01 行业与政策

　　住房城乡建设部：推动建立城市规划建设治理新机制

    9月7日电，住房城乡建设部副部长秦海翔表示，我国城市发展进入城市更新的重要时期，将通过进一步全面深化改革，推动建立城市规划建设治理新机制。住房城乡建设部还将建立适应高质量发展要求的城市更新实施路径和模式，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，指导各地推进实施城市更新行动，坚持问题导向和目标导向相结合，健全相关政策法规，建立可持续的城市更新模式。

　　存量房贷利率会否调降?内部人士:目前不知情

　　近期，在存量房贷与新发房贷利率差较大、资产荒势头持续的背景下，提前还贷现象热度不减。中金公司近期统计数据显示，目前银行按揭早偿率在14%左右。市场也开始流传存量房贷即将调降的传闻。有业内人士认为，结合今年最新的房贷政策和利率变化，存在再度调降存量房贷利率的可能性。不过，记者向多位银行内部人士求证，均表示目前不知情。对于调降方式，部分机构人士认为开放转按揭的可能性不大，可能会直接降低存量按揭加点，整体利率调降幅度可能为55BP或80BP。

　　02 城市与市场

　　雄安新区：住房公积金可直付购房首付款

    雄安新区住房公积金直付购房首付款政策落地。近日，雄安新区住房管理中心发布《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》，支持在新区缴存住房公积金的购房职工，在新区范围内购买市场化项目住房时，提取本人及配偶名下住房公积金支付购房首付款。该政策的实施将住房公积金“先付后取”优化调整为“即取即付”，即由缴存职工先用自有资金购房、再办理购房提取住房公积金业务，调整为摇号选房后直接使用住房公积金支付购房首付款。雄安新区住房公积金以中冶德贤公馆项目为试点，在购房现场设立窗口，推行“一站式”服务，实现摇号选房、购房提取、网签备案、贷款办理等业务一次性办结。9月2日，新区首笔提取住房公积金直付购房首付款业务成功办结，标志着该项便民利民服务新举措正式落地。

　　上海首例“交房即交证”项目交付

    9月5日下午，瑞虹板块招商虹玺项目“交房即交证”仪式举行，在上海市确权登记局的指导下和虹口区建管委、虹口区房管局、虹口区税务局等部门的通力协作下，首批购房业主同时拿到了新房钥匙和不动产权证，实现了住权和产权同步。

　　03 投资与交易

　　万达、山姆、合生汇将于今明年陆续亮相北京未来科学城

    9月6日，今年下半年至明年，北京未来科学城将有三大商业陆续亮相。其中，沙河万达广场预计今年10月1日开业，超极合生汇（西区）预计今年年底前开业，昌平山姆会员商店预计明年年底前开业。

    嘉里建设香港半山豪宅缇外花园大宅2.09亿港元售出

    9月8日，香港九龙半山新盘「缇外」（Mont Verra）第3座地下B室连装修花园大宅以近2.09亿港元招标售出。该物业由嘉里建设开发，实用面积4431平方尺，属四房四套房另加双工人房间隔，平均实用面积尺价47055港元。截至目前为止，包括此成交在内「缇外」已合共售出24伙，项目总成交金额冲破80亿港元，平均尺价约6.2万港元。今年已录得19宗成交，套现约69亿港元。

　　04 公司与项目

　　广州富力地产：三只公司债券白9月9日开市起停牌

　　9月6日电，广州富力地产股份有限公司公告，为做好后续债务偿付安排，保证公平信息披露，保护广大债券投资者的利益，根据相关规定，经本公司申请，公司债券H16富力5、H18富力8、H18富力1自2024年9月9日开市起停牌。

　　碧桂园地产新增执行标的4116万元 累计执行超2.2亿元

　　9月6日，据天眼查法律诉讼信息披露，碧桂园地产集团有限公司及其关联公司日照市沁园房地产开发有限公司、临沂市碧桂园房地产开发有限公司被青岛市崂山区人民法院列为被执行人，执行标的金额达4116万余元。另悉，该公司现存的被执行人信息已增至9条，被执行总金额累计超过2.2亿元。除此之外，公司还面临多条限制消费令、失信被执行人记录以及股权冻结等风险信息。

　　05 房企与业绩

　　金科股份2024年上半年营收160.48亿元 归母净亏损38亿元

　　8月30日，金科地产集团股份有限公司发布2024年半年度报告。金科股份营业收入较去年同期下降了38.45%至160.48亿元，归属于上市公司股东的净利润下降了95.96%至-38.01亿元。

　　北京金隅集团2024年上半年收入455.62亿元

　　8月30日，北京金隅集团股份有限公司发布2024年半年度报告。金隅集团营业收入为455.62亿元，较去年同期减少7.27%；归属于上市公司股东的净亏损为8.07亿元，较去年同期减少296.72%。

　　远洋控股2024年上半年营业额114.35亿元 净亏损24.57亿元

　　8月30日，远洋集团发布公告，披露了其间接全资附属公司远洋控股集团（中国）有限公司截至2024年6月30日止六个月的主要未经审核综合财务资料。公告显示，该公司上半年营业额为114.35亿元，除税后净亏损为24.57亿元。

　　格力地产2024年上半年营收18.93亿 归母净亏损7.77亿

　　8月30日，格力地产发布2024年半年度报告。期内，格力地产营业收入为18.93亿人民币，同比增长2.05%；归属于上市公司股东的净亏损为7.77亿人民币，去年同期为-2.12亿人民币；经营活动产生的现金流量净额为4.47亿人民币，同比减少89.47%。

　　华侨城2024年上半年营收230.11亿元

　　8月30日，深圳华侨城股份有限公司发布2024年半年度报告。该公司上半年营业收入为230.11亿元，同比增长18.38%；归属于上市公司股东的净利润为-10.56亿元，同比增长19.13%。

　　雅居乐2024年上半年营业额211.37亿元

　　8月30日，雅居乐集团发布截至2024年6月30日止六个月的中期业绩公告。2024年上半年，雅居乐集团营业额为211.37亿元人民币，较2023年同期的200.02亿元有所增长；期内亏损达到89亿元人民币，较2023年同期的36.1亿元显着扩大；公司股东应占亏损为96.74亿元人民币，每股基本亏损为1.917元人民币。