随着城市化进程的加速和人口结构的变化,住房租赁行业正迎来前所未有的发展机遇与挑战。在这个充满变数的市场中,乐乎公寓凭借其独特的战略定位、卓越的产品品质以及前瞻性的管理理念,成为了行业内的领头羊。2024年6月25日,在北京新云南皇冠假日酒店举办的第十三届迈点品牌发展大会上,乐乎公寓再次成为焦点,其集团创始人CEO罗意与杭州东方网升科技股份有限公司首席运营官兼迈点总裁罗钦,就住房租赁行业的资产管理变革进行了深入对话。

　　本次大会以“穿越周期”为核心议题,聚焦旅游住宿、住房租赁及文旅投资三大领域。在住房租赁论坛上,罗意分享了乐乎公寓从单一运营管理向运营加资产管理转型的宝贵经验。他指出,面对传统模式下的商业稳定性和盈利能力挑战,乐乎公寓果断选择转型之路,通过聚焦北京市场,利用包租、BOT项目等多种方式,深入资产管理的各个环节,实现了从投建到运营的全链条管理。同时,他也强调了运营能力的重要性,指出在租金增长预期不明朗的情况下,运营机构需要具备强大的抗风险能力和研判识别能力。

　　罗钦对罗意的观点表示认同,并进一步探讨了资管创新及未来发展趋势。罗意强调,住房租赁行业正处于多元化发展的快车道上,养老型公寓、家庭型公寓等新兴产品形态将不断涌现,为市场注入了新的活力。其指出,应抓住市场机遇,脚踏实地,以稳健经营迎接行业春天。此次对话不仅展现了以乐乎公寓为代表的乐乎集团在住房租赁资管领域的积极探索和实践成果,更为整个行业提供了新视角与新思路。

　　回顾乐乎公寓的发展历程,自2014年成立以来,便以敏锐的市场洞察力和稳健的发展策略迅速在全国范围内铺开业务。截至目前,乐乎公寓已成功进入广州、深圳、成都、武汉等12个重点城市,开业房源规模突破7.5万间,稳居行业前列。特别是在北京市场,乐乎公寓凭借深厚的品牌影响力和市场积淀,累计开业规模已达45422间,领跑城市市场。

　　在产品创新方面,乐乎公寓始终走在行业前列。通过搭建旅居型和安居型两大产品线,乐乎公寓成功覆盖了中高端人群、青年公寓及企业职员的全维度市场。同时,乐乎公寓还注重打造标杆产品,如芷岸服务公寓国贸店等项目的成功推出,不仅赢得了租客的一致好评,也进一步提升了品牌的市场影响力。

　　未来,乐乎公寓将继续秉持“稳扎稳打,品质为先”的发展理念,深耕区域市场,抢占保租房市场先机。同时,乐乎公寓还将加大在数字化建设和产品创新方面的投入力度,以更加高效、便捷、智能化的服务满足租客的多样化需求。