20日，合肥市住房保障和房产管理局(下称“合肥市房管局”)回应合肥滨湖高新区房价炒作一事表示，将约谈有关人员和中介机构，重点打击各类炒作行为，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。

来源：合肥市住房保障和房产管理局官网

　　据合肥市房管局官网消息，近日，一条题为《严控滨湖投资炒作房价》的建议称，最近网络上又有大批人在炒作合肥滨湖高新区的房价要大涨。该建议希望政府能严控房价，严厉打击炒作房价的投机行为，并建议实施“购买新房之后3年内不能交易”的措施。

　　对此，合肥市房管局答复称，近期，部分自媒体、业主、中介炒作挂牌房价，扰乱市场秩序，影响市场预期，合肥市房管局市场管理处已就此展开相关工作。下一步，合肥市房管局将会同发改、市场监管、网信办等部门，约谈有关人员和中介机构，采取针对性措施，重点打击各类炒作行为，严格规范中介机构线上、线下房产信息发布，坚决查处虚假信息，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。

　　同时，合肥市房管局表示，在持续关注合肥市房地产市场的运行变化，将根据市场情况适时调整调控政策，因城施策，确保合肥市房地产市场平稳健康发展。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示，此次互动交流，体现了合肥进一步促进房价稳定的导向，实际上提及了业主控价的内容，预计后续针对此类炒作行为依然会有管控措施。

　　11月16日，国家统计局公布70个大中城市住宅销售价格月度报告。其中，合肥10月新建商品住宅销售价格同比上涨2.2%，环比上涨0.5%。

　　合肥市房管局官网信息显示，此次互动交流来信时间在国家统计局公布上述报告之后。对于建议中提到的“又有大批人在炒作合肥滨湖高新区的房价”，严跃进分析称，实际上这一波合肥房价的炒作，和业主控价等行为有关，而这个现象是此前深圳出现比较早的。过去的调控更多是体现为对房企和中介代理机构的调控，而对于业主控价的管控比较少，所以后续调控也需要把业主控价等行为纳入监管之中，真正促进房价的稳定。

　　严跃进预计，后续若是炒作增多，类似热点板块还会有各类收紧性的内容，这是此类城市需要积极关注的内容。其他城市近期也需要继续把控房价，防范房价炒作和市场预期不稳定的现象。

　　来源：中新经纬APP

编辑：wangdc