01 行业与政策
央行上海：引导银行合理调整存款利率推动降低小微企业综合融资成本
2024年8月2日，中国人民银行上海总部召开2024年下半年工作会议。会议要求，引导辖内金融机构保持信贷投放合理增长、均衡投放。更好发挥结构性货币政策工具作用，推动金融资源向重点领域和薄弱环节倾斜。引导银行合理调整存款利率。推动降低小微企业综合融资成本。做好金融“五篇大文章”，持续释放政策红利。发挥上海科创金融联盟平台作用，促进对科技型企业的多元化融资。加快推动上海绿色金融和转型金融发展，强化绿色金融标准准建设和交流合作。深化“四贷”长效机制建设，引导金融机构加大首贷、信用贷、中长期贷款投放力度，推动普惠小微贷款保持“量增、价降、面扩、结构优化”的良好态势。
央行等5部门开展加强金融支持乡村全面振兴专项行动
8月5日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会、财政部、农业农村部决定联合开展学习运用“千万工程”经验加强金融支持乡村全面振兴专项行动。
据悉，该行动共包括6大行动，其中有实施金融保障粮食安全专项行动、巩固拓展金融帮扶成效专项行动、金融服务乡村产业发展专项行动、金融支持乡村建设专项行动、金融赋能乡村治理专项行动和政策保障和组织推动。
02 城市与市场
杭州二手房市场7月成交8463套 创2021年以来同期新高
8月5日，杭州我爱我家数据显示，2024年7月份，杭州全市（含自助）二手房共成交8463套，环比下降4.4%。同比去年，成交量增长了73.5%，且该成交量为自2021年以来同期最高水平。
北京商品房“以旧换新”活动首单成交 参与项目已超万套
8月5日，北京房地产业协会发布最新统计数据，北京市商品房“以旧换新”活动自启动以来，已有超过400人报名参与，并成功实现首单成交。目前，参与该活动的新房项目数量持续增加，从最初的31个新建商品房项目、9000余套房源，新增了5个项目，共计1171套房源，使得参与活动的新房房源总数已超过万套。
03 投资与交易
祥生地产：杭州总部房产拍卖 由久盛控股集团以3039.27万元竞得
8月4日，祥生地产位于杭州的总部房产在阿里拍卖平台以3039.27万元成交，成交价低于评估价约454万元。最终，经过81轮竞价，最后由久盛控股集团竞得。
华远地产：公司重大资产重组工作正在积极推进中
8月5日，华远地产在投资者互动平台表示，公司筹划的重大资产出售事项有严格的工作流程，目前公司正在积极推进中。公司会聘请专业的中介机构按照相关准则和规范开展执业活动，并将以经有权国有资产监督管理部门（或其授权单位）核准的评估结果作为定价依据，不会出现损害上市公司股东特别是中小股东利益的情形。
根据此前公告，华远地产计划将其房地产开发业务相关资产及负债转让给控股股东华远集团，以实现向综合性城市运营商的战略转型，通过业务及资产整合提升资产质量和盈利能力。此次交易采用现金方式进行，不涉及发行股份，也不会导致公司控制权的变更。
04 公司与项目
姚振华及宝能被强制执行1.7亿元
天眼查法律诉讼信息显示，近日，深圳市宝能投资集团有限公司、宝能百货零售有限公司、宝能地产股份有限公司、姚振华新增一条被执行人信息，执行标的1.73亿余元，执行法院为深圳市福田区人民法院。风险信息显示，深圳市宝能投资集团有限公司现存90条被执行人信息，被执行总金额超462亿元，此外还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息。
恒大汽车：相关附属公司进入破产重整程序
8月5日，恒大汽车在港交所公告称，相关地方人民法院于2024年8月2日就相关附属公司破产重整进行听证，相关地方人民法院裁定相关附属公司进入破产重整程序。
05 房企与业绩
北京建工30亿元两笔可续期公司债券即将付息
8月5日，北京建工集团有限责任公司公布2022年面向专业机构投资者公开发行可续期公司债券(第二期)2024年付息公告，分为品种一和品种二两个品种，合计规模30亿元人民币。
荣盛发展一笔中期票据违约 应付本息合计超1亿元
8月5日，北京金融资产交易所公告显示，荣盛房地产发展股份有限公司2020年度第一期中期票据未按期足额兑付。该票据（债券简称:20荣盛地产MTN001）于2024年7月23日到期，应兑付本金5000万元及利息，但截至7月末，公司未能按期足额支付，已构成违约。
据公告，该票据的发行金额为10亿元，债项余额为9.30亿元，本计息期的债项利率为7.22%。此次违约涉及的本息合计为1.0031亿元，其中本金5000万元，利息5031.55万元。
光明地产6亿中期票据8月10日兑付
8月5日，光明房地产集团股份有限公司发布2023年度第三期中期票据兑付安排公告。光明房地产集团股份有限公司发行的债券，简称为“23光明房产MTN003”，债券代码为102381992.IB，发行金额6亿元人民币，该债券自2023年8月10日起息，发行期限为3年，采用1+1+1的模式。
碧桂园：7月归属公司股东权益的合同销售金额约34.1亿元
8月5日，碧桂园发布公告称，公司及其附属公司连同其合营公司和联营公司于2024年7月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约34.1亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约38万平方米。
