楼市“金九”的疯狂上市潮，令不少南京买房人担心，这个“银十”的新房供应量是否会萎缩，记者从南京房地产市场了解到的最新数据表明，不仅本月仍将有超过40家楼盘供货，今年四季度的官方新房入市量将达到3.28万套。

　　今年9月份，南京新房市场的上市量实现“爆发式”增长，当月共有85次开盘推新，涉及房源数量逾16000套，主要分布在江宁、江北以及城北、河西等板块。“疯狂”的上市量令一些买房人忧心，今年“银十”的南京楼市，选择的余地究竟大不大？

　　就在今年国庆长假前，南京官方公布了2020年第四季度商品住宅拟上市计划表，显示到年底前，南京将会有127个项目、约3.28万套新房入市。其中，有超过40家楼盘计划在“银十”期间推出新房源，包括河西、江北、城南、九龙湖等多个热门板块的新盘，板块关注度较高。

　　扬子晚报记者了解到，仅河西板块便有6家楼盘打算推新，世茂天誉、云际花园和金茂府加推房源的数量在500套左右，房价仍将维持之前48000元-52000元/㎡的价格区间。在新盘方面，河西南的颐和铂湾预计首开160余套房源，销售“放风价”为50000元/㎡；江心洲的江湾时代花园也将推出一批改善型房源，户型143平方米-200平方米不等，“放风价”在45000元-50000元/㎡。

　　在江北板块，启迪水木滨江已于10月13日首开，房源数量达到508套，销许均价为31800元/㎡。本次房源共吸引3607组买房人报名，其中人才报名243组，中签率为65.2%；无房家庭报名1714组，中签率为14.5%；普通买房人报名1650组，中签率仅为6.1%，显示出江北核心区的“热门”标签依然影响买房人的出手决策。

　　来源：扬子晚报

编辑：wangdc