01 行业与政策

　　潘功胜：人民银行将支持收购房企存量土地

　　中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上表示，人民银行将支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上，研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地，盘活存量用地，缓解房企资金压力。必要时，人民银行可提供政策支持。

　　重磅！二套房贷款首付比例由25%下调至15%

　　中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。

　　02 城市与市场

　　深圳首笔家装补贴申请通过政府审核

　　日前，深圳首笔家装补贴申请通过政府审核，补贴金额3万元，该申请人是土巴兔平台用户。此前，为促进家装消费市场活力，深圳市住房建设局发布《深圳市住宅装修改造物品和材料购置补贴活动实施指引》，按照规定，全屋装修补贴单个产权人最高不超过3万元，住宅局部装修改造补贴单个产权人累计补贴最高不超过2万元。土巴兔首批入围政府家装补贴名单。

　　广州海珠琶洲南3宗地块延期至10月17日出让

　　9月23日，广州公共资源交易中心发布海珠区琶洲三宗国有建设用地使用权网上挂牌出让补充公告。海珠区琶洲南区AH090402号、03号、04号地块网上挂牌时间延期至10月17日11时，三宗宅地原定于9月24日出让。

　　03 投资与交易

　　新鸿基地产香港启德项目售价创七年新低

　　9月24日，据信报报道，新鸿基地产在香港启德区的新住宅项目售价创下七年来最低。该项目折扣后的平均售价为每平方英尺19,668港元（约2525.7美元），成为附近项目七年来的最低价格。

　　合肥城建筹划发行股份购买兴泰集团持有的交易集团100%股权 股票明起复牌

　　合肥城建发布公告，公司正积极筹划通过发行股份的方式，购买其控股股东兴泰集团所持有的交易集团100%股权。此交易预计未达到重大资产重组标准，亦不构成重组上市。

　　04 公司与项目

　　融创所持2亿股权被冻结

　　9月24日，无锡融创景运置业有限公司新增一条股权冻结信息，涉及融创房地产集团有限公司。本次股权冻结数额为2亿人民币，执行法院为上海市长宁区人民法院，冻结期限从2024年9月20日至2027年9月19日。此次股权冻结事件对融创房地产集团有限公司的财务状况和市场信誉可能产生影响。据天眼查法律诉讼信息显示，融创房地产集团有限公司目前存在多条被执行人、限制消费令、失信被执行人及终本案件信息。

　　万达商管已全资持股天津万达置业公司

　　天眼查App显示，近日，天津自贸区万达置业有限公司发生工商变更，原股东天津泰达城市发展集团旗下天津天盛投资管理有限公司退出。该公司成立于2012年11月，法定代表人为吴华，注册资本2亿人民币，经营范围含物业管理、非居住房地产租赁、企业信用管理咨询服务等，现由大连万达商业管理集团股份有限公司全资持股。

　　05 房企与业绩

　　房地产概念股早盘活跃 中交地产涨停

　　9月24日早盘，房地产概念股表现活跃，中交地产股价涨停，特发服务、我爱我家、金地集团、信达地产和招商蛇口等公司股价也出现跟涨现象。此次市场波动显示了投资者对房地产行业的信心有所增强，相关企业股票普遍上涨。

　　港股房地产板块迎来强劲上涨 融创中国领涨10.68%

　　9月24日，港股房地产板块迎来强劲上涨，其中融创中国以10.68%的涨幅领涨，世茂集团、龙湖集团和绿城集团分别以9.43%、6.17%和6.11%的涨幅紧随其后。这一现象表明，市场对房地产行业的前景持乐观态度。

　　今日早盘中国奥园涨幅超过30%

　　9月24日，中国奥园股价在昨日暴涨127%后，今日早盘再度大幅上涨，涨幅超过30%。截至发稿时，股价上涨18.52%，报0.32港元，成交额为2696.86万港元。据悉，中东机构MultiGold已入主中国奥园，同时公司创办人宣布退任主席。

　　金隅集团完成发行2024年度第三期中期票据 规模20亿元

　　9月24日，北京金隅集团股份有限公司成功发行2024年度第三期中期票据，此次发行的票据期限为5年，起息日定于2024年9月23日，兑付日则为2029年9月23日。金隅集团此次计划发行总额为20亿元，实际发行总额亦为20亿元，发行利率为2.29%，发行价格为100元/百元面值。