刚刚结束的中央经济工作会议，提出2026年经济工作的八项重点任务，"坚持内需主导，建设强大国内市场"居首，而房地产作为最大的内需之一，在扩大内需方面依然要发挥重要作用，预计2026年房地产政策将继续落实。在关于房地产方面，会议明确：着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动"好房子"建设。加快构建房地产发展新模式。
加快构建房地产发展新模式，意味着旧模式难以为继，但新模式还未成形落地。因此，房地产的止跌回稳，必须寄希望于加快构建房地产发展新模式。当中安全舒适绿色智慧的"好房子"和"好商办"等等都是新模式。
当前商业地产行业处在旧模式向新模式的转换过程中，标志着旧模式价值观和方法论的全面重构和颠覆。从行业周期到企业变革的剧变，从提供物理空间到价值空间演进，从产品到运营底层逻辑的重构，加快构建商业地产发展新模式。
为揭示年度写字楼产业园行业竞争力表现，提高行业投资科学决策水平，帮助写字楼产业园企业打造具有核心竞争力的产品、运营和服务，促进"好房子"和"好商办"建设的步伐，推动创新与人才等要素基础构架的完善，全面加快行业步入高质量发展轨道。在相关政府部门以及国际五大行、清华大学等权威行业组织、知名院校、顾问公司、投资机构和权威媒体的支持参与下，房讯指数CORC自2019年起按年度开展"中国写字楼产业园竞争力调查"，并在"中国写字楼产业园发展论坛"上发布年度《中国写字楼产业园竞争力研究报告》。
中国写字楼产业园竞争力调查"围绕中国写字楼产业园发展历程，从"建筑规划与建筑设计；设备能源与绿色低碳；公共设施与健康安全；建设管理与工程管理；物业管理与资产运营；社会贡献与可持续性"六大等指标，选择符合标准的企业、项目等进行持续性跟踪调查，旨在树立标杆、分享经验、共同发展，为推动写字楼产业园高质量发展、构建新质生产力、实现人民对美好生活和美好工作的向往。
《中国写字楼产业园竞争力研究报告》根据全联房地产商会行业标准《商业办公建筑综合评价标准》T/CRECC 12-2021框架准则，采用商业办公建筑标准化委员会（COBS）编制的《商业办公建筑综合评价标准评价指标体系》和《商业办公建筑综合评价标准星级管理办法》，同时广泛采样各商业地产企业财报、官网、行业第三方权威调查、OTA及主流媒体反馈等，基于写字楼产业园企业客观数据展开深入分析，经过企业筛选、资料申报、大数据收集、网络公开调研、行业专家评审等环节解析写字楼产业园企业竞争力表现，以竞争力表现强度指数引导市场选择，最终汇集成《中国写字楼产业园竞争力研究报告》以及《2025中国写字楼产业园竞争力100强》榜单。
当然，由于相关采样数据本身、渠道及专家评估等主客观原因，可能会带来最终结果一定程度的不完美，但报告其本身调查、评估体系与评估标准的科学性是值得肯定的。我们也将继续依托学术机构，持续完善的评估体系和统计架构，与行业同仁共同努力，将《中国写字楼产业园竞争力研究报告》打造成为行业最具价值的竞争力年度报告。
2025年12月23-24日，北京富力万丽酒店。中国写字楼产业园发展论坛第22届年会，房讯指数CORC将隆重发布《2025年中国写字楼产业园竞争力研究报告》，并将隆重举办第22届中国商业地产金厦奖Golden Building Award颁奖典礼，预计将有600位社会各界嘉宾出席。
欢迎全国各有关政府机构、房地产企业、金融机构、产业链单位、商协会组织和媒体机构等参会、参展。
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中国写字楼产业园发展论坛第22届年会定于2025年12月23-24日在北京富力万丽酒举行，主题为"内卷与进化：商业办公的范式变革"。
中国写字楼产业园发展论坛源于2004年12月，由全联房地产商会指导，全联房地产商会写字楼分会支持，房讯网FUNXUN、商业办公建筑标准化委员会主办，已连续成功举办21届年会，是中国商业地产行业规格最高、规模最大、影响最广的专业论坛之一。
第22届年会将聚焦宏观经济与商业地产、城市更新与科技赋能、营销重构与渠道整合、园区空间与产业生态、灵活办公与混合办公、运营管理与资产管理六大核心主题，设有全体大会（开幕式）、高峰论坛、城市更新、产业园区、绿色低碳、灵活办公、大宗交易等专题论坛，深入探讨行业发展趋势及创新的战略路径和解决方案；年会期间房讯指数CORC将隆重发布《2025年中国写字楼产业园竞争力研究报告》，并将隆重举办第22届中国商业地产金厦奖Golden Building Award颁奖典礼，预计将有600位社会各界嘉宾出席。
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