01 行业与政策
住房城乡建设部：提升城市无障碍设施建设水平，统筹适老化设施建设
住房城乡建设部要求各地进一步提升城市无障碍设施建设水平，统筹适老化设施建设，打造安全便捷、连续贯通、多元包容的无障碍和适老化环境。住房城乡建设部表示，各地对于新建、改建、扩建的居住建筑、居住区、公共建筑、公共场所、城市道路等工程项目，确保无障碍设施与主体工程同步进行，并与周边的无障碍设施有效衔接。同时，鼓励工程建设单位、设计单位采用先进的理念和技术，建设人性化、系统化、智能化并与周边环境相协调的无障碍设施。
央行：2月三大政策性银行净归还抵押补充贷款1000亿元
3月3日，2025年2月，国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行净归还抵押补充贷款1000亿元。期末抵押补充贷款余额为22639亿元。
02 城市与市场
上海虹口城市更新建设发展拟捆绑转让四家子公司股权及债权
3月3日，上海联合产权交易所进行产权预披露信息显示，上海新茂里企业发展有限公司100%股权及相关债权、上海虹宁里企业发展有限公司100%股权及相关债权项目、上海新溧泱企业发展有限公司100%股权及相关债权项目、上海新瑜湾企业发展有限公司100%股权及相关债权项目拟捆绑转让。信息披露日期为2025年2月28日至2025年3月27日。
深圳前海华侨城瑞吉酒店正式开业
近日，深圳前海华侨城瑞吉酒店在深圳宝安区正式开业，成为深圳高端酒店市场的新成员。该酒店由华侨城集团与万豪国际集团联手打造，共51层。
03 投资与交易
新世界发展拟出售杭州一甲级写字楼 市值10亿元
3月3日电，有市场消息称，新世界发展计划出售位于杭州的一栋甲级写字楼。对此，新世界发展方面向记者表示，公司一直在推进资产优化和财务管理，其中，位于杭州的新世界城市艺术中心二期商业于近日完成主体封顶，根据规划，项目一期写字楼和部分商业物业可对外销售，项目内的写字楼“壹山”市值约10亿元人民币，公司将根据市场变化情况，对销售策略进行调整。此外，为避免此前单独披露NCD（非核心资产）进展引发市场猜测，新世界发展于2025财年（2024年6月30日-12月31日）中期业绩会上明确，公司决定未来将NCD与DP（发展中的物业）合约销售合并披露，新世界发展2025年合约销售目标为260亿港元。
太古地产与珠江实业合作项目命名为广州聚龙湾太古里 预计2027年上半年落成
3月3日，太古地产宣布与广州珠江实业集团有限公司合作开发的零售项目正式命名为广州聚龙湾太古里（Taikoo Li Julong Wan Guangzhou），标志着太古地产在粤港澳大湾区的首个太古里项目落户广州市荔湾区白鹅潭地区核心地段。该项目预计于2027年上半年分阶段落成，旨在为历史悠久的聚龙湾片区注入新活力。
04 公司与项目
京东MALL北京双井店预计6月18日开业
3月3日，北京朝阳区首家京东自营线下超级体验店——京东MALL（北京双井店）即将于6月18日盛大开业，为消费者提供全新的线上线下融合沉浸式购物体验。该体验店位于朝阳区双井，营业面积约5万平方米，将引入全球超200个品牌、超20万种商品，集沉浸式场景体验、前沿潮酷科技、城市级服务于一体，一站式满足用户对于家庭场景省心省钱的购物需求。
新山海奥特莱斯广场落地山东东营开发区
3月3日，东营新山海·奥特莱斯广场项目正式落地开发区东三路与大渡河路交汇处（原民建时尚广场）。该项目作为区域重点招商引资工程，将打造集国际名品折扣、时尚消费及休闲体验于一体的高端商业综合体。
05 房企与业绩
房地产板块震荡走高 首开股份涨停
3月3日，房地产板块震荡走高。截至发稿前，首开股份涨停，华发股份涨超5%，金地集团、财信发展涨超4%，京投发展、*ST金科、荣盛发展、绿地控股、滨江集团、渝开发等跟涨。
招商蛇口26.49亿元竞得上海嘉定新城一宗宅地 溢价率29.47%
3月3日，招商蛇口竞得上海嘉定新城F03A-4地块，成交价26.49亿元，溢价率29.47%，楼面价31719元/㎡。据悉，出让地块东至益飞路，南至希望路，西至地块边界，北至伊宁路，出让面积37966㎡，用途为宅地，容积率2.2，建筑面积83526㎡，起价20.46亿元，楼面起价24500.16元/㎡。
保利置业拟发行2025年第一期公司债 规模15亿元
3月3日，保利置业集团有限公司宣布2025年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）的发行公告。公告显示，此次发行注册金额不超过70.00亿元人民币，其中本期发行金额不超过15.00亿元，且无增信措施。保利置业集团有限公司主体信用等级为AAA，评级展望稳定，本期债券信用等级同样为AAA，由中诚信国际信用评级有限责任公司提供评级服务。
雅居乐2025年1-2月预售金额16.4亿元
3月3日，雅居乐集团控股有限公司发布2025年2月未经审核营运数据。截至2025年2月28日止两个月，雅居乐连同集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为约人民币16.4亿元，对应建筑面积为约16.9万平方米，平均价为每平方米人民币9717元。
