当前，随着房地产市场进入质量、韧性和审慎增长至关重要的时代，结构性调整带来的新机遇也随即而来，企业愈加注重节流提效，一方面，租金持续下调激发了部分企业对楼宇升级的潜在需求。另一方面，对于现有空间，则是布局设计效率为先，包括办公利用率的提高及灵活工位的配置。据第一太平戴维斯数据显示，2025年多数城市空置率处于缓升趋势，其中北京位列主要城市第六位，甲级写字楼的放量较低，净吸纳依然持续增加。

　　按照最新的预测，新一轮城市资产更趋向于企业的选择，以智慧型的新兴品质资产更为抢手，今天就为您解读在北京南中轴的高品质生态智慧型总部资产——大悦时代广场。

　　大悦时代广场择址于北京市丰台区，紧邻南四环和南中轴路，占据城市发展的价值区位。项目坐拥地铁4/19号线新宫站上盖，双地铁线路运营，可便捷接驳城市多条地铁线路，北连中关村，南达大兴，实现人才的快速流动与资源的高效整合。此外，项目还临近北京南站、北京西站、丰台站三大交通枢纽，快速连通城际商务核心，为企业的商务出行提供了极大的便利。

　　当代商务场景的富集是提升办公品质的重要因素，大悦时代广场汇聚了商业、酒店、办公等全维业态，为企业提供多元化的商务场景。其中，约5万方的丰台大悦春风里商业区已营业，吸引了众多优质首店与知名品牌入驻，为总部企业吸附人才提供了有力保障。同时，项目还引入了国际知名四星级酒店品牌，打造建筑面积约1万方的行政酒店，为商务差旅和周边高阶客群提供便捷差旅服务。这种多元化的业态组合，不仅提升了项目的商务价值，也为企业提供了更加丰富的商务配套。

　　在绿色生态方面，大悦时代广场毗邻南苑森林湿地公园，内部还打造了五重立体楼宇花园景观，引入自然花、溪、风等景观元素，实现下沉广场、艺术中庭、连廊、露台、屋顶花园的有机串联。这种绿意环抱的环境，不仅为繁忙的商务体验带来了一丝清凉与宁静，也激发了办公的灵感与创造力。此外，项目还采用LEED金级建筑标准，规划建筑面积约1.2-2万方总部商务独栋，打造高标准商务空间，实现企业办公气质的全面提升。

　　从城市发展脉络到全新办公生态，大悦时代广场凭借优质的区位属性、多元的业态聚集、生态化的品质空间，成为总部企业择址的新目的地。未来，随着更多优秀企业的入驻与区域发展的不断深化，大悦时代广场的商务价值将得到进一步提升与彰显。

来 源：大悦时代广场   

   编 辑：liuy