01 行业与政策
香港金管局：5月份新申请贷款个案较4月份按月增加5% 至8187宗
6月30日，香港金融管理局公布2025年5月份的住宅按揭统计调查结果。5月份新申请贷款个案较4月份按月增加5%，至8187宗。
央行行长潘功胜出席国际清算银行行长例会及年度股东大会
6月30日，据央行网站消息，2025年6月28日至29日，中国人民银行行长潘功胜出席国际清算银行(BIS)在瑞士巴塞尔举行的行长例会和年度股东大会。与会央行行长就国际经济金融形势、新型支付工具对传统金融体系和货币主权的影响、贸易政策不确定性带来的挑战等问题进行了交流。会议期间，潘功胜行长与国际清算银行总经理卡斯滕斯、韩国央行行长李昌镛、加拿大央行行长麦克莱姆、印度尼西亚央行行长瓦吉约、丹麦央行行长汤姆森、格鲁吉亚央行行长特尔纳瓦以及金融稳定学院主席雷斯托伊举行了双边会见。
02 城市与市场
广州成功出让2宗涉宅用地，收金24.96亿元
6月30日，广州成功出让2宗涉宅用地，分别位于白云区、荔湾区，总建设用地面积102633.7平方米，总规划建筑面积125340平方米，总起始价24.96亿元。最终2宗地块均底价成交，共收金24.96亿元。其中，白云区地块由广州地铁集团有限公司以底价21.83亿元竞得，成交楼面价19000元/平方米；荔湾区地块由广州集迅房地产开发有限公司以总价3.13亿元竞得，成交楼面价30000元/平方米。
天津15宗涉宅用地87.77亿元成交
6月30日，天津成功出让15宗涉宅用地，1宗溢价成交，14宗底价成交，共收金87.77亿元。津西双（挂）2025-14号地块，位于河西区陈塘科技商务区双海道与枫林北路交口，土地面积16778.9平方米，规划建筑面积35235平方米，起始价66400万元，起始楼面价21002元/平方米。最终天津中海海盈地产有限公司（中海）以总价74000万元竞得该地块，成交楼面价21002元/平方米，溢价率11.45%。
03 投资与交易
美的等在苏州成立美科智臻创投合伙企业 出资额3.1亿
6月30日，美科智臻（苏州）创业投资合伙企业（有限合伙）在苏州成立，执行事务合伙人为美的创业投资管理有限公司，出资额3.1亿人民币，经营范围包括创业投资、私募基金股权投资、投资管理及资产管理活动。该新实体的成立强化了美的集团在创业投资领域的战略布局，合伙人信息显示由昆山高新创业投资有限公司、苏州吴中高新美科创业投资合伙企业（有限合伙）及广东美的美善科技投资合伙企业（有限合伙）等共同出资。
欧华国际5亿竞得广州金融城东区地块 投资25亿建设总部大楼
6月30日，广州国际金融城东区AT101818地块成功出让，竞得方为广州欧曦商务管理有限公司，成交总价约5亿元人民币。此次出让地块位于天河区金融城东区，坐拥天河南向一线江景，宗地面积6780平方米，计算容积率建筑面积32427平方米，楼面地价15470元/平方米。该地块的成功出让标志着金融城东区产业招商再迎重要进展。广州欧曦商务管理有限公司为广州欧华国际货运代理有限公司的全资子公司，后者作为国内民企同行规模第1位、全球空运货代排名第9位的行业新秀，此次选择在金融城东区投资25亿元建设全球总部大楼，预计将新增就业400人，带动相关产业年产值超100亿元。
04 公司与项目
首创集团原党委书记、董事长李爱庆，被判死缓
6月30日，北京市第一中级人民法院依法公开宣判北京首都创业集团有限公司原党委书记、董事长李爱庆受贿、国有公司人员滥用职权案，以受贿罪判处李爱庆死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；以国有公司人员滥用职权罪，判处李爱庆有期徒刑四年，数罪并罚决定执行死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。对李爱庆受贿犯罪所得及收益予以没收，上缴国库。
金融街控股18亿中期票据拟付息 利率3.28%
6月30日，金融街控股股份有限公司发布2023年度第三期中期票据2025年付息公告。金融街控股股份有限公司发行的“23金融街MTN003”债券，简称为金融街控股中期票据，债券代码为102381602，发行总额为人民币18亿元，债券期限为3+2年，当前债券余额仍为人民币18亿元，债项评级为AAA。本计息期债券利率为3.28%，付息日为存续期内每年的7月6日。本期应偿付利息金额为5904万元。
金地集团南京秦淮区南部新城综合体地块申请2.61亿贷款
6月27日，金地集团公告披露，公司为南京威磐房地产开发有限公司提供担保。公告显示，金地集团子公司深圳威新软件科技有限公司（下称“深圳威新”）通过间接的方式持有南京威磐房地产开发有限公司86.93%的股权，开发位于南京市秦淮区南部新城综合体地块。为了满足项目发展需要，南京威磐向中信银行股份有限公司南京分行和招商银行股份有限公司南京分行申请26070万元额度的贷款，期限至2026年3月15日。
佳兆业集团：清盘呈请聆讯延期至10月6日
6月29日，佳兆业集团控股有限公司发布公告称，诚如重组公告所述，该公司及瑞景正在寻求计划债权人同意，将当前计划最后截止日期延长。董事会欣然宣布，已取得计划债权人所需的同意，而当前计划最后截止日期已由2025年6月30日延长至2025年9月30日。除上述延长外，重组所有其他条款及条件将保持不变。公告还披露，于2025年6月27日，在有关各方共同提出申请后，高等法院已取消原定于2025年6月30日进行的呈请（经修订）的聆讯，并已将呈请（经修订）的聆讯延期至2025年10月6日。
05 趋势与观点
中原地产：香港十大屋苑本周末录得12宗成交 创近3周新高
6月29日消息，香港中原地产十大屋苑本周末录得12宗成交，按周升33.3%，创近3周新高。据了解，由于近期无全新盘推出且港岛单幢楼盘货尾有限，部分买家回流二手市场，形成一、二手市场同步活跃局面。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，当前市场供应结构促使二手成交量回升。港岛区太古城本周成交一套701平方尺单位，成交价955万港元，较2013年购入价账面获利5.5%。九龙区美孚新村本月累计27宗成交，其中一套716平方尺单位以635万港元易手，持货13年升值7.1%。新界区表现分化明显：天水围嘉湖山庄周末录4宗成交，但其中一套551平方尺单位以470万港元成交，较2018年购入价亏损6%；东涌映湾园同期成交的756平方尺单位账面亏损6.5%。据了解，屯门区潜在新盘暂未对当地二手市场造成分流压力。
戴德梁行：2025年上半年广州写字楼新增供应26.9万平方米 空置率19.8%
6月26日，戴德梁行发布了广州2025上半年度写字楼市场回顾及展望报告。报告显示，上半年广州写字楼累计新增供应达26.9万平方米，同比增长55.8%。国际金融城成为供应主力，推动全市写字楼存量增至693.7万平方米。全市净吸纳量同比下降13.3%，空置率19.8%，但核心商圈租金跌幅明显收窄——二季度环比下跌1.4%，跌幅较上季度收窄3.3个百分点。值得注意的是，琶洲空置率回落明显，环比降1.7个百分点，越秀区域净吸纳量由负转正，释放积极信号。
