招商楼宇：原合成纤维厂大食堂

　　位置：朝阳区延静里中街合成纤维厂住宅小区内：

　　面积：建筑面积824.4㎡

　　租金单格： 2.18元/㎡·天

　　房屋证载用途：工交

　　证载建筑结构为：一层建筑、混合结构

　　出租业态及承租方条件：出租业态为公寓及生活配套。承租方应符合《北京市新增产业的禁止和限制目录（2022年版）》文件准予经营行业。须为在中华人民共和国境内注册成立的法人企业（以营业执照为准）；承租方或其上级单位应具有良好市场信用及较强经济实力，能满足出租方的租金、安全及其他使用要求。

　　特别条款：

    1、承租方在承租、使用标的物期间，需自行协调、解决标的物证载用途与实际使用标的物用途的差异。

　　2、承租人需认可项目现状及一切瑕疵、并同意按照项目现状租赁。

　　3、该三处房产现为出租状态，最终确定的承租方应自行处理与现租户的交接等相关事宜。

　　4、本项目可能涉及加固问题，承租方应按照出租方要求完成相关工作。

　　出租方：北京北化房地产开发有限公司

　　出租方联系人：多志刚

　　联系电话：13601304493