办发布会上介绍，自党中央、国务院部署实施城镇老旧小区改造以来，全国累计新开工改造城镇老旧小区数量达到25万个。

　　王胜军指出，改造工作不仅关注现有老旧小区的改善，还应着眼于长远发展，加快建立住宅小区的有序更新改造机制。这一机制将包括房屋建筑、基础设施、服务设施的改造，以及无障碍环境建设和适老化改造的实施。

　　02 城市与市场

　　北京市7月二手房网签量超1.5万套 同比上涨60.27%

　　8月2日，据北京市住建委官网于昨天公布的网签数据显示，7月北京二手房网签量为15575套，环比上涨3.92%，同比涨幅达60.27%。据了解，今年7月二手房月度网签量也是自去年3月份来首次超1.5万套，创下近16个月来最高纪录。

　　此外，中介机构北京链家的监测数据显示，今年二季度以来本市二手房价格走势总体平稳，6月市场价格环比上升约0.5%，,截至7月24日，7月成交均价环比上升0.4%。价格上涨主要来自交易结构变化，从可比住房价格角度来看较为稳定。

　　深圳龙岗公示15个公租房项目续签资格 770户家庭符合续签条件

　　8月2日，深圳市龙岗区住房和建设局发布公告，针对丹郡花园等15个公共租赁住房项目承租家庭的续签资格审核结果进行公示。公告指出，续签工作将依据《深圳市保障性住房条例》和《深圳市公共租赁住房管理办法》等相关规定执行，核查家庭共849户，其中770户家庭符合续签条件。

　　03 投资与交易

　　五矿发展子公司累计获得与收益相关的政府补助3,417.67万元

　　五矿发展(600058.SH)发布公告，2024年7月3日至2024年8月2日，公司下属子公司累计获得与收益相关的政府补助3,417.67万元，其中已收到金额为230.42万元，尚未收到金额为3,187.25万元。上述补助预计增加公司2024年度收益3,417.67万元。

　　金科股份新增诉讼、仲裁案件金额合计4.9亿元

　　8月2日，金科地产集团股份有限公司发布公告，披露了公司累计诉讼及仲裁事项的基本情况。

　　公告显示，截至目前，除已披露过的诉讼、仲裁案件外，金科股份及公司控股子公司收到的新增诉讼、仲裁案件金额合计4.90亿元（上述诉讼、仲裁的案件涉及金融借款合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、商品房销售合同纠纷、合资合作合同纠纷、劳动争议等类型），占公司最近一期经审计净资产的13.97%。

　　04 公司与项目

　　大悦城：华夏大悦城基础设施公募REITs获深交所及中国证监会审批通过

　　8月2日，大悦城公告称，公司控股子公司卓远地产作为原始权益人，以成都博悦持有的成都大悦城购物中心部分资产开展基础设施公募REITs申报发行工作。近日，深交所及中国证监会分别出具无异议函及注册批复，准予华夏大悦城基础设施公募REITs注册，基金类型为契约型封闭式，合同期限为24年，募集份额总额为10亿份。

　　亿达中国收到联交所额外复牌指引

　　8月2日，亿达中国控股有限公司宣布，公司已接获香港联合交易所的额外复牌指引。根据公告，亿达中国于二零二四年七月三十日，本公司接获联交所函件，当中载有公司股份于联交所恢复买卖的额外复牌指引。根据额外复牌指引，亿达中国应重新遵守上市规则第3.10(1),3.10(2),3.10A及3.21条。

　　05 房企与业绩

　　保利发展：泰康人寿及其一致行动人减持公司股份至4.9999%

　　8月1日，保利发展发布公告称，泰康人寿及其一致行动人泰康资产自2017年2月21日披露《简式权益变动报告书》至本次报告出具日，通过集中竞价交易、大宗交易方式转让公司股份，合计持有公司股份数量减少至5.99亿股，占公司截至本次报告出具日总股本的4.9999%。本次权益变动不涉及要约收购，不会导致公司控股股东、实际控制人发生变化。

　　金科股份：前7个月交付29519套房屋

　　8月3日，金科股份披露1~7月交付成绩单。前7个月，交付29519套房屋，累计交付面积466万平方米。自2022年“保交房”工作开展以来，金科累计交付257454套房屋，交付总面积约3893万平方米。

　　合景泰富集团：7月预售额7.6亿元，同比减少32.7%

　　8月2日，合景泰富集团公告称，2024年7月，集团及其合营企业及联营公司预售额为7.6亿元，与去年同期相比减少32.7%；预售建筑面积为3.5万平方米，与去年同期相比减少46.2%。

　　香港置地上半年亏损扩大至8.3亿美元 中环空置率回落至7.3%

　　8月2日，据媒体报道，香港置地公布上半年业绩，报告期内亏损扩大至8.3亿美元，基础亏损达到700万美元，去年同期则有基础盈利4.22亿美元。业绩转亏主要由于内地发展物业的一次性拨备2.95亿美元。此外，香港置地在中环的写字楼空置率轻微回落至7.3%，但平均租金进一步下滑至103港元每平方尺。