01 行业与政策

　　央行公开市场净投放9584亿元

　　1月15日电，央行今日进行9595亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.50%，与此前持平。因今日有11亿元7天期逆回购到期实现净投放9584亿元。

　　市场消息：香港考虑提高最高收入人群的税率

　　1月16日，据媒体报道，香港政府正在考虑提高最高收入人群的税率，或通过降低起征点，将更多纳税人纳入最高税级。此举旨在弥补财政赤字。有知情人士透露，港府官员在近期的公众咨询中，提出了针对年收入500万港元或以上人群的16%税率上调的可能性。据悉，香港本财政年度前8个月已出现1432亿港元的赤字。去年预算案中，港府预计全年财政赤字为481亿港元，但财政司司长陈茂波近期将预测赤字上调至1000亿港元以下。

　　02 城市与市场

　　天津征求意见：职工在京冀租赁保障房，可提取住房公积金

　　1月14日，天津市住房公积金管理中心网站发布关于《关于在北京市、河北省租赁保障性租赁住房提取住房公积金有关政策的通知（征求意见稿）》公开征求意见的公告，拟规定：职工在北京市、河北省租赁保障性租赁住房，可参照在天津市租赁保障性租赁住房提取政策提取住房公积金。天津市住房公积金管理中心通过全国住房公积金监管服务平台向房屋所在地住房公积金管理中心核实无误的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金支付房租，每月提取金额合计不超过月实际租金。

　　广东：持续用力推动房地产市场止跌回稳

　　广东省十四届人大三次会议1月15日在广州开幕，广东省省长王伟中作政府工作报告。根据政府工作报告，2025年广东省将持续用力推动房地产市场止跌回稳。合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作，推动构建房地产发展新模式，加力实施城中村和危旧房改造。推广智能建造、模块化建筑、装配式建筑等，建设更多好房子、好小区、好社区、好城区。

　　03 投资与交易

　　美丽华酒店31.2亿港元收购恒基兆业香港香槟大厦

　　1月15日，美丽华酒店董事局欣然公布，买方(公司全资附属公司)、卖方(恒基兆业地产全资附属公司)及恒基兆业地产(作为卖方担保人)于2025年1月15日，订立买卖协议。据此，买方同意有条件地从卖方收购出售权益，其中包括出售股份(即目标公司之唯一已发行股份)及出售贷款，总代价为港币31.2亿元(可予以调整)。

　　中海30.65亿元斩获深圳龙岗地块

　　1月16日，深圳迎来2025年首宗宅地出让。该地块位于龙岗区龙城街道龙飞大道和青春路交叉口东北侧，土地出让面积20838.77平方米，规划建筑面积103508平方米，容积率4.97，起始价17.99亿元，起始楼面价17380元/平方米。地块吸引了华润、招商、中海、越秀、绿城、深业、建发以及南山地产共计8家竞买人参与，经过246轮竞价，最终中海企业发展集团有限公司以总价30.65亿元竞得该地块，成交楼面价29611元/平方米，溢价率70.37%。

　　04 公司与项目

　　退出住宅销售业务后，香港置地请来万科前高管辅助转型

　　近期，市场消息称，滕樱君加入香港置地并被委任为香港置地的中国内地战略转型首席顾问。经确认，滕樱君的任命于2025年1月2日生效。她也将协助中国内地管理团队共同成功实施公司的新战略举措。滕樱君于2021年加入万科担任首席组织官，负责重要战略、组织重塑和人事匹配。在加入万科之前，她曾担任麦肯锡全球董事合伙人、大中华区房地产业务负责人。

　　万科总裁祝九胜被带走调查，最新消息来了

　　经济观察报消息称，万科执行董事、总裁、首席执行官祝九胜已被带走调查。目前祝九胜的电话处于无法接通状态。万科公司层面和多个高管也未予回复。2012年，祝九胜加入万科公司并至2015年担任万科高级副总裁；2016年-2018年1月祝九担任万科合营企业深圳鹏鼎创盈金服公司董事长兼总经理。2018年1月31日至今，祝九胜升任万科公司总裁、首席执行官。

　　最新消息，财联社报道，万科企业股份有限公司执行董事、总裁、首席执行官祝九胜1月17日凌晨更新了微信朋友圈，记者成功拨通祝九胜电话，与其进行了简短交流。

　　05 房企与业绩

    绿地香港：2024年合约销售金额92.08亿元

    1月14日，绿地香港控股有限公司公布2024年1月至12月未经审核营运统计数字。根据公告，绿地香港期内合约销售金额为92.08亿元人民币，已售合约总建筑面绩约为998,633平方米。

　　华侨城A：2024年累计合同销售金额263亿元

　　1月15日，华侨城A公告称，2024年12月，公司实现合同销售面积17万平方米，较1~11月月均销售面积增加19%，环比11月减少25%，同比减少55%；合同销售金额29亿元，较1~11月月均销售金额增加35%，环比11月减少17%，同比减少58%。2024年1~12月公司累计实现合同销售面积173万平方米，同比减少24%；合同销售金额263亿元，同比减少42%。

　　远洋集团：2024年累计协议销售额为351.6亿元

　　1月15日，远洋集团在港交所公告称，公司连同其附属公司、合营公司及联营公司2024年12月的协议销售额为45.6亿元；协议销售楼面面积为45.27万平方米；协议销售均价为每平方米约1.01万元。2024年1月1日到12月31日的累计协议销售额为351.6亿元；累计协议销售楼面面积为299.68万平方米；累计协议销售均价为每平方米约1.17万元。

　　中国中冶：2024年新签合同额12483亿元 同比降低12.4%

　　1月15日，中国中冶公布2024年1-12月新签合同情况简报。中国中冶2024年1-12月新签合同额为人民币12483.0亿元，较上年同期降低12.4%。其中，海外合同额为人民币932.4亿元，较上年同期增长47.8%。