01 行业与政策

　　中国银行已完成近600个“白名单”项目审批 提供融资金额超1300亿元

　　9月20日，据中国银行消息，中国银行推动城市房地产融资协调机制落地取得阶段性成效。截至9月18日，中国银行已完成近600个“白名单”项目审批，提供融资金额超1300亿元。

　　央行：今年2季度末金融业机构总资产480.64万亿 同比增长7.0%

　　9月20日，央行最新数据显示，初步统计，2024年2季度末，我国金融业机构总资产为480.64万亿元，同比增长7.0%。其中，银行业机构总资产为433.10万亿元，同比增长6.6%；证券业机构总资产为13.75万亿元，同比下降0.1%；保险业机构总资产为33.80万亿元，同比增长15.7%。

　　02 城市与市场

　　香港置业：截至9月19日二手住宅注册量下降11.6%

　　9月20日，香港置业研究部董事王品弟透露，截至9月19日，香港二手住宅注册量下降11.6%，至1565宗，主要反映8月市场状况。美国联邦储备局减息及本港银行跟随减息0.25厘，预计将刺激楼市，二手住宅交投量回升，最快将于10月反映在注册数字上。

    上海第六批集中供地：4个组合地块起始价超147亿元

　　9月20日，上海土地市场发布今年第六批住宅用地出让公告，9幅地块组成4个出让组合，起始总价147.71亿元，出让面积为19.68万平方米，规划建筑面积50.69万平方米。本次出让地块的现场交易会将于10月25日开始举行。

　　03 投资与交易

　　保利发展大宗交易折价成交2530万股 成交额2.02亿元

　　9月20日，保利发展在大宗交易中以折价成交了2530万股，成交额达到2.02亿元。此次交易的成交价为7.97元，相比市场收盘价低了0.99%。这笔交易占当日总成交额的12.1%。此次大宗交易的折价成交可能反映了市场对保利发展未来发展前景的担忧。近期，保利发展的股价表现不佳，投资者对公司的业绩和增长前景持谨慎态度。

　　龙湖签约成都轨道集团马厂坝TOD项目 打造天街购物中心

　　9月20日，成都轨道集团与龙湖商业集团在青羊新城的马厂坝TOD项目举行了签约仪式，宣布将共同打造成都地区首个4.0版本的龙湖天街购物中心。

　　此次合作标志着龙湖天街项目首次进入青羊区，也是龙湖集团与成都轨道TOD的首次商业项目合作。资料显示，马厂坝TOD项目位于成都地铁4号线马厂坝站附近，规划了中小学、幼儿园、社区养老机构、综合市场、运动场等公服配套设施。

　　04 公司与项目

　　董明珠：现在最大的困难就是大家搞了很多房贷

    9月22日，据媒体报道，格力电器董事长董明珠近日表示，最大的困难就是大家有很多房贷。她表示：“基于我们自己的感受，比如像现在的就业问题，比如收入和物价的增长速度，特别是我们最大的困难就是大家搞了很多房贷，可能是大家一种信心上不足的重要原因。既然已经发生了，我们就要勇敢面对，最起码我觉得现在大家的生活水平不断在提升。”

    大悦城：华夏大悦城商业REIT自9月20日起在深交所上市

    9月20日电，大悦城公告，华夏大悦城商业REIT已于8月29日完成发售，自9月20日起在深交所上市，交易代码为180603，基金场内简称为大悦城，扩位简称为华夏大悦城商业REIT，英文简称为GJOYREIT。华夏大悦城业REIT最终募集基金份额10亿份，发售价格了323元/份，基金募集规模33.23亿元。

　　绿地董事长张玉良被限制高消费

    9月19日多家媒体消息：眼查信息显示了绿地控股集团有限公司及其法定代表人、董事长张玉良因未履行生效法律文书确定的给付义务，被武汉市黄陂区人民法院限制高消费。

　　立案执行申请人为中铁上海工程局集团有限公司，涉及建设工程合同纠纷案件。此案件流程信息显示，不久前，绿地控股因此案被恢复执行1551万余元。同时，风险信息还显示，绿地控股还现存多条被执行人及股权冻结信息。2023年，市场层面也传出张玉良被限制高消费，不过绿地集团予以否认。

　　05 房企与业绩

    保利发展：2024年1-8月签约金额2207.69亿 同比减少26.2%

　　9月9日，保利发展在2024年8月签约面积125.43万平方米，同比减少21.83%；签约金额221.15亿元，同比减少29.36%。1-8月，保利发展累计签约面积1224.64万平方米，同比减少28.89%；签约金额2207.69亿元，同比减少26.2%。

　　合生创展：前8月合约销售额达117亿元 8月单月销售13.89亿

　　9月9日，合生创展在报告期内的总合约销售额约为117.27亿元人民币，其中物业合约销售约为113.11亿元人民币，装修合约销售约为4.16亿元人民币。在2024年8月单月，合生创展的总合约销售额约为13.89亿元人民币，物业合约销售约为13.30亿元人民币，装修合约销售约为0.59亿元人民币。物业合约销售面积达到约38.36万平方米，物业合约销售平均售价约为每平方米2.95万元人民币。

　　宝龙地产：8月销售额达6.34亿 1-8月累计销售总额突破90亿元

　　9月9日，2024年8月，宝龙地产的合同销售额达到6.34亿元人民币，合同销售面积为6.24万平方米。而2024年1至8月的累计营运数据显示，宝龙地产的合同销售总额为90.22亿元人民币，合同销售总面积为85.38万平方米。

　　中原建业：1-8月合约销售90.97亿元 同比减少46.4%

　　9月9日，2024年8月，中原建业在管项目合约销售为人民币9.77亿元，合约销售建筑面积162,432平方米，每平方米平均售价为人民币6017元。截至2024年8月31日止八个月，中原建业在管项目合约销售为人民币90.97亿元，同比减少46.4%；合约销售建筑面积1,496,849平方米，同比减少43.8%；每平方米平均售价为人民币6,077元，同比减少4.6%。

　　建业地产：前8月合同销售总额59.2亿元 同比减少46.6%

　　9月9日，2024年8月份，建业地产取得物业合同销售额人民币8.0亿元，同比增加为23.1%；合同销售建筑面积111,200平方米，同比增加为13.0%；每平方米平均销售价格为人民币7194元，同比增加为8.9%。截至2024年8月31日止8个月，建业地产已取得物业合同销售总额人民币59.2亿元，同比减少为46.6%；总合同销售建筑面积873,338平方米，同比减少为46.7%；每平方米平均销售价格为人民币6777元，同比增加为0.2%。

　　合景泰富集团8月预售额7.1亿元 同比下降19.3%

　　9月9日，2024年8月，合景泰富及其合营企业及联营公司的预售额为人民币7.1亿元，与去年同期相比减少19.3%。合景泰富及其合营企业及联营公司的预售建筑面积约为42,000平方米，与去年同期相比减少14.3%。